Как написать заявление управляющей компании на замену окон в подъезде

Как написать заявление управляющей компании на замену окон в подъезде


Давайте повторим:

  1. Передаем в УК
  2. Собираем доказательства
  3. Ждем 30 дней и результатов ремонта.
  4. Изучаем образец заявления в ук на ремонт подъезда

Если ничего не происходит, пора начинать воздействовать на управляющую организацию контролирующими органами. Жалобы Несмотря на явное вызывающее поведение управляющих организаций, в основном за ними не стоит ничего, кроме откровенного блефа. Законодатель значительно упростил жизнь собственникам жилья в многоквартирных домах за счет возможности обратиться сразу в три надзорных ведомства.

Что именно мы оплачиваем? Для начала нужно понять, что главным документом, по которому юристы могут отследить взаимоотношения между владельцами квартир в доме и управляющей организацией, является договор на управление дома. Он заключается с каждым из жильцом.

Внимание Готовим заявление на обычном листе А4.

  1. Сначала оформляем шапку – пишем, куда именно заявление.

Обращение в жкх о замене окон в квартире Что именно мы оплачиваем? Для начала нужно понять, что главным документом, по которому юристы могут отследить взаимоотношения между владельцами квартир в доме и управляющей организацией, является договор на управление дома.

Он заключается с каждым из жильцом. В нем же должны быть прописаны требования, которые в свою очередь должны выполнять представители управляющей организации.

Нередко такой договор не заключается. Не беда. В любом случае обязанности УК прописаны в Постановлении правительства №290.Основные требования: УК должна содержать в надлежащем состоянии несущие конструкции многоквартирного дома Проблемы с фундаментом и стенами, лестницами и балками может стать поводом написать заявление на ремонт подъезда в управляющую компанию.

Главная / Без рубрики / Образец заявление на замену окон в подъезде Ремонт подъездов многоквартирных домов управляющими компаниями: как заставить его сделать, сколько стоит Крыша дома может быть источником неприятностей для жильцов верхних этажей: протечки разного свойства могут ухудшать качество проживания и служить причиной порчи личного имущества.

Ситуация с ремонтом крыши сложна тем обстоятельством, что средства, отчисляемые жильцами дома на капремонт, должны равномерно распределяться на все позиции капитального ремонта (список см. выше), поэтому в нужный момент может обнаружиться нехватка средств именно на ремонт кровли. Согласно вышеупомянутым «Правилам…», УК должны обеспечивать проведение ремонтных работ раз в пять лет, а если требуется – еще чаще.

Инфо Образец заявления о замене окон в подъезде Точная стоимость ремонтных работ и отделки подъездов может быть подсчитана только при составлении детальной сметы. Как добиться ремонта в подъезде Первым шагом на пути к срочно необходимому ремонту в подъезде должно стать обращение непосредственно в управляющую организацию. Составляем письмо в управляющую компанию по ремонту подъезда Итак, первоочередное действие для получения причитающихся жильцам подъезда услуг по

Образец заявление на замену окон в подъезде

/ / Крыша дома может быть источником неприятностей для жильцов верхних этажей: протечки разного свойства могут ухудшать качество проживания и служить причиной порчи личного имущества.

Ситуация с ремонтом крыши сложна тем обстоятельством, что средства, отчисляемые жильцами дома на капремонт, должны равномерно распределяться на все позиции капитального ремонта (список см.

выше), поэтому в нужный момент может обнаружиться нехватка средств именно на ремонт кровли.Согласно вышеупомянутым «Правилам…», УК должны обеспечивать проведение ремонтных работ раз в пять лет, а если требуется – еще чаще.

В случае аварийного состояния оснащения подъезда (окон, рам, лестничных клеток, ступеней и перил, стен, потолка, оконных стекол и т.д.), жильцы вправе потребовать от управляющей организации принятия мер по устранению этих проблем.Найти управу на управляющую компанию и заставить ее отремонтировать дом можно, но способов этих не так уж много — досудебный и судебный (как, впрочем, везде).

Очень может быть так, что жилищники услышат вас, если вы направите им претензию, где четко изложены ваши требования по необходимым работам.

А бывает, что только суду и удается привести УК в чувство.

  1. Укажите точные сроки, в которые жилищники будут обязаны выполнить предписанную им работу.
  2. Очень может быть, что вас в нем и нет. Это не должно вас останавливать. Составляйте претензию, в которой укажите все виды работ, которые УК по вашему мнению, обязана произвести.
  3. Передайте претензию в УК (отдел секретариата).
  4. Заверьте претензию подписями владельцев квартир в вашем доме. Чем больше — тем лучше.
  5. Явиться в офис управляющей компании и затребовать план ремонтных работ.
  6. Отдельным пунктом потребуйте снижения платы за коммунальные услуги. Не хотят давать качественное, значит пусть получают как за дешевое.
  1. починка или обновление почтовых ящиков в случае их повреждения;
  2. обновление тамбура;
  3. обновление элементов освещения;
  4. окрашивание потолков и стен;
  5. обновление входного блока;
  6. окрашивание тепловых элементов и лестничных перил;
  7. обновление пожарных щитков;
  8. починка козырьков.
  9. замена стекол в окнах и реставрация последних;

Сразу следует сказать, что специального бланка не потребуется, достаточно воспользоваться шариковой ручкой и листом бумаги формата A4. Требование предоставить документы на специальном бланке со стороны УК не является законным, согласно государственным законодательству.

  1. окраска перил;
  2. окраска и побелка стен, потолочных конструкций;
  3. ремонт козырьков;
  4. ликвидация щелей;
  5. работы по остеклению;
  6. замена ламп;
  7. восстановление покрытия пола;
  8. установка новых дверей;
  9. замена элементов мусоропровода.
  10. восстановление почтовых ящиков или установка новых;
  1. составляется заявление от всех собственников на имя руководителя УК.

helpmsk24.ru

Текущий ремонт Текущий ремонт подъездов многоквартирных домов, в соответствии с постановление №290, включает в себя:

  1. Содержание в надлежащем состоянии и замена дверей между подъездом и улицей
  2. Содержание в нормативном состоянии стен и потолков – их покраска, побелка
  3. Оконные рамы, двери и лифт также должны быть в надлежащем состоянии, в том числе и покрашены
  4. Остекление окон, плюс работа по устранению щелей и зазоров между стенами и рамами
  5. Аналогично должны содержаться и перила в подъезде

Это – текущий ремонт, который должен проводиться без напоминаний со стороны жильцов.

Ремонт в подъезде, разбитые окна и плитка: куда обращаться и что делать?

Важно Отправляйте заказным письмом с ценной описью – так вы затем сможете доказать, что жалобы точно была.Вот и весь алгоритм действий.

Можно написать и в прокуратуру вместе с местными органами власти.

Образец того, как написать заявление-жалобу на текущий ремонт подъезда в управляющую компанию (ЖКТ, ЖЭК, УК и т.д.) вы можете скачать. Жалоба на отсутствие ремонта в подъезде Далее мы поговорим о том, куда обращаться, если разбиты окна в подъезде, должны ли они открываться и о не менее важных сопутствующих вопросах. Следующее видео поможет всем, чей подъезд нуждается в капитальном ремонте, а коммунальщики помогать в этом не спешат: Зачастую в наших с вами подъездах независимо от времени года гуляет ветер, мокро от дождя или снега.

Инфо Жалоба в УК По умолчанию предполагать, что управляющая компания не будет ремонтировать подъезд и всячески избегать выполнения своих обязанностей по содержанию дома неверно. Но юридически правильно будет писать не просто заявление, а заявление-жалобу, с которой затем можно будет сразу пойти в проверяющие органы.

Перед тем, как писать жалобу, соберите доказательства.

Например, фотографии разрушенного козырька или выбитых стекол. Как написать Написать заявление на ремонт подъезда в многоквартирном доме достаточно просто.

Фактически оно готовится в свободной форме.

Но верно будет соблюдать нормы гражданского права.

  1. Сначала оформляем шапку – пишем, куда именно заявление.
  2. Готовим заявление на обычном листе А4.

Что именно мы оплачиваем? Для начала нужно понять, что главным документом, по которому юристы могут отследить взаимоотношения между владельцами квартир в доме и управляющей организацией, является договор на управление дома. Он заключается с каждым из жильцом.

И не было ни желания, ни времени обивать пороги управляющей компании или Администрации города с просьбами латать заплатки в стареющем многоквартирном доме.они грозились просто развалиться. Управляющая компания и Администрация города, как собственник квартиры, занимаемой нами по договору социального найма, обязаны осуществлять содержание и обеспечивать ремонт как всего многоквартирного дома в целом, так и отдельных квартир.

Периодичность ремонта подъездов Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно!

Законы в нашей стране меняются очень часто!

Получите самую актуальную информацию по телефону!

Просто позвоните по телефону из любого региона России:Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту!

Согласно вышеупомянутым «Правилам…», УК должны обеспечивать проведение ремонтных работ раз в пять лет, а если требуется – еще чаще.

Образцы заявлений в управляющую компанию

» » 4.71/5 (14) ВНИМАНИЕ!

Посмотрите заполненный образец претензии, если температура горячей воды не соответствует норме: СКАЧАТЬ бланки заявлений (жалоб) в ЖКХ можно, кликнув по ссылке ниже: Запомните!

Можно выделять следующие основные функции ЖКХ:

  1. проведение надзора за проектными организациями в процессе проведения капитального ремонта зданий, который касается осуществления замены перекрытий и перепланировки;
  2. проведение замены инженерных сетей;
  3. организация утепления зданий, имеющих статус жилых (проведение работ, направленных на улучшение теплозащитных свойств ограждающих конструкций, организацию наружных тамбуров;
  4. осуществление обследования жилых помещений, подготовка проектно-сметной документации;
  5. осуществление модернизации строительных объектов в случае осуществления их капитального ремонта (проведение перепланировки, переустройство кухонных комнат, санитарных узлов, проведение расширения жилых помещений посредством использования вспомогательных помещений), проведение замены печного отопления на центральное с проведением котельных, теплопроводных и иных пунктов, источников теплоснабжения, проведение переоборудования печей, сжигающих газ и уголь, организация проведения оборудования холодного и горячего водоснабжения, проведение замены центрального отопления, водоснабжения, проведение установки электроплит, используемых в быту, или кухонных очагов, проведение устройства лифтов, систем мусоропровода, проведение перевода имеющейся системы электроснабжения на повышенное напряжение, проведение ремонта антенн, которые используются коллективно, осуществление подключения квартир к телефонным сетям и сетям радиотрансляции, осуществление процедуры установки домофонов, замков, имеющих электронную систему, противопожарную систему и систем дымоудаления, проведение мероприятий, направленных на автоматизацию и диспетчеризацию лифтов, отопительных и котельных сетей, осуществление благоустройства дворовых территорий (проведение асфальтирования, озеленения, устройство дровяных сараев, облагораживание хозяйственных и бытовых площадок, относящихся к многоквартирному дому, проведение ремонта крыш, фасадных частей дома, зданий до 50 %;
  6. организация ремонта помещений, встроенных в здания.
  7. проведение ремонтно-строительных работ, направленных на смену, восстановление и замену элементов жилых зданий (за исключением полной замены несущих элементов, элементов из бетона и камня);
  8. организация установки приборов учета расхода тепловой энергии, на виды водоснабжения, организация установки поквартирных счетчиков использования холодного и горячего водоснабжения;
  9. осуществление переустройства совмещенных крыш;
  10. осуществление технического надзора в тех случаях, когда такие организации в своем составе обладают органами надзора за осуществлением процесса капитального ремонта;

Финансовое обеспечение осуществляется собственниками.

Образец жалобы на замену окон в подъезде

Содержание

  1. 1.1 Текущий ремонт
  2. 2.1 Жалоба в УК
  3. 1.2 Помещения
  4. 2 Порядок действий
    • 2.1 Жалоба в УК
    • 2.2 Как написать
  5. 2.2 Как написать
  6. 3 Жалобы
    • 3.1 Роспотребнадзор
    • 3.2 Госжилинспекция
  7. 1 На что жалуемся
    • 1.1 Текущий ремонт
    • 1.2 Помещения
    • 1.3 Козырек подъезда
    • 1.4 Разбитые окна
  8. 3.2 Госжилинспекция
  9. 1.3 Козырек подъезда
  10. 3.1 Роспотребнадзор
  11. 1.4 Разбитые окна

Проблемы с управляющими организациями в нашей стране носят перманентный характер. Мы платим деньги за содержание и ремонт жилья, организации постоянно говорят, что денег не хватает, но ремонт не проводится.

Или же проводятся, но частично.

Нередко возникают ситуации, когда жильцам приходится искать информацию о том, как написать заявление на ремонт подъезда. Рассказываем, как грамотно заполнить жалобу, куда и как ее подавать, что делать при отказе. Информируем, что же на самом деле должны делать управляющие компании, а какие требования к ним неправомерны.

Важно В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491) общее имущества должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и(или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Внимание С практической точки зрения, пока идет разбирательство претензий и выяснение, за чей счет должны осуществляться ремонтные работы, возможно, лучше осуществить сбор средств силами самих жителей и провести ремонт, а затем добиваться возврата потраченной суммы.

Однако такие действия сопряжены с определенным риском: последующий возврат средств может оказаться затруднительным.

Добавить комментарий Популярные статьи Льготы по капремонту пенсионерам после 70 или 80 лет: закон, льготы, возврат денег Льготы по капремонту для пенсионеров после 70 и 80 лет… Долг за капремонт: где узнать и что делать с долгом от предыдущего собственника Как узнать задолженность по капремонту, что делать, есть долг за… Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2020 году Взнос на капремонт и категории льготников, которые освобождаются от уплаты… Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском».

Как написать заявление в администрацию о замене окон

К подобным конструкциям принято относить парапеты или перила.

То есть общей собственностью в многоэтажных домах принято считать:

  • Окна или двери балкона, с помощью которых осуществляется вход в помещение. Кроме того ненесущими ограждениями бывают коридоры или лестничные клетки.
  • Непосредственно балконные плиты, являющиеся несущими конструкциями (в Правилах п.2, пп. «в»).
  • К общему пользованию следует отнести и перила балкона, необходимые для общего пользования.Эти ненесущие конструкции предназначены обслуживания нескольких жилых или нежилых помещений (в Правилах п.2, пп.

Отправляйте заказным письмом с ценной описью – так вы затем сможете доказать, что жалобы точно была.Вот и весь алгоритм действий. Есть и ремонт по заявлению жильцов в различных критических и спорных ситуациях. Рассмотрим это ниже. Помещения Часто жильцы задают вопросы о помещениях в подъездах, которые как бы относятся и к общему имуществу дома, и к квартирам.

Инфо Эмоций нет, причин и последствий нет – вы просто требуете от УК выполнить их работу.

  1. Добавьте к заявлению доказательства ваших слов – фотографии того, что требует ремонта
  2. Поставьте дату, укажите свои данные – ФИО и адрес, контактный телефон. Поставьте подпись.

Образец заявления на ремонт подъезда можно изучить у нас на сайте (скачать образец).

Ответить на ваше заявление представители управляющей организации должны в течение месяца. Передать бумагу можно двумя способами:

  1. Сделать две копии заявление в УК на ремонт подъезда и отнести в офис управляющей организации.

Как написать заявление на ремонт подъезда?

Сотрудники этого ведомства наделены правом проводить внеплановые проверки, штрафовать нерадивых работников УК, дисквалифицировать директором управляющей организации и даже лишать саму управляющую компанию лицензии за повторное нарушение. В компетенции сотрудников жилинспекции:

  1. Контроль получения владельцами квартир коммунальных услуг
  2. Контроль за деятельностью управляющих организаций
  3. Контроль выполнения требований Постановления Правительства РФ №290
  4. Контроль за выполнением требований к эксплуатации жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме

Если вы написали заявления в органы ЖКХ на ремонт подъезда, а вам ответили, что проводить такие работы можно только по решению общего собрания жильцов, то вам опять же – в Госжилинспекцию. Или же проводятся, но частично.

Нередко возникают ситуации, когда жильцам приходится искать информацию о том, как написать заявление на ремонт подъезда.

Рассказываем, как грамотно заполнить жалобу, куда и как ее подавать, что делать при отказе.Информируем, что же на самом деле должны делать управляющие компании, а какие требования к ним неправомерны.

Тема: претензия к рэу… Внимание Как правильно написать заявление в управляющую кампанию чтобы отремонтировали крышу … заявление в управляющую компанию обратиться к ним и взять образец… Гость 0 как заставить рэу сделать ремонт в подъезде?

Гость 0 Как можно написать заявление на смену труб в квартире, потому то у меня они кругом прогнили?

_Vasiliy_ 0 Какое еще заявление, если у вас проблема с трубами в квартире, значит вам самим нужно их менять, или же вызвать мастера и платить за трубы и работу.

alishavalenko.ru

Терентьев Богдан

  1. 0 Коментарьев
  2. 09.08.2018 /
  1. 9 Как заставить управляющую компанию сделать ремонт

Если дом находится в ведении управляющей компании, то, естественно, УК (или ТСЖ, ЖСК) – первая инстанция, куда следует обращаться в том случае, если необходим ремонт подъезда.Текущий ремонт Текущий ремонт подъездов многоквартирных домов, в соответствии с постановление №290, включает в себя:

  1. Оконные рамы, двери и лифт также должны быть в надлежащем состоянии, в том числе и покрашены
  2. Содержание в нормативном состоянии стен и потолков – их покраска, побелка
  3. Содержание в надлежащем состоянии и замена дверей между подъездом и улицей
  4. Остекление окон, плюс работа по устранению щелей и зазоров между стенами и рамами
  5. Аналогично должны содержаться и перила в подъезде

Это – текущий ремонт, который должен проводиться без напоминаний со стороны жильцов.

Инфо В жалобе вам нужно сослаться на нормативные акты которые нарушает ваша управляющая организация, пожалуйтесь на бездействие вашей управляющей организации и в качестве доказательства приложите копию вашего экземпляра обращения в управляющую организацию (самого первого), тем самым показав, что не смотря на ваши обращения ситуация не меняется и факт халатного отношения к своим обязанностям на лицо.

Обязанности государственного жилищного надзора это предупреждение, выявление и пресечение нарушений, допускаемых управляющими организациями и проверка действий управляющих компаний на соответствие нормам законодательства.

Ремонт в подъезде, разбитые окна и плитка: куда обращаться и что делать?

Важно Отправляйте заказным письмом с ценной описью – так вы затем сможете доказать, что жалобы точно была.Вот и весь алгоритм действий.

Давайте повторим:

  1. Ждем 30 дней и результатов ремонта.
  2. Передаем в УК
  3. Изучаем образец заявления в ук на ремонт подъезда
  4. Собираем доказательства

Если ничего не происходит, пора начинать воздействовать на управляющую организацию контролирующими органами.

Жалобы Несмотря на явное вызывающее поведение управляющих организаций, в основном за ними не стоит ничего, кроме откровенного блефа.

Законодатель значительно упростил жизнь собственникам жилья в многоквартирных домах за счет возможности обратиться сразу в три надзорных ведомства.

Что именно мы оплачиваем? Для начала нужно понять, что главным документом, по которому юристы могут отследить взаимоотношения между владельцами квартир в доме и управляющей организацией, является договор на управление дома. Он заключается с каждым из жильцом.

В нем же должны быть прописаны требования, которые в свою очередь должны выполнять представители управляющей организации.

Важно Нередко такой договор не заключается.

Не беда. В любом случае обязанности УК прописаны в Постановлении правительства №290.

Основные требования: УК должна содержать в надлежащем состоянии несущие конструкции многоквартирного

Заявление о замене окон в подъезде

Оглавление:

    Заявление на замену окон в подъездеЗамена окон в подъездеРемонт в подъезде, разбитые окна и плитка: куда обращаться и что делать?Отсутствует ремонт в парадномПобита плитка в подъездахРемонт в подъезде, разбитые окна и плитка: куда обращаться и что делать?Отсутствует ремонт в парадномПобита плитка в подъездах Заявление на замену окон в подъезде Укажите год последней замены окон, если такой не было- год постройки дома.

    Что бы было принято решение о замене окон, нужно провести общее собрание собственников жилых помещений в данном многоквартирном доме по инициативе одного из собственников. Но не будет гарантии, что заявления будут составлены правильно. Прежде чем использовать образец заявления в ЖЭК и/или УК на ремонт подъезда необходимо разобраться, а на каких основаниях мы выдвигаем подобное требование.

    Период проведения ремонтных работ в подъездах, имеющих косметический или капитальный характер, должно определяться коллегиально жильцами, с учетом их пожеланий. Тем не менее, зачастую подъезды многоквартирных домов, особенно, старой постройки, оставляют желать лучшего.

    Неоднократно были сделаны заявки в управляющую компанию Турион на замену козырька над подьездом( не менялся более 50 лет с момента постройки дома) и двери в подьезд ( просили, хотя бы покрасить).

    Примерная форма заявления для перерасчета платежей за коммунальные услуги или жилое помещение.

    В течение 2 рабочих дней с даты получения заявления направить мне извещение о его приеме и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа. Управляющая организация должна произвести замену разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, форточек в течение 1 суток зимой и в течении 3 суток летом.

    Там же можно взять и заявление на замену окон в квартире, но требования иные: дом муниципальный и на момент приватизации квартиры (если квартира не приватизирована – то на сегодняшний день) дому должно быть более 40 лет, а окна должны иметь указанные выше повреждения. Пишется произвольная форма заявления, на имя руководителя отделами ЖКХ. В случае аварийного состояния оснащения подъезда (окон, рам, лестничных клеток, ступеней и перил, стен, потолка, оконных стекол и т.

    Кроме того прошу произвести замену окон в подъезде, так как практически на всех этажах нарушена целостность остекления, из-за чего всю зиму в подьезде лежал снег. Капитальный ремонт Цитирую Градостроительный кодекс РФ (в редакции от 18. Требования нормативных вы можете скачать здесь.

    Замена окон в подъезде Замена гнедых окон в подъезде на пластиковые кто должен оплачивать и с какого счета идут на это деньги.

    Здравствуйте Алексей, замена оконных блоков в подъезде не относится к текущему ремонту и содержанию общего имущества. Этот вопрос должен решаться на собрании собственников помещений Вашего дома. В том числе решается и вопрос финансирования работ — либо из средств со специального счета дома, на котором собираются деньги на капитальный ремонт, либо путем дополнительных взносов.

Образец заявления на замену окон в подъезде

/ / 110(1).

В случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя.

В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.Обязательно укажите дату его составления и удостоверьте подписями обращающихся с волеизъявлением лиц.

Заявление о необходимости проведения ремонтных работ оформляется на листе формата А4 и может быть написано как от имени нескольких собственников, так и одного гражданина.После отправки заявления в УК нужно спокойно дождаться ответа.

В случае получения отказа необходимо писать претензию в жилищную инспекцию, указав тот факт, что управляющая компания отказывается выполнять свои прямые обязанности. Частой причиной отказа, по словам самих коммунальщиков, является задолженность за услуги других жителей многоквартирного дома.Возможен вариант, что представители УК всё-таки воспримут всерьёз претензию собственников. И начнут активную разработку плана по проведению ремонтных работ.

Однако это происходит не всегда, а в некоторых ситуациях только судебное разбирательство может привести в чувство недобросовестных коммунальщиков.Значит, идем в Роспотребнадзор.Если вы не знаете, где находится ближайшее к вам территориальное отделение управления Роспотребнадзора, то уточнить сам адрес и контактные данные можно на специальной странице портала ведомства. Вам достаточно взять свою копию заявления на ремонт подъезда с проставленной датой и сходить к ним на прием. Скорее всего, придется написать отдельную жалобу – это не слишком сложно.Это – текущий ремонт, который должен проводиться без напоминаний со стороны жильцов.

Есть и ремонт по заявлению жильцов в различных критических и спорных ситуациях. Рассмотрим это ниже. Помещения Часто жильцы задают вопросы о помещениях в подъездах, которые как бы относятся и к общему имуществу дома, и к квартирам.Согласно вышеупомянутым «Правилам…», УК должны обеспечивать проведение ремонтных работ раз в пять лет, а если требуется – еще чаще.

В случае аварийного состояния оснащения подъезда (окон, рам, лестничных клеток, ступеней и перил, стен, потолка, оконных стекол и т.д.), жильцы вправе потребовать от управляющей организации принятия мер по устранению этих проблем.Крыша дома может быть источником неприятностей для жильцов верхних этажей: протечки разного свойства могут ухудшать качество проживания и служить причиной порчи личного имущества. Ситуация с ремонтом крыши сложна тем обстоятельством, что средства, отчисляемые

yurburo61.ru

ЖКХ на замену окон в квартире,дому 50 лет,мы собственниками квартиры не являемся, живем по договору соц. найма, исправно платим коммунальные платежи в том числе за содержание и ремонт.

окна не закрываются, все рассохлись, в квартире холодно.на какие документы можно сослаться при составлении заявления? Спасибо!!! Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь:

  1. Где можно узнать, подлежат ли замене окна в наших квартирах?
  2. Как и на кого конкретно составить иск в суд на компенсацию стоимости замены окон?

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линиюдля Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 9 Ответы юристов (1)

  1. Все услуги юристов в Москве Составление иска о порядке пользования квартирой Москва от 4000 руб.

Именно поэтому любой собственник дома может написать заявление на ремонт подъезда в управляющую организацию. Так будет даже правильнее. Жалоба в УК По умолчанию предполагать, что управляющая компания не будет ремонтировать подъезд и всячески избегать выполнения своих обязанностей по содержанию дома неверно.

Но юридически правильно будет писать не просто заявление, а заявление-жалобу, с которой затем можно будет сразу пойти в проверяющие органы. Перед тем, как писать жалобу, соберите доказательства. Например, фотографии разрушенного козырька или выбитых стекол.

Как написать Написать заявление на ремонт подъезда в многоквартирном доме достаточно просто.

Фактически оно готовится в свободной форме.

Но верно будет соблюдать нормы гражданского права.

  1. Готовим заявление на обычном листе А4.
  2. Сначала оформляем шапку – пишем, куда именно заявление.

Что именно мы оплачиваем? Для начала нужно понять, что главным документом, по которому юристы могут отследить взаимоотношения между владельцами квартир в доме и управляющей организацией, является договор на управление дома.

Он заключается с каждым из жильцом.

В нем же должны быть прописаны требования, которые в свою очередь должны выполнять представители управляющей организации. Нередко такой договор не заключается. Не беда. В любом случае обязанности УК прописаны в Постановлении правительства №290. Основные требования: УК должна содержать в надлежащем состоянии несущие конструкции многоквартирного дома Проблемы с фундаментом и стенами, лестницами и балками может стать поводом написать заявление на ремонт подъезда в управляющую компанию.

Да – потому что лестницы являются как неотъемлемой частью дома, так и входят в общее имущество, расположенное в подъезде.

Все, что не входит в площадь квартиры, является общедомовым имуществом. Козырек подъезда Частым камнем преткновения становится козырек над выходом из подъезда.

Представители УК порой говорят, что не будут содержать его, так как это является имуществом вне дома. На самом деле в такой ситуации они неправы:

  1. Они обязаны ремонтировать козырек подъезда также, как и сам подъезд и любое иное имущество в многоквартирном доме.

Как написать заявление управляющей компании на замену окон в подъезде

» В редакцию поступает очень много жалоб на коммунальщиков: у кого-то разбиты стекла в подъезде, у кого-то свет не горит на лестничных площадках, а где-то жители домов забыли, как выглядят дворники Читатели негодуют, ведь сотрудникам управляющих компаний всё нипочем, говорят, что все это их не касается и ничего бесплатно они делать не будут. Cовсем бесплатных услуг ЖКХ не существует, но большая часть работ по обслуживанию многоквартирного дома уже включена в ежемесячную квартплату.

Поэтому коммунальщики должны выполнять то, за что уже уплачено, и не брать за это дополнительные деньги пп. Обеспечивать чистоту, безопасность и тепло: удалять снег и наледь с кровель; утеплять окна и дверные проёмы; менять лампочки в подъездах; закрывать подвалы и чердаки; ежедневно убирать лестничные площадки и марши нижних 2 этажей и мыть лифт; еженедельно убирать лестничные площадки и марши выше 2-го этажа; ежемесячно мыть лестничные площадки и марши в подъездах; ежегодно весной мыть окна, протирать стены, двери, плафоны на лестничных клетках, подоконники, батареи, перила, лестницы на чердак, почтовые ящики и пр.

Скорее всего, возместить расходы полностью не получится , особенно если закупались дорогие материалы, работы были направлены большей частью на повышение безопасности или улучшение внешнего вида парадной например, плитка на полу и стенах, установка видеокамер и т. В обязанности этой организации входит: создание для жильцов дома безопасных и комфортных условий проживания, прием расчетных платежей за оказанные услуги, контроль за качеством выполнения работ, а также своевременное реагирование на жалобы жильцов и устранение дефектов, неисправностей и т. Если вы не удовлетворены работой УК, тогда пишите заявление на имя директора.

Как написать заявление в управляющую компанию, о чем можно просить, что требовать и в какой срок должны быть устранены дефекты? Это минимальный перечень услуг, который должна выполнять УК. Скорее всего, возместить расходы полностью не получится , особенно если закупались дорогие материалы, работы были направлены большей частью на повышение безопасности или улучшение внешнего вида парадной например, плитка на полу и стенах, установка видеокамер и т.

Поставить могут, но если Вы не давали на это согласия, Вас не могут заставить платить за эту работу. Есть две причины , когда заставить Вас платить могут, 1 когда окна, которые меняют, по акту признаны аврийными или пришедшими в негодность. Знающие люди, подскажите, пожалуйста: могут ли заставить принимать материальное участие в замене окон в подъезде?

А если ей извините, в голову стукнет, и она захочет мраморный пол в подъезде сделать.

За это тоже должны жильцы платить. У жильцов возникли проблемы с окнами, установленными в подъездах. Они не держат тепло и проницаемы для ветра.

Старые окна и доски после демонтажа так и остались лежать возле подъезда. Если суд установил, что состоялось Общее Собрание Собственников законным образом см. Страномамочки, те кто в теме, по замене таких окон, как решился вопрос у вас, подскажите пожалуйста!

Ремонт в подъезде, разбитые окна и плитка: куда обращаться и что делать?

Зачастую обвалившиеся подъезды наших многоэтажек напоминают кадры из кинофильмов об апокалипсисе. Обшарпанные стены, разбитые стекла и напольная плитка — все это не добавляет эстетики лестничным клеткам и лифтовым холлам. Очень неприятно идти к своему жилищу в такой обстановке.

А ведь — такие же услуги как стрижка в парикмахерской или ремонт стиральной машины.

Вам не придет в голову платить за плохую стрижку или неотремонтированный телевизор.

Так почему при некачественном обслуживании управляющей компанией жители многоквартирных домов молчат? Ведь за и подъезда регулярно приходит счет в коммунальных платежах. Мы вам расскажем кто, как и с какой периодичностью должен делать ремонт в подъезде и надеемся, что эта информация поможет.

Обычно «коммунальщики» отказываются проводить ремонт в подъезде.

Говорят, что якобы это не их обязанность.

Но это совсем не так. Согласно Правилам и нормам по технической эксплуатации жилищного фонда, домоуправляющая компания обязана осуществлять восстановление стен, потолков и напольных покрытий. Итак, какова периодичность ремонта подъездов многоквартирных домов?

Сотрудники ЖЭК должны делать текущий ремонт в парадном раз в пять лет или три года в зависимости от типа строения. Это прописано в пункте 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Если в течение данного периода времени рабочие к вам на лестничные клетки так и не пришли, необходимо обратиться с просьбой в домоуправляющую компанию.

Платить за ремонтные мероприятия не нужно, ведь он считается текущим и входит в статью расходов по оплате коммунальных услуг. В ходе работ приводят в надлежащее состояние покрытие стен, пола и потолка, откосов оконных блоков, козырька подъезда и инженерных систем. А теперь мы расскажем, куда обращаться с жалобой на ремонт в подъезде и как вообще заставить УК его сделать.

При недобросовестном выполнении ЖЭКом своих обязанностей следует сразу же обращаться в Государственную жилищную инспекцию. Сотрудники этой организации непременно разберутся с нарушениями и заставят «коммунальщиков» их устранить. Жалоба составляется примерно по такому шаблону:

  1. ниже просите инспектора провести выездную проверку, вынести постановление об устранении и наказании виновных;
  2. в «шапке» заполняются ваши инициалы, адрес прописки и контактные данные, включая электронную почту;
  3. ставим роспись и дату.
  4. в заголовке пишем «заявление о нарушении правил содержания и ремонта жилых домов»;
  5. далее идет текст жалобы с указанием причины и адреса, где произошло нарушение (помните, писать надо по существу, без лишних подробностей);

Если обращение в жилинспекцию не помогло, и управляющая компания так и не делает ремонт в подъезде, незамедлительно подавайте исковое заявление в суд.

Можно написать и в прокуратуру вместе с местными органами власти. Образец того, как написать заявление-жалобу на текущий ремонт подъезда в управляющую компанию (ЖКТ, ЖЭК, УК и т.д.) вы можете . Жалоба на отсутствие ремонта в подъезде

Замена окон в подъезде

  1. К какому ремонту относится замена окон в подъезде к капитальному или текущему?
  2. Замена в подъездах окон относится эти виды работ к капитальному ремонту?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Замена в подъездах окон относится эти виды работ к капитальному ремонту? 1.1. Нет,не относится. ст 166 ЖК РФ: 1.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

2. К какому ремонту относится замена окон в подъезде к капитальному или текущему?

2.1. Здравствуйте Марина! К текущему. 3. Хотим в подъезде заменить старые окна на пластиковые. В УК сказали, что замена окон это капремонт, а не текущий косметический.

Это действительно так? 3.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, при замене окон, не требуется проект.

См. Приказ Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. N 312. Приложение N 7 (рекомендуемое) ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ .

Оконные и дверные заполнения, светопрозрачные конструкции 1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных витражных или витринных заполнений (деревянных, металлических и др.).

2. Постановка доводчиков, пружин, упоров и пр.

3. Смена оконных и дверных приборов.

4. Замена разбитых стекол, стеклоблоков. 5. Врезка форточек. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 4. Управляющая компания требует собрать деньги на замену окон в подъезде.

Но мы итак уже платим за капитальный ремонт.

Входит ли замена окон в подъездах в состав капитального ремонта и какими правоустанавливающими документами это подтверждается, 4.1.

Управляющая компания требует собрать деньги на замену окон в подъезде. :sm_bw: Кто подписал это «требование»? :sm_bk: Каким образом это «требование» до Вас доведено?

:sm_bk: 5. Мы с жильцами мкд написали заявление в УК с просьбой отремонтировать наш подъезд, заменить старые окна.

подписи собрали, а старшая по дому под заявлением написала, что она не против только замены окон.

правомерны ли ее действия? Имеет ли она право решать за всех жильцов?