Договор подряда на строительство нового объекта

Договор подряда на строительство нового объекта

Договор подряда на строительство объекта


5,00 Отзывов:3 Просмотров:9777 Голосов:1 Обновлено:31.08.2013 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: Приложение 3 к Методическим рекомендациям по заключению договоров подряда на строительство в Российской Федерации Примерная форма договора __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ наименование объекта строительства __________________________________________________________________ местонахождение объекта строительства ___________________________ _____ года _________ месяца ____ дня место заключения договора N ______________ __________________________________________________________________ наименование организации-заказчика именуемый (-ое) в дальнейшем «Заказчик», в лице___________________ __________________________________________________________________ фамилия, имя, отчество действующего на основании ______________________________ , с одной устава, положения стороны, и _______________________________________________________ наименование юридического лица / фамилия, имя, отчество физического лица именуемый (-ое) в дальнейшем «Подрядчик», имеющий (-ее) лицензию на производство строительной деятельности и строительно-монтажных работ N ______________________________, в лице ___________________ __________________________________________________________________ фамилия, имя, отчество действующего на основании _______________________________________, устава, положения, доверенности и т.п. с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.1. Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя генеральный подряд на строительство __________________________________________ __________________________________________________________________ наименование объекта строительства __________________________________________________________________ местонахождение объекта строительства по проекту, утвержденному ________________________________________ __________________________________________________________________ кем утвержден проект, дата утверждения 1.2.

Подрядчик обязуется выполнить все работы,

Договор подряда на строительство объекта

на строительство объекта г. «» 2019 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.1.

Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя генеральный подряд на строительство по проекту, утвержденному . 1.2. Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п.1.1 настоящего Договора собственными силами и силами привлеченных субподрядных организаций в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией с учетом возможных изменений объема работ.

1.3. Подрядчик обязуется завершить строительство и сдать объект, готовый к эксплуатации, в установленном порядке.

2.1. Стоимость работ по настоящему Договору определяется договорной ценой, которая на момент подписания Договора определена протоколом соглашения о договорной цене (Приложение №) и составляет рублей. 3.1. Календарные сроки выполнения работ определены сторонами: Начало работ: «»2016 года. Окончание работ: «»2016 года.

Общая продолжительность строительства составляет дней. 3.2. На момент подписания настоящего Договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства.

3.3. Сроки завершения отдельных этапов работ определяются Графиком работ (Приложение №). 4.1. Обязательства Подрядчика. Для выполнения работ по настоящему Договору Подрядчик принимает на себя обязательство: 4.1.1.

Выполнить все работы по строительству в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчику в установленный срок.

4.1.2. Обеспечить:

  1. своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта.
  2. производство работ в полном соответствии с проектно-сметной документацией, графиком производства работ и строительными нормами и правилами;
  3. качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами и техническими условиями;

4.1.3.

Нести ответственность за правильную и надлежащую разметку объекта по отношению к первичным точкам, линиям и уровням, правильность положения уровней, размеров и соосности.

4.1.4. Возвести собственными силами за счет средств, предусмотренных на эти цели в сводном сметном расчете в соответствии с утвержденным ПОСом, все временные сооружения. 4.1.5. Осуществить в установленном порядке временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и подсоединения вновь построенных коммуникаций в точках подключения в соответствии с проектом. 4.1.6. Обеспечить в ходе строительства выполнение на строительной площадке необходимых мероприятий по технике безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли, а также установить временное освещение.

4.1.7.

Договор подряда на капитальное строительство

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор бытового, арендного, строительного подряда». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. г._________________ «___» ____________ 20___г.

__________________________ предприятие в лице _________________ _______________________________________________________________________, действующего на основании ________________, именуемое в дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и ___________________________ строительная организация в лице _____________________________________________________ ______________________________, действующего на основании _____________, именуемая в дальнейшем Подрядчик, с другой стороны, заключили между собой договор о нижеследующем: I.

Предмет договора 1.1. Подрядчик обязуется своими силами и средствами построить и сдать Заказчику объект ________________________________________________ (строительство нового, расширение или техническое перевооружение действующего предприятия, зданий или сооружений) в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией ____________________ (кем и когда утверждена) и в установленный срок. 1.2. Заказчик обязуется предоставить Подрядчику строительную площадку, передать ему утвержденную проектно-сметную документацию, обеспечить своевременное финансирование строительства, принять законченные строительством объекты и оплатить их. II. Права и обязанность сторон по договору 2.1.

Заказчик обязан: а) обеспечить строительство технологическим, энергетическим, электротехническим и общезаводским оборудованием и аппаратурой; б) принять от Подрядчика по акту рабочей комиссии законченный объект ________________________________________ (наименование объекта), ввести его в действие в установленные сроки и произвести за него расчеты; в) Заказчик не имеет права вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

Недостатки выполнения работ или используемых для работ материалов, допущенные по вине Подрядчика, устраняются последним за свой счет; г) осуществляя контроль и технический надзор за соответствием объема, стоимости и качества работ проектам и сметам, Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество строительных и монтажных работ, а также качество используемых материалов. 2.2. Подрядчик обязан: а) в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, титульным списком, утвержденным _________________________ (наименование ведомства, дата утверждения) и графиком производства строительно- монтажных работ осуществить строительство ____________________________ (название объекта, вид работ) в срок с «___»______20__г. по «___»_____20__г.; б) обеспечить качественное выполнение строительно-монтажных

Договор подряда на строительство жилого дома (коттеджа)

5,00 Отзывов:3 Просмотров:13741 Голосов:1 Обновлено:31.05.2013 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г.

_________________________ «_____»_____________ 20__ г.

Общество с ограниченной ответственностью ____________________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Подрядчик», в лице директора _______________________________________________ действующего на основании Устава, и гражданин _________________________________________________ (паспорт _____________, выдан ____________________________, проживает ______________________________________), именуем__ в дальнейшем «Заказчик строительства», действующий от своего имени, заключили настоящий Договор о следующем: 1.1. Подрядчик — юридическое лицо согласно законодательству Российской Федерации, привлекающее денежные средства Заказчика строительства в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством для строительства (создания) на этом земельном участке жилого дома (далее – коттеджа) на основании полученного разрешения на строительство. 1.2. Право Подрядчика на привлечение денежных средств, граждан для строительства коттеджа с принятием на себя обязательств, после исполнения, которых у гражданина может возникнуть право собственности на отдельно стоящий дом — коттедж в строящемся коттедже, подтверждаются учредительными документами предприятия.

1.3. Объект, строительства – жилой коттедж, подлежащий передаче Заказчику строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию коттеджа. У Заказчика строительства при возникновении права собственности на Объект строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в коттедже, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на Объект строительства.

Предварительное описание Объекта строительства согласно проектной документации: Улица __________________________________________ Дом ________, корпус __________, владение __________ Будущий номер помещения ______ Общая проектная площадь ______ Фактическая площадь ______ Высота этажа _____ м.

Техническое состояние на момент сдачи наружная отделка фасада, окна и эркера, крыша с покрытием из черепицы и наружные коммуникации. Окончательное определение Объекта строительства производится Подрядчиком после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. 1.4. Заказчик строительства — гражданин, вносящий Подрядчику денежные средства для строительства коттеджа на условиях настоящего Договора.

1.5. Наследники Заказчика строительства имеют права, предусмотренные настоящим Договором.

1.6. Проектная декларация — информация о Подрядчике и информация о проекте строительства.

Оригинал проектной декларации хранит Подрядчик.

1.7. Отношения Подрядчика и Заказчика строительства, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются, действующим законодательством Российской Федерации.

Договор подряда на выполнение комплекса строительно-монтажных работ

4,57 Отзывов:23 Просмотров:65933 Голосов:14 Обновлено:21.11.2012 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г.

_____________ «____» ____________ 20_ г. _________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________________________________________, действующего на основании ____________________, с одной стороны, и __________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», в лице _____________________________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, а вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1.
Подрядчик обязуется выполнить комплекс работ ___________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ по проекту, утвержденному ________________________________________________. 1.2. Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п.

1.1 настоящего Договора собственными силами и силами привлеченных субподрядных организаций в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией с учетом возможных изменений объема работ. 1.3. Подрядчик обязуется завершить строительство и сдать объект, готовый к эксплуатации, в установленном порядке. 2.1. Стоимость работ, поручаемых Подрядчику по настоящему Договору, уточняется на основе смет по рабочей документации.

2.2. В случае, если при рабочем проектировании существенно изменяются технические параметры конструктивных элементов, объекта в целом, физические объемы, перечень и виды работ, стоимость работ по Договору может быть уточнена дополнительным соглашением сторон. 2.3. При каждом платеже дополнительно к оплате выполненных работ по Договорной цене, авансовым и другим выплатам Заказчик уплачивает Подрядчику налог на добавленную стоимость в соответствии с законодательством Российской Федерации. 2.4. Текущая стоимость выполняемых в процессе строительства работ определяется по ежемесячным актам выполненных работ (формы 2 и 3).

Для реализации настоящего Договора Подрядчик обязуется: 3.1. Выполнить работы в сроки, предусмотренные настоящим Договором, и сдать их Заказчику в соответствии с условиями настоящего Договора, требованиями действующего законодательства Российской Федерации, Строительных Норм и Правил (СНиП), нормативных актов и проектной документации.

3.2. Разработать проекты производства работ собственными и/или привлеченными силами. 3.3. Поставить на строительную площадку необходимые для выполнения работ материалы и строительную технику, осуществить приемку, разгрузку и складирование материалов и оборудования, завезенных на строительную площадку. Обеспечить охрану, нести ответственность за сохранность указанного имущества, а также всего объекта до даты оформления акта приемки законченного строительством объекта.

3.4.

Договор подряда, строительного, по возведению объекта

Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Содержание

на строительство объектаг.«» 2016 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1.

Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя генеральный подряд на строительство по проекту, утвержденному .1.2. Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п.1.1 настоящего Договора собственными силами и силами привлеченных субподрядных организаций в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией с учетом возможных изменений объема работ.1.3.

Подрядчик обязуется завершить строительство и сдать объект, готовый к эксплуатации, в установленном порядке.2.1.

Стоимость работ по настоящему Договору определяется договорной ценой, которая на момент подписания Договора определена протоколом соглашения о договорной цене (Приложение №) и составляет рублей.3.1. Календарные сроки выполнения работ определены сторонами: Начало работ: «»2016 года. Окончание работ: «»2016 года.

Общая продолжительность строительства составляет дней.3.2.

На момент подписания настоящего Договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства.3.3. Сроки завершения отдельных этапов работ определяются Графиком работ (Приложение №).4.1. Обязательства Подрядчика. Для выполнения работ по настоящему Договору Подрядчик принимает на себя обязательство:4.1.1.

Выполнить все работы по строительству в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчику в установленный срок.4.1.2. Обеспечить:

  1. качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами и техническими условиями;
  2. своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта.
  3. производство работ в полном соответствии с проектно-сметной документацией, графиком производства работ и строительными нормами и правилами;

4.1.3.

Нести ответственность за правильную и надлежащую разметку объекта по отношению к первичным точкам, линиям и уровням, правильность положения уровней, размеров и соосности.4.1.4. Возвести собственными силами за счет средств, предусмотренных на эти цели в сводном сметном расчете в соответствии с утвержденным ПОСом, все временные сооружения.4.1.5. Осуществить в установленном порядке временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и подсоединения вновь построенных коммуникаций в точках подключения в соответствии с проектом.

4.1.6. Обеспечить в ходе строительства выполнение на строительной площадке необходимых мероприятий

Договор подряда на капитальное строительство

Оценить Отзывов:0 Просмотров:4023 Голосов:0 Обновлено:н/п Тип файла Текстовый документ Тип документа: ДОГОВОР ПОДРЯДА на капитальное строительство г.______________ «___»_______200__г. __________________________ предприятие в лице _________________, действующего на основании ________________, именуемое в дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и _____________ строительная организация в лице _________________________, действующего на основании _____________, именуемая в дальнейшем Подрядчик, с другой стороны, заключили между собой договор о нижеследующем: I. Предмет договора 1.1. Подрядчик обязуется своими силами и средствами построить и сдать Заказчику объект ________________________________________________ (строительство нового, расширение или техническое перевооружение действующего предприятия, зданий или сооружений) в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией ____________________ (кем и когда утверждена) и в установленный срок.

1.2. Заказчик обязуется предоставить Подрядчику строительную площадку, передать ему утвержденную проектно-сметную документацию, обеспечить своевременное финансирование строительства, принять законченные строительством объекты и оплатить их. II. Права и обязанность сторон по договору 2.1.

Заказчик обязан: а) обеспечить строительство технологическим, энергетическим, электротехническим и общезаводским оборудованием и аппаратурой; б) принять от Подрядчика по акту рабочей комиссии законченный объект ________________________________________ (наименование объекта), ввести его в действие в установленные сроки и произвести за него расчеты; в) Заказчик не имеет права вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика. Недостатки выполнения работ или используемых для работ материалов, допущенные по вине Подрядчика, устраняются последним за свой счет; г) осуществляя контроль и технический надзор за соответствием объема, стоимости и качества работ проектам и сметам, Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество строительных и монтажных работ, а также качество используемых материалов. 2.2. Подрядчик обязан: а) в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, титульным списком, утвержденным _________________________ (наименование ведомства, дата утверждения) и графиком производства строительно- монтажных работ осуществить строительство ____________________________ (название объекта, вид работ) в срок с «___»______20__г.

по «___»_____20__г.; б) обеспечить качественное выполнение строительно-монтажных работ в соответствии со строительными нормами и правилами, принять участие в испытании и опробовании смонтированного им оборудования, сдать рабочей комиссии законченный строительством (или его очереди) объект и ввести его в действие совместно с Заказчиком в соответствии с прилагаемым к договору графиком. III. Дополнительные условия 3.1.

На Заказчика возлагается обеспечение строительства необходимыми материалами.

Договор генерального подряда на строительство объекта

ДОГОВОР генерального подряда на строительство объекта г.

3.2. Заказчик обязан укомплектовать строительный объект эксплуатационными кадрами.

__________________ «____»_________________ ____ г. _____________________________________________________________________________,(наименование организации)именуемый далее «Заказчик», в лице __________________________________________, (фамилия, инициалы, должность)действующий на основании ____________________________________________________, (устава, положения, доверенности)и ___________________________________________________________________________,(наименование организации)именуемый далее «Подрядчик», в лице ___________________________________________, (фамилия, инициалы, должность)действующий на основании ____________________________________________________, (устава, положения, доверенности)заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя генеральный подряд по строительству объекта: ____________________________________________________________________, (наименование объекта)по адресу: _____________________________________________ по проекту, утвержденному ______________________________________________________________.1.2. Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п. 1.1 настоящего договора, собственными силами и силами привлеченных субподрядных организаций в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией от _______________ с учетом возможных изменений объема работ.

Условия и порядок внесения изменений оговорены в разделе 16 настоящего договора.1.3. Подрядчик обязуется завершить строительство и сдать объект, готовый к эксплуатации, в установленном порядке.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ 2.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется договорной ценой, которая на момент подписания договора определена протоколом соглашения о договорной цене (приложение № ________) и составляет ________(_______________________________) руб. (прописью)2.2. Условия и порядок внесения изменений в стоимость работы оговорены в разделе 16 и п.

14.7 настоящего договора.3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ 3.1.

Календарные сроки выполнения работы определены Сторонами:а) Начало работ: «___»_____________________ ______ г.б) Окончание работ: «___»______________________ ______ г.в) Общая продолжительность строительства составляет _______ дней.3.2. На момент подписания настоящего договора дата окончания работы является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства.3.3. Условия и порядок внесения изменений оговорены в разделе 16 настоящего договора.3.4.

Сроки завершения отдельных этапов работы определяются графиком работ (приложение № _____).4.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕм 4.1. Подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить строительство упомянутого в п.

1.1 объекта строительными материалами, изделиями и конструкциями, инженерным (технологическим) обо-рудованием в соответствии с номенклатурой, количеством и в порядке, указанными в приложении № ______________ к настоящему договору.4.2.

Договор подряда на строительство объекта

упорядочивает деловые связи между инвестором и исполнителем, строительной компанией или строительной бригадой, то есть выводит подрядные отношения между ними в правовое поле. Файлы в .DOC: Любые граждане, ИП и частные фирмы, госучреждения, общественные ассоциации могут быть как заказчиками, так и подрядчиками.

При этом независимо от своего юридического статуса подрядчик должен быть лицензирован и иметь допуск на выполнение тех строительных работ, по которым он заключает договор с контрагентом. Несхожесть соглашения строительного подряда с аналогичными контрактами в других сферах предпринимательской деятельности выражается в следующих особенностях строительного подряда:

  1. для контроля за процессом строительства и правильностью расходования финансовых средств заказчик приглашает сертифицированного инженера технадзора, с которым заключает договор поручения;
  2. при заказе строительных работ гражданином его отношения со строителями оформляются контрактом бытового подряда;
  3. инженеру технадзора заказчик выдает доверенность на право совершения юридических актов, все другие полномочия по осуществлению надзорных функций вытекают из должностных обязанностей инженера;
  4. генеральный подрядчик может привлекать для выполнения спецработ и прокладки коммуникаций (отделка, электрика, сантехника, отопление, слаботочные сети и др.) только специализированные организации;
  5. стройподряд применим для всех видов строительно-монтажных, отделочных и специальных работ по различным объектам капитального строительства, капремонта и реконструкции;
  6. публичные власти заключают строительные подрядные контракты для муниципальных или государственных потребностей.

Предмет сделки, то есть обязанности подрядчика по строительству, а также по капитальному ремонту или реконструкции объекта, и обязательства заказчика по отводу участка строительства и оплате за выполненные работы обязательно конкретизируются в тексте документа. Текст договора включает в себя детальный перечень обязанностей подрядчика, обусловленный не только самой договоренностью сторон, но и строительными нормативами, установленными на законодательном уровне.

Так, подрядчик принимает на себя обязательства:

  • построить здание (сооружение) в договорные сроки без нарушений СНиП, других нормативных актов в строительстве на основании проекта, утвержденного инвестором;
  • по указанию доверенных лиц инвестора за дополнительную плату исправлять брак, произошедший не по вине производителя работ;
  • отвечать за качество строительных работ и применяемых строительных материалов;
  • устранять дефекты по предписаниям инженера технадзора;
  • сдать объект в эксплуатацию в срок, обеспечив при этом надежную работу всех инженерных систем и коммуникаций задания.
  • завезти на стройку все стройматериалы, машины и инструменты;

Обязательства инвестора носят как договорной, так и регламентированный законодательством характер.

Договор подряда на строительство объекта

Тематика документа: Файл текстовой версии: 74,6 кб Сохранить документ: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование объекта строительства) ___________________________________________________________________________ (местонахождение объекта строительства) _____________________________ _____ года ________ месяца ____ дня N _______ (место заключения договора) __________________________________, именуем___ в дальнейшем «Заказчик», (наименование или Ф.И.О.) в лице _________________________________________, действующ___ на основании (должность, фамилия, имя, отчество) __________________________, с одной стороны, и ___________________________, (устава, положения, (наименование или Ф.И.О.) доверенности или паспорта) именуем___ в дальнейшем «Подрядчик», имеющ___ свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства N ___________, выданное саморегулируемой организацией «____________» от «___»__________ ___ г., в лице _________________________, (должность, Ф.И.О.) действующ__ на основании _______________________________, с другой стороны, (устава, положения, доверенности) совместно именуемые «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.1. Подрядчик обязуется в установленный Договором срок в соответствии с предоставленной Заказчиком проектной и рабочей документацией выполнить своими и привлеченными силами и средствами комплекс работ (далее — Работы) по строительству следующего объекта: _______________________ (далее — Объект), расположенного на земельном участке по адресу: ________________________, площадью ________ с кадастровым номером ___________, а Заказчик обязуется создать Подрядчику установленные Договором условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить согласованную Сторонами в смете цену.

1.2. Земельный участок, указанный в п.

1.1 настоящего Договора, принадлежит Заказчику на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права: серия _____ N __________ и передается Заказчиком Подрядчику на основании Акта о передаче земельного участка под строительство (Приложение N _____ к настоящему Договору). 1.3. Проектная документация предоставляется Заказчиком исключительно для целей настоящего Договора и составлена на основании инженерных изысканий, проведенных организацией ______________________ (указать наименование), ОГРН __________, и имеет положительное заключение государственной (вариант: негосударственной) экспертизы N _____ от «___»__________ ___ г. График передачи проектной и рабочей документации установлен в Приложении N _____ к настоящему Договору.

1.3.1. Состав проектной документации: ————————————————————————— ¦Наименование документа ¦Кол-во экз.

¦Срок предоставления ¦ +——————————-+——————-+———————+

Договор подряда на строительство дома

4,90 Отзывов:154 Просмотров:120884 Голосов:88 Обновлено:08.12.2016 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: Договор строительного подряда – вид гражданско-правовых сделок, который заключается на практике довольно часто. Этот договор заключается в основном со специализированными компаниями, которые предоставляют услуги в сфере строительства.

Правоотношения, вытекающие из договора строительного подряда, получили своё регулирование в (ст.

— ГК РФ). Данные нормы регулирую исключительно договорные правоотношения, возникающие между подрядчиком и заказчиком. Но кроме них действуют также и другие нормативно-правовые акты, которые необходимо учитывать при строительстве дома.

К числу таких нормативно – правовых актов можно отнести:

  1. Градостроительный кодекс РФ;
  2. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и т.д.
  3. Строительные нормы и правила (например, СНиП 31.02.2001 «Дома жилые одноквартирные»);

Все вышеуказанные законодательные акты предусматривают определённые правила и требования, которые необходимо учитывать при строительстве дома. В соответствии с условиями договора строительного подряда подрядчик обязывается построить определённое здание или осуществить другие строительные работы по заданию заказчика в соответствии с условиями договора. В тексте договора необходимо указать перечень выполняемых работ и адрес, где они должны проводиться.

В договоре необходимо указать ту сторону, которая должна составить техническую документацию и смету.

В основном их разрабатывает подрядчик.

Но эти документы должны быть подтверждены заказчиком, после чего становятся неотъемлемой частью договора строительного подряда.

Важно! В тексте договора необходимо чётко указать этапы выполнения работ, а также сроки их выполнения. Необходимо указать как начало, так и предполагаемый конец конкретного этапа работ. Необходимо также урегулировать вопросы, связанные с предоставлением материалов и средств для осуществления строительных работ.

Подрядчик может использовать свои средства, оборудование или материалы.

Их также может предоставить заказчик. Подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с условиями договора, а также учитывая обязательные законодательные требования.

После окончания каждого этапа должен проводиться приём результата выполненных работ. Для этого необходимо подписать акт приёма-передачи. Важно! риск повреждения или случайной гибели результатов работ несёт подрядчик до подписания акта приёма-передачи.

После этого риск случайной гибели или повреждения объекта переходит к заказчику.

В соответствии с заказчик имеет возможность внести изменения в техническую документацию, если, конечно, данные изменения не противоречат характеру осуществляемых на основании договора работ, и их стоимость не превышает 10% стоимости договора. В остальных случаях эти изменения должны быть согласованы с подрядчиком.