Если землю офомляли через газету нужна ли подпись администрации

Если землю офомляли через газету нужна ли подпись администрации

Оглавление:

Если землю офомляли через газету нужна ли подпись администрации

Ситуация такая. С года по ооо снимает в аренду нежилое помещение у ИП. Договор был оформлен между физ.

Договора оформлялись сроком на 11 месяцев.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЕДИННАЯ РОССИЯ БОИТСЯ И ПРЯЧЕТСЯ ПУТИНУ КОНЕЦ!

Соболь против Булкина. Навальный 2019,2019 Право собственности наследника Умер учредитель и директор двух фирм.

Одна фирма сдавала нулевые балансы более 2-х лет.

На вторую фирму сейчас оформляется доверительное управление. Возможно ли не оформлять доверительное управление на фирму с нулевыми балансами, а написать в налоговую чтобы она внесла запись о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ с последующей ликвидацией. Или налоговая все равно заставит наследников принимать фактически не действующую фирму.

Будут ли проблемы у наследников при перерегистрации права собственности на работающую фирму или налоговая им запретит становиться собственниками в других предприятиях в течении трех лет если есть запись о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ на фирму с нулевыми балансами?

В идеале, наследникам надо отказаться от принятия наследства и просто бросить данное ООО.

Прекращение недействующего юридического лица 1. Считается фактически прекратившим свою деятельность и подлежит исключению из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц, юридическое лицо, которое в течение двенадцати месяцев, предшествующих его исключению из указанного реестра, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету недействующее юридическое лицо.

С Уважением, адвокат в г. Москва — Степанов Вадим Игоревич. Добрый день. Не получится у вас принять одну фирму и не принять другую.

ГК РФ Статья Принятие наследства «»1. Для приобретения наследства наследник должен его «принять». Для приобретения выморочного имущества статья принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Логичнее все таки нулевку принять, а потом либо обанкротить, либо ликвидировать. Если отчетность сдавалась и долгов нет, то это не так уж и сложно. Моему ребенку 11 лет. Имеет ли она право на такую сделку? Как нам поступать в такой ситуации? За ранее благодарна. Добрый день, Людмила. Возникшие отношения регулируются нормами главы 16 ГК РФ в том числе ст.

Что касается несовершеннолетнего ребенка, то нарушения каких-либо его прав не усматривается, если только продавец части названного имущества не является матерью ребенка. Ситуация, на мой взгляд, запутанная. Земельный участок дача в СНТ Московской области был в собственности у мамы, которая скончалась в году.

Из наследников у нее два совершеннолетних сына.

Согласования границ земельного участка путем извещения в газету. (Для начинающих КИ.)

Дарья Олеговна сказал(а): ↑ Давайте еще раз попробую объяснить.

Есть зем.уч. с деклар.площадью, поставили на учет в 2012г.

по госАкту(сам акт от 1986г), где МО выделили земельный участок для освоения ДНТ, права так и не оформлены. Вот из него образуем зем уч (у нас это дороги выходят). В объявлении писали: «Собрание заинтересованных лиц по поводу согласования местоположения границ состоится по адресу: г.

., , правление ДНТ «.», «12» марта 2015г.

в 10 часов 30 минут. Ознакомиться с проектом межевого плана и представить возражения по проекту и требования о проведении согласования местоположения границ земельных участков на местности можно с 11.02.2015г.

по 11.03.2015г. по адресу Смежные земельные участки, с правообладателями которых требуется согласовать местоположение границы, — земельные участка, расположенные в кадастровых кварталах 61:.:., 61:.:. и 61:.:. ​ При проведении согласования местоположения границ земельного участка при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а так же документы о правах на земельный участок.»​Т.к. на некоторые смежные земельные участки права не оформлены, получается нужно согласовывать в Администрации, но подавали объявление в газету.

Вопрос, можно ли сослаться что граница земельных участков, у которых нет прав, согласована через газету???​ ​ ​Неоднократно делаем образование таким же образом и для членов самого ДНТ, но там участки поменьше и проще с ними, проекта межевания достаточно и с одним или двумя соседями подпишем и готово, газета не нужна.​Нажмите, чтобы раскрыть. Если через газету согласовываете, написали кварталы и выполнили требование 221-ФЗ: 1) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения; то, думаю, не нужно согласовывать с администрацией (если представитель администрации не явится на собрание).

Оформление газеты

  1. Законно ли объявление в газете помощь в оформлении документов для получения кредита?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Законно ли объявление в газете помощь в оформлении документов для получения кредита?

1.1. Здравствуйте, Марзиет Зачериевна!

Такое объявление не запрещено. Представлять посреднические услуги между банком и клиентом разрешается 2. Как называется срок когда подает кадастровый инженер извещение о оформлении земельного участка сельхозназначения он составляет 2 года и по истечению этого срока если земельный участок не оформил нужно опять давать извещение в газету.
2.1. Добрый день! Срок преимущественного права покупки. Регламентирован ст. 8 Федерального закона

«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

от 24.07.2002 N 101-ФЗ Статья 8.

Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения 1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней. Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

3. В случае, если субъект Российской Федерации или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены. При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей. 4. Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.

2.2. Доброго времени суток! Если я правильно Ваш вопрос, здесь рассматривается ситуация с межеванием земельного пая сельхоз назначения.

Согласование границ через извещение в газете

ИП сказал(а): ↑ так в 412 приказе же всё есть)) текст извещения в газету (Наведите курсор, чтобы раскрыть содержимое) текст извещения в газету (раскрыть) текст извещения в газету (свернуть) Для опубликования текст извещения в газету (Наведите курсор, чтобы раскрыть содержимое) текст извещения в газету (раскрыть) текст извещения в газету (свернуть) ​ ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА​ Кадастровым инженером ______________________________ (фамилия, имя, отчество, почтовый адрес, ________________________________________________________ адрес электронной почты, контактный телефон, N квалификационного аттестата) в отношении земельного участка с кадастровым N ________, расположенного ________________________________________, (адрес или местоположение земельного участка) выполняются кадастровые работы по уточнению местоположения границы земельного участка.​ Заказчиком кадастровых работ является __________________ (фамилия, инициалы физического лица или наименование юридического лица, его почтовый адрес и контактный телефон) Собрание заинтересованных лиц по поводу согласования местоположения границ состоится по адресу: ________________________________________________________ «__» __________ ____ г. в __ часов __ минут. С проектом межевого плана земельного участка можно ознакомиться по адресу: ________________________________ Обоснованные возражения относительно местоположения границ, содержащихся в проекте межевого плана, и требования о проведении согласования местоположения границ земельных участков на местности принимаются с «__» ________ ____ г. по «__» _______ ____ г. по адресу: Смежные земельные участки, с правообладателями которых требуется согласовать местоположение границ: ___ (кадастровые номера, адреса или местоположение земельных участков) При проведении согласования местоположения границ при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а также документы, подтверждающие права на соответствующий земельный участок.

​ ​ ​ ​ ​Нажмите, чтобы раскрыть. Когда видишь живое рабочее извещение, оно воспринимается легче.

Спасибо

Как добиться согласия соседей при межевании земельного участка

Споры о земельных границах являются одними из наиболее распространенных причин судебных разбирательств. Чаще всего конфликты разгораются на почве несогласия соседей с установленными пределами участков.

Арбитражные суды переполнены делами по спорам о смежных территорий. Однако, наиболее сложная проблема здесь заключается не в количестве претензий, а в малограмотном оформлении документации.

В результате неправильного составления бумаг и проведения процедур иски отклоняются, а споры продолжают развиваться. , как правило, требует . Оно осуществляется не словами, а фиксируется в акте специального образца, включаемого в межевое дело. Отсутствие официального подтверждения согласования границ надела при межевании может послужить основанием для признания процедуры недействительной.

Поэтому получение согласия на межевание – важнейший этап, требующий учета малейших нюансов. Причины споров по межеванию земельных участков бывают разные: Ошибочно определены координаты или смежные границы наделов Часто неточности выявляются при оформлении земли в Росреестре. Участок без осуществления межевания При проведении регистрационных действий, в результате неполноты процедуры появляются межевые споры, разрешение которых через суд требует проведения дорогостоящей землеустроительной экспертизы.
Выявлены технические ошибки в оформлении документации Здесь срабатывает человеческий фактор. В государственном органе могут допустить описку или ошибку при составлении бумаг.

Неправильное проведение межевых работ непрофессиональным специалистом Это нередко происходит при желании собственников участков сэкономить на процедуре. Причем ответственность за неточное межевание территории несет ее хозяин. Имеет место самовольный захват площади соседом Данный факт выявляется в ходе проведения мероприятий по межеванию, подтверждаемых размер и месторасположение выделенного участка.

Земля делится между родственниками Цивилизованным путем наследники участка распределяют пределы своих долей, проводя межевания. Так, им удается избежать спорных ситуаций и судебных разбирательств.

Осуществляется Предотвратить возникновение разногласий по поводу границ территории также помогает законный способ их установления. Избежать конфликтов между соседями по поводу земель можно лишь путем определения точных границ смежных участков.

Без согласия соседа допускается осуществлять процедуру при уведомлении его официальным способом не меньше трех раз.

Последнее уведомление приобретает статус подписи владельца соседней территории. При отказе хозяина соседнего участка от подписания акта межевания целесообразно обратиться в суд.

Особо актуальным такой путь становится, если сосед самовольно захватил часть земли и не желает устранять свое нарушение.

В таком случае, через суд возможно восстановление законных границ надела и внесение соответствующих корректировок в документацию. Собственнику части земельного участка нужно проводить межевания аналогично. Для начала в местной администрации требуется получить акт, подтверждающий соответствие доли территории нормам площади, утвержденным на уровне региона.

Что делать, если в межевом деле подделана подпись?

  1. Истрариел подскажите, если подделали подписи на кадастре можно вернуть полсотки?
  2. Истрариел помогите, мне подделали подпись в кадастровом паспорте
  3. Нужна ли подпись геодезиста в проекте и что делать, если подписи в акте согласования подделаны?
  4. Подделка подписи в межевом деле и конфликт с соседом из-за участка земли
  5. Установка цифровой подписи кадастра для избежания подделок кадастровым инженером
  6. Сосед подделал подпись под документами межевания, можно в судебном порядке вернуть недостающую квадратуру участка?

Светлана, добрый вечер.

Всё верно, чтобы зарегистрировать землю во время приватизации необходимо точно установить границы участка и для этого проводится . Но законность такого разделения подтверждается подписями хозяина участка и со всеми соседями, имеющими общие границы.

Что делать, если в межевом деле подделали вашу подпись, что существенно повлияло на общую площадь отведенной вам земли, но бращения в полицию не избежать, если дело доходит до судебного разбирательства.

Мы поможем Вам составить и вернуть недостающие сотки. Сразу хотелось бы заметить, что для того чтобы законно вернуть себе принадлежащий участок земли придется потратить много времени и сил. Поэтому для начала стоит спросить себя стоит ли это того, и если стоит, тогда в первую очередь необходимо оспорить решение о межевании, ясно указав причину: подделана подпись в межевом деле.

Дело в том, что случаев может быть множество, вот наиболее из распространенных случаев: Собственник хочет сделать межевание, но ему отказывают в этом по причине того что в документах где разграничиваются границы участков стоит и его подпись.

Хозяин участка ничего не подписывал, а результаты такой «законной» регистрации его мало устраивают, так как после нее его участок стал меньше практически на треть.

Что делать? Было бы неплохо сразу же пойти, образно говоря, «в наступление» — и в результате обследования будут сделаны документы, в которых будет точно указано расположение вашего участка и его границы. Теперь, осталось дождаться решения суда о том, что подписи в межевом деле подделаны, и оформить новые бумаги на участок.
В Истрариел, таким образом уже выигрывали дела с кадастровыми инженерами и мы предлагаем всем так и поступать.

Во время оформления нового межевого дела обязательно обойдите всех соседей и получите у них настоящие подписи, того что они согласны с границами участка, при помощи специального бланка, который вклеивается в общие документы на землю. Хотелось бы заметить, что от качества геодезической съемки будет зависеть, смогут ли ваши соседи, которые долгое время пользовались вашим участком земли оспорить границы участков. Если съемка местности выполнена качественно и точно, подписи согласования, взятые у соседей, подлинные, тогда оспорить распределение границ будет практически невозможно.

Хотя со стороны этот процесс выглядит довольно просто, на самом деле может понадобиться достаточно много времени на , заполнение исков и заключение договоров.

Законно ли межевание через газету

Было проведено межевание инженером согласование границ через газету, теперь сосед с одной стороны участка говорит что это незаконная процедура т.к.

он не был оповещен в письменном виде и хочет подать в суд. Сосед на момент межевания не вступил в наследство вроде бы и обращаться было о согласовании не к кому, документов о межевании его участка у него нет.

Законны ли мои документы, и на чьей стороне будет суд. 09 Сентября 2014, 14:39, вопрос №553244 Ольга Анатольевна

    , , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 6356 ответов 2559 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

Здравствуйте, Ольга Анатольевна!

Проведение межевания границ земельного участка с извещением об этом посредством размещения объявления в печатном СМИ является законным. Тем более — Вы говорите, что на момент производства уточнения границ сосед ещё не был собственником.

А потому нарушить его права никто не мог.

Если сосед обратится в суд с иском, он наверняка получит отказ. Но в любом деле имеются свои нюансы, поэтому я Вам говорю исходя из тех сведений, что Вы предоставили в своём вопросе… Удачи!

09 Сентября 2014, 14:43 0 0 40 ответов 26 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!

Кадастровый инженер, осуществляющий межевание, должен был Вас проконсультировать об особенности проведения межевания, в том числе по порядку согласования границ земельного участка с соседями (правообладателями соседних земельных участков, имеющих общие границы с формируемым земельным участком). Способы согласования границ земельного участка определены в статье 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Как правило, кадастровый инженер сам определяет, каким способом он будет проводить согласование границ с соседями.

Следует отметить, что опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если: 1) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения; 2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Рекомендую обратиться к кадастровому инженеру за пояснениями. Поскольку Ваш земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости с установленными границами, закон на Вашей стороне!

09 Сентября 2014, 15:07 0 0

В Зауралье на железной дороге сошел с рельс локомотив с гружеными вагонами курганская область катайский район железная дорога вагоны транспортная прокуратура 26.09.19 В Зауралье женщина пришла в больницу, избила полицейского и загремела в «психушку» курганская область мокроусовский район полиция пациентка нападение на полицейского 27.09.19 В Кургане сгорел строительный магазин. Огонь охватил 300 квадратных метров пожар возгорание сгорел магазин пожарные МЧС тушение пожара курган 27.09.19 В Зауралье экс-полицейский оставил бывшую жену без денег, но вмешались приставы курганская область долг приставы автомобиль торги 26.09.19 Зауралец искал жену у подруг, а нашел на диване у соседа и устроил расправу Криминал криминальный очерк судебный очерк приговор суда забил до смерти ревность муж и жена шадринский район курганская область ЖИЗНЬ: непридуманные ИСТОРИИ 26.09.19 Зауралец искал жену у подруг, а нашел на диване у соседа и устроил расправу Криминал криминальный очерк судебный очерк приговор суда забил до смерти ревность муж и жена шадринский район курганская область 19.09.19 Зауралец познакомился с женщиной, отсидевшей за убийство, и сам стал жертвой Криминал судебный очерк криминальный очерк суд приговор суда убийство убила сожителя мокроусовский район курганская область 05.09.19 Зауралец признался в убийстве и поджоге.

Почему суд ему не поверил, и оправдал? Криминал криминальный очерк судебный очерк приговор суда убийство поджог Сафакулевский район курганская область 29.08.19 Как в лихие девяностые: трое курганцев вывезли парня на болото и вымогали деньги Криминал криминальный очерк судебный очерк приговор суда похищение человека похитили человека разбой курган 23.08.19 В Зауралье отвергнутый поклонник дважды пытался поджечь дом своей знакомой Криминал криминальный очерк судебный очерк приговор суда поджог поджигатель несчастная любовь петухово петуховский район курганская область Агрегатор новостей 24СМИ (function() { var sm = document.createElement(«script»); sm.type = «text/javascript»; sm.async = true; sm.src = «//jsn.24smi.net/2/d/11573.js»; var s = document.getElementsByTagName(«script»)[0]; s.parentNode.insertBefore(sm, s);})();window.RESOURCE_O1B2L3 = ‘leokross.com’; (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); (function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] || []; w[n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: «R-A-130002-3», renderTo: «yandex_rtb_R-A-130002-3», async: true }); }); t = d.getElementsByTagName(«script»)[0]; s = d.createElement(«script»); s.type = «text/javascript»; s.src = «//an.yandex.ru/system/context.js»; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, «yandexContextAsyncCallbacks»); (function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] || []; w[n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: «R-A-130002-2», renderTo: «yandex_rtb_R-A-130002-2», async: true }); }); t = d.getElementsByTagName(«script»)[0]; s = d.createElement(«script»); s.type = «text/javascript»; s.src = «//an.yandex.ru/system/context.js»; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, «yandexContextAsyncCallbacks»); document.write(«») (function (d, w, c) { (w[c] = w[c] || []).push(function() { try { w.yaCounter22881682 = new Ya.Metrika({ id:22881682, clickmap:true, trackLinks:true, accurateTrackBounce:true }); } catch(e) { } }); var n = d.getElementsByTagName(«script»)[0], s = d.createElement(«script»), f = function () { n.parentNode.insertBefore(s, n); }; s.type = «text/javascript»; s.async = true; s.src = «https://mc.yandex.ru/metrika/watch.js»; if (w.opera == «[object Opera]») { d.addEventListener(«DOMContentLoaded», f, false); } else { f(); } })(document, window, «yandex_metrika_callbacks»);МОБИЛЬНАЯ ВЕРСИЯКОНТАКТЫРЕКЛАМА Сетевое издание ПРОВИНЦИЯ.РУ Российский информационный портал, свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 – 68463 от 27.01.2017г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Главный редактор: Бурганова Юлия Рафиковна.

Учредитель и редакция: Общество с ограниченной ответственностью Издательский дом «Провинция». Адрес: 105082, г. Москва, ул.

Б. Почтовая, д. 36, стр. 9, офис 415-15.

Исключительные права на материалы, размещенные на сайте www.province.ru, принадлежат ООО ИД «Провинция» и не могут быть использованы другими лицами без письменного разрешения правообладателя. Частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на сайт www.province.ru.

Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях. Сообщения и комментарии пользователей на сайте размещаются без предварительного редактирования. Редакция вправе удалить с сайта указанные сообщения и комментарии, в случае если они нарушают требования законодательства.

e-mail — Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.document.getElementById(‘cloak434015ee9c104e8717a95709dfdcffb0’).innerHTML = »; var prefix = ‘ma’ + ‘il’ + ‘to’; var path = ‘hr’ + ‘ef’ + ‘=’; var addy434015ee9c104e8717a95709dfdcffb0 = ‘office’ + ‘@’; addy434015ee9c104e8717a95709dfdcffb0 = addy434015ee9c104e8717a95709dfdcffb0 + ‘province’ + ‘.’ + ‘ru’; var addy_text434015ee9c104e8717a95709dfdcffb0 = ‘office’ + ‘@’ + ‘province’ + ‘.’ + ‘ru’;document.getElementById(‘cloak434015ee9c104e8717a95709dfdcffb0’).innerHTML += »+addy_text434015ee9c104e8717a95709dfdcffb0+»;, тел. 7 495 38 03 531 © ООО ИД «Провинция», 2013 –document.write(new Date().getFullYear());г.

16+ (function(i,s,o,g,r,a,m){i[‘GoogleAnalyticsObject’]=r;i[r]=i[r]||function(){ (i[r].q=i[r].q||[]).push(arguments)},i[r].l=1*new Date();a=s.createElement(o), m=s.getElementsByTagName(o)[0];a.async=1;a.src=g;m.parentNode.insertBefore(a,m) })(window,document,’script’,’https://www.google-analytics.com/analytics.js’,’ga’); ga(‘create’, ‘UA-37767177-1’, ‘auto’); ga(‘send’, ‘pageview’);$(document).ready(function() { * var defaults = { containerID: ‘toTop’, // fading element id containerHoverID: ‘toTopHover’, // fading element hover id scrollSpeed: 1200, easingType: ‘linear’ }; */ $().UItoTop({ easingType: ‘easeOutQuart’ }); });

На вопрос отвечает заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Курганской области Алексей Уткин:- Оформление земельного участка – процесс, имеющий значительные юридические последствия для любого правообладателя объекта недвижимости. Одним из важных вопросов является оформление Акта согласования местоположения границ, которое проводится в ходе работ по межеванию.У вас есть право, предусмотренное ч. 5 ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности», потребовать согласования местоположения границы с ее установлением на местности.

Если проще – вам должны показать, где проходит граница, и как она отображается на чертеже. Кадастровый инженер обязан предоставить такую возможность.

Помните, Акт согласования всегда должен быть на оборотной стороне чертежа границ земельного участка, никогда не подписывайте акт без чертежа.Если вы не согласны с указанной вам границей, обязательно пишите письменное возражение. Если в течение тридцати дней, с момента, как вы были уведомлены о том, что проводится согласование, письменно не выразили свои возражения, граница считается согласованной. В самой форме Акта согласования внизу предусмотрена специальная графа: «Наличие возражений».

Не согласны? Указывайте это в Акте и обосновывайте, почему не согласны.Кроме того, необходимо обратить внимание правообладателей, что согласование проводится только с теми лицами, кто владеет земельным участком на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного владения либо аренды, сроком больше чем пять лет (ч. 3 ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности»).

Если же вы еще не зарегистрировали свое право на объект недвижимости – займитесь этим вопросом как можно скорее. Так как в данном случае сосед по участку, проводящий межевание, ничего с вами согласовывать не обязан, и вполне может нарушить ваши права, «прихватив» кусок земли.

А дальше справедливость восстановит только суд, а это – долгие месяцы тяжб, значительные расходы на экспертизу, да и решение суда может быть не в вашу пользу.Извещение о согласовании может быть вручено лично под расписку, направлено почтовым отправлением (заказным письмом) либо через публикацию в газете. Выбор способа, как вас будут извещать, остается за кадастровым инженером.Теперь приведем простой пример.

Сосед по даче межует участок, а вы там давно не появлялись. Под расписку никто ничего не вручал, потому что вас лично не видели. Если вы нигде не оставляли свой официальный адрес и не давали согласие на его использование, тогда кадастровый инженер с чистой совестью опубликует объявление в газету.

А читаете вы или нет региональную прессу и объявления в ней – это уже другой вопрос. Если через месяц кадастровому инженеру, указанному в объявлении, не направлены возражения, граница считается согласованной (ч. 3 ст. 40 Федерального закона «О кадастровой деятельности»).

Все последующие споры о местоположении такой границы рассматриваются только в суде.Необходимо обратить внимание, даже если имеется старое

Согласование границ через извещение в газете

Бобриков Вадим сказал(а): ↑ Добрый день. Ситуация в следующем: В СНТ из-за бардака прошлых лет новый председатель лично согласовывает границу уточняемых участков с землями общего пользования.

Но выяснилось, что некоторые участки согласовались через газету (т.е.

председатель СНТ был даже не в курсе).

Возможно ли оспорить данные границы?Нажмите, чтобы раскрыть. romeo505 сказал(а): ↑ Ну во-первых Вы неправильно интерпретируете понятия.

Согласование априори не может проводиться «через газету»!!Через газету публикуется извещение о проведении предстоящего «собрания о согласовании местоположения границ». В Вашем случае такой способ извещения заинтересованного лица — а именно председателя СНТ, который наделён полномочиями по согласованию границ ЗОП — это вполне законный способ! ( в силу положений п.2, ч.8 ст.39 221-ФЗ!).

Кадастровый инженер выбрал согласование посредством собрания, и это его право! А то, что председатель, как Вы говорите, «был даже не в курсе», то это как говорится его проблемы!

Он был надлежащим образом извещён через газету на законных основаниях, пусть выписывает газету на дом, на адрес правления СНТ, через интернет в конце концов)), читает, приходит на собрания по указанному в извещении адресу, а там уж решает согласовывать границу или нет!!)))Нажмите, чтобы раскрыть.

Ну это не совсем законный способ.

221-ФЗ, статья 39: 8. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если: 1) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения; То есть если дело дойдет до суда, то будет очень не приятно оправдываться в ситуации, когда противная сторона скажет что из-за многочисленных нарушений при межевании всегда согласовывают с

Правовая помощь

  1. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
  2. Если границы так и не были установлены Тогда надо их установить, обратившись опять же к услугам геодезической компании и инициировав процесс межевания. Границы будут установлены по результатам геодезической съемки, а также данным, указанным в документах.

Инфо Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам: 8 (499) 703-35-33 (доб.

306) — Москва 8 (812) 309-52-81 (доб. 861) — Санкт-Петербург 8 (800) 333-45-16 (доб.

608) — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

На общем собрании собственников согласовывается план Законом установлен определенный срок, в течение которого он должен одобрить или отклонить план межевания земельного участка.

Внимание Если собственник согласен с установленными пределами, он должен заверить акт своей подписью.

В случае несогласия ему нужно оформить свое возражение в письменном виде и привести соответствующие причины.

Следует учесть, что наличие уведомления о вручении извещения является необходимым условием для того, чтобы акт не был впоследствии оспорен в суде.

Если сторона не получила извещение, то проведенные работы по межеванию земли окажутся напрасной тратой денег. Межевание участка Что делать, если у собственника земельного участка нет соседей или не известно, где они находятся? В этом случае возможно установление границ в одностороннем порядке.

Однако здесь имеется условие – у собственника земельного участка должна отсутствовать возможность узнать их местонахождение.

Что делать, если сосед не подписывает акт, предоставив письменное возражение? Возможен и такой вариант, что предложенный план межевания не устроит соседа, причем он будет готов предъявить обоснование своего несогласия. Оформлять или не торопиться? Итак, мы выяснили главное: при наличии даже самого «старого» документа о праве на участок ваши права на землю являются юридически действительными.

Как оформить межевание без подписи соседей Соседи подделали нашу подпись в акте согласования межевания Соседи в 2008 году провели межевание, подделав нашу подпись.

Важно Мы не знали, что межевание было проведено, узнали только в прошлом месяце.

Посмотрели в архиве дела, там стоит подпись моего отца, подделанная.

Хочу сейчас написать заявление в милицию и потом подать в суд, чтобы оспорить. Дело в том, что соседи отмежевали метр нашей земли. Но ситуация сложная в том, что собственник

Согласование границ через извещение в газете

Nikandria сказал(а): ↑ Подскажите, как провести согласование садового участка, если однозначно определить адреса смежных земельных участков, а соответственно и собственников не получается, чтобы потом это не могли оспорить.

Бывший собственник устанавливал свои права через суд, а затем продал. Покупатель/новый собственний показал свой участок на местности кадастровому инженеру, но по схеме председателя участок с таким адресом находится в другом месте, должены быть самым дальним от дороги, а показан ближайшим к ней. Схема СТ местами соответствует действительности, местами нет.

На местности есть только этот огороженный участок, остальные заброшены, не огрожены и заросли. Председатель точно назвать смежников не смог, в администрации тоже нет информации. Что прописать в акте и в заключении, и как грамотно дать публикацию в газету?

И еще, если смежник имеет свидетельство старое, в ГКН его нет, как с ним согласовывать?

У нас кадастровая палата на семинаре предложила «добыть» документ, внести как ранее учтенный, и далее как обычно. Но если взять негде? А он не даст, поскольку намечается суд с заказчицейНажмите, чтобы раскрыть.

Nikandria, сначала выясните, есть ли (выдавались ли) у садоводов свидетельства на земельные участки и на земли общего пользования или у них только членские книжки, а дальше (если есть свидетельства), действуйте строго по закону : Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если: 1) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения; 2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования. Если свидетельство старое, наша кадастровая палата советует писать кад. номер в сведениях о смежных участках, при заполнении формы для XML, с нулями на конце, т.е.

до квартала пишем тот квартал, в котором находится участок, а затем, после двоеточия, нули (но это мнение только нашей кадасторвой палаты, на сегодняшний день, возможно, что оно изменится в какую-либо сторону.) В акте согласования мы пишем номер из свидетельства или прочерк, в заключении объясняем.