Как оформить перепланировку квартиры самостоятельно волгоград

Как оформить перепланировку квартиры самостоятельно волгоград

Как узаконить перепланировку квартиры в Волгограде в 2020: пошаговая инструкция, документы и адреса


В этой статье вы узнаете как самостоятельно узаконить перепланировку квартиры: какие документы потребуется, стоимость, сроки согласования и адреса организаций в Волгограде.Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону+7 (844) 229-70-75 доб.

118 (г.Волгоград)Юридическая консультация – быстро и бесплатно! Переустройство и перепланировка жилого помещения регламентирована Жилищного кодекса Российской Федерации. Разница в этих понятиях существенна – переустройство – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в техпаспорт.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.В законе довольно четко прописано: переустройство и перепланировка проводятся в соответствии с требованиями законодательства, и с согласования органа местного самоуправления на основе решения этого органа.

Что это значит в переводе на человеческий язык?В идеале полностью законный путь перепланировки или переустройства выглядит следующим образом:

  • Собственник квартиры находит проектную организацию, имеющую лицензию на подобный вид деятельности и являющуюся членом саморегулируемой организации, которая изготовит проект перепланировки в соответствии со строительными и санитарными нормами. Организации, которые разрабатывают проект сами заверяют его в контролирующих органах – строительной инспекции, СЭС и тд.
  • После разработки проекта собственник отправляется в администрацию города и пишет там соответствующее заявление. Бланк вам предоставят на месте.
  • Собственник квартиры получает копию технического паспорта в БТИ. Госпошлина – 600 рублей. Оплатить можно в кассе любого банка. Адреса БТИ в Волгограде вы можете найти на сайтах и

Вместе с заявлением собственник предоставляет:

  1. свидетельство о праве собственности
  2. технический паспорт квартиры;
  3. проект перепланировки
  4. согласие всех членов семьи в письменной форме (желательно заверить бумагу у нотариуса).

    Интересы несовершеннолетних жильцов представляют законные представители – родители, опекуны или органы опеки.

Адрес 1 Адрес 1 Нотариальная палата Волгоградской области (Ассоциация)Адрес: 400005, г.Волгоград, ул.Пражская,д.1″а»Телефоны: (8442) 23-34-19 (общий); (8442) 23-67-25 (приемная)Сайт: Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.У специалистов администрации будет 45 дней для того, чтобы рассмотреть проект и разрешить или мотивированно отказать в перепланировке.В случае отказа есть два пути: устранить недостатки в реализации проекта, указанные в ответе органа власти и снова написать заявление, либо подать в суд. О судебном механизме мы расскажем чуть ниже.Если все работы разрешили, то после их окончания, вы снова обращаетесь в администрацию.

Независимая Экспертиза Волгоград

Перепланировка квартиры Если проведение ремонта в помещении — личное дело его владельца, то перепланировка обязательно требует правовых оснований.

О том, как узаконить все монтажно-строительные работы внутри квартиры. Два-три десятка лет назад новоселы были практически лишены возможности участвовать в планировке своих новых жилищ. Приходилось мириться с узкими коридорами и «мелко нарубленными» комнатушками.

Однако жильцы таких типовых квартир рано или поздно задаются целью несколько раздвинуть домашнее пространство путем сноса стен и присвоения куска общего коридора перед лестничной площадкой. Правда, результатом такой самодеятельности обычно становятся проблемы с городскими инстанциями. Чтобы их избежать, придется пройти долгую и нервную, но необходимую процедуру получения согласований и разрешений.

Можно, конечно, обойтись и без согласований. Взять и передвинуть в квартире все стены по собственному усмотрению в надежде на то, что об этом никто не узнает. Ведь далеко не каждый день к вам в гости заходят товарищи из ЖЭКа или БТИ.

И все-таки этого лучше не делать.

Во-первых, потому, что вы не специалисты в строительном деле и можете допустить серьезные ошибки при перепланировке.

Разломать, например, несущие стены и однажды обнаружить в своей квартире ссыпавшихся вместе с мебелью соседей с верхних этажей.

Нарушение норм и правил безопасности непременно повлечет за собой штрафные санкции. Штраф за незаконную перепланировку составляет от 1000 до 100 000 тысяч рублей. В некоторых случаях дело может дойти даже до лишения права собственности на квартиру или объект.

Управляющие домами, должностные лица органов исполнительной власти и жилищной инспекции, согласно закону, обязаны принимать меры для незамедлительной остановки работ, включая опечатывание помещений, в случае угрозы несущим конструкциям здания. Во-вторых, квартира с незарегистрированной перепланировкой перестает быть юридически «чистой», и впоследствии у вас могут возникнуть большие проблемы при ее продаже, обмене, передаче в наследство и т.д.

Придется либо регистрировать все изменения «по факту», либо возвращать жилищу первозданный вид. Такой масштабный ремонт, понятное дело, обойдется вам гораздо дороже необходимых документов, подтверждающих переустройство. Если вы решили сделать перепланировку по всем правилам, возникают вопросы: куда обращаться и какие документы собирать.

Для начала вам понадобится экспликация, поэтажный план и заключение экспертов о том, какие именно изменения допустимы при перепланировке вашей квартиры и допустимы ли они вообще. Не забудьте взять в ЖЭКе выписку из домовой книги и финансово-лицевого счета. И затем отправляйтесь получать разрешения санэпиднадзора, госпожнадзора, архитектурно-планировочного управления ( АПУ ), жилищной инспекции и МВК ( межведомственной комиссии ).

Необходим также акт согласия ваших соседей Перепланировка или ремонт? Действительно, перепланировка требует юридических согласований — в отличие от ремонта и переоборудования. Чем же отличаются все эти виды работ по обустройству жилья?

Ремонт — это обновление квартиры.

Как узаконить самовольную перепланировку в Волгограде

«Комсомолка» подскажет, что делать, если квартиру уже «перекроил», а документы еще не оформил [Часть 7] Поделиться: Изменить размер текста:AA О чем мы уже рассказали: — как оформить перепланировку квартиры (подробности ); — какие проекты перепланировки разрешены в кирпичной хрущевке серии 1-447-С (подробности ); — какие проекты перепланировки разрешены в панельной хрущевке серии 1-335 (подробности ); — как можно изменить перепланировку в кирпичной «брежневке» серии 86 (подробности ). — как сделать перепланировку в панельных «улучшенках» 83-й серии и в 16-этажке 134-й серии (подробности ).

— как сделать перепланировку в панельных «улучшенках» серии КП- 2000 (подробности ).

Что вы узнаете сегодня: Что делать, если вы изменили планировку, не оформив необходимых документов.

А также, как изменить интерьер, не разрушая стен. Мы завершаем серию публикаций по перепланировке в Волгограде. И сегодня рассмотрим ситуацию, когда переделка квартиры сделана без разрешения. У человека, самовольно сделавшего перепланировку, есть два пути. Во-первых, вернуть квартире прежний вид самостоятельно, не обращаясь ни в одну инстанцию.
При условии, конечно, что все ваши изменения не затрагивают интересов третьих лиц, не нарушают целостность несущих стен и вентиляционной системы.

Таким путем разумнее пойти в случае, если, например, у вас разобран «родной» для квартиры шкаф, кладовка или заложена комнатная дверь.

Во-вторых, узаконить все изменения через суд.

Сегодня мы расскажем о том, как это сделать правильно (см.

схему). Для начала вам придется получитьоценку технического состояния жилья. Ее цель — проверить ваше жилье на соответствие строительным нормам и правилам (СНиПам).

Если все в порядке, то вы можете смело обращаться в суд для узаконивания перепланировки.

Если же нет – придется сперва выполнить рекомендации «техников» по укреплению затронутых конструкций. Ждать решения суда вам придется не более 2 месяцев. Получив его, специалисты БТИ снимут отметки о внесенных изменениях в техпаспорте.

И тогда вы можете быть спокойны – у вас все по закону! Как оформить документы на незаконную перепланировку Шаг 1: Оцениваем техническое состояние жилья Для этого идем в БТИ или другую организацию, имеющую соответствующее свидетельство для оценки техсостояния. Специалисты сделают замеры и внесут в техпаспорт все изменения.

Что получаем: акт технического обследования Шаг 2: Идем в суд Что берем с собой: — исковое заявлении о согласовании самовольной перепланировки; — акт технического обследования; — правоустанавливающие документы на квартиру (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); — технический паспорт; — выписку из паспортного стола о составе семьи и прописке; — если вы являетесь нанимателем жилья на основании договора социального найма, то вам придется предоставить еще и согласие в письменной форме всех членов вашей семьи, занимающих данное помещение (в том числе и временно отсутствующих), на сохранение помещения в переустроенном и (или) перепланированном, реконструируемом состоянии;

Как узаконить перепланировку в квартире самостоятельно в волгограде

В общем, сделать все, что нужно именно вам, — говорит Елена Ефимова. — Делается это с помощью основных элементов интерьера — света, цвета и фактуры. Основные принципы комфортного интерьера Холодные тона в интерьере и зеркальный потолок (натяжной глянцевый) зрительно увеличивают размеры комнаты.

Что делает комнату просторнее: Витраж увеличивает границы маленького помещения, а вертикальные полосы на стене зрительно увеличивают высоту. Что делает помещение выше: Декоративная штукатурка на контрасте с остальными стенами подчеркивает границы помещения. Что сужает, «съедает» помещение: Фреска на стене создает иллюзию перспективы и создает глубину пространства.

Что еще формирует интерьер? 1. О чем мы уже рассказали: — как оформить перепланировку квартиры (подробности здесь); — какие проекты перепланировки разрешены в кирпичной хрущевке серии 1-447-С (подробности здесь); — какие проекты перепланировки разрешены в панельной хрущевке серии 1-335 (подробности здесь); — как можно изменить перепланировку в кирпичной «брежневке» серии 86 (подробности здесь). — как сделать перепланировку в панельных «улучшенках» 83-й серии и в 16-этажке 134-й серии (подробности здесь).

— как сделать перепланировку в панельных «улучшенках» серии КП- 2000 (подробности здесь).

Что вы узнаете сегодня: Что делать, если вы изменили планировку, не оформив необходимых документов. Внимание Узаконить перепланировку в Волгограде – значит оформить измененную в квартире конфигурацию, с получением необходимых разрешений. Чтобы узаконить перепланировку в Волгограде, необходимо знать несколько важных, установленных законодательством аспектов данной процедуры.
Узаконить перепланировку в Волгограде и выполнить в квартире косметический, улучшающий внешний вид жилья, ремонт – это совершенно разные мероприятия.

Никакой косметический или иной ремонт в квартире не изменяет размер жилой или общей площади данного помещения. Ремонт всегда имеет целью сделать жильё более красивым и удобным для проживания в нем, улучшить его внешний, эстетический вид, навести порядок и чистоту. Для ремонта, как правило, используются новые стройматериалы, улучшающие внешнее состояние пола, стен, потолков в квартире.

ООО «Тракторопроект», что на Возрождении на Красном. Или в конце концов не паникуйте, а посоветуйтесь в Администрации района, куда вы обращались, пусть вам посоветуют фирму где это делают это заключение, посоветуют однозначно, ибо маржу поимеют с них.

добавлено через 15 минут Паук, Да ну нафиг.

Если будет предоставлено всё о чём сказано Benvolio, и долмат, в выше опубликованных постах, то зацепиться муниципалитету будет не за что. Тем более федеральному судье. Кто может мне возразить, прошу высказать точку зрения. добавлено через 1 час 34 минуты Паук, и прочие, читайте моой пост выше и Benvolio, + п.6 Рекомендую любую лицензированную организацию на это дело.

При наличии данного заключения и выше перечисленных документов администрация отдыхает. Судье возразить будет нечего. БТИ. Он проведет обследование

Перепланировка квартир в Волгограде: разрешенные проекты

Поделиться: Изменить размер текста:AA Вы решили изменить планировку собственной квартиры?

Но не знаете с чего начать? Действительно, проблем множество.

Какие документы необходимы? Где заказать проект или эскиз? Сколько это будет стоить? Может, проще сделать самовольную перепланировку?

На последний вопрос ответим сразу: нет, не проще. Если в интерьере квартиры обнаружат неоформленные изменения, жильца могут привлечь к суду.

А про угрозу для своей семьи и соседей, исходящую от самопальных переделок, знают все.

Или почти все. Правила оформления изменений интерьера в жилых квартирах Волгограда утверждены в постановлении администрации города № 1789 от 29 сентября 2005 года. Для начала жильцу надо определиться, что же все-таки предстоит сделать: переустройство, перепланировку или реконструкцию. От этого зависит объем выполняемых работ, длительность и, наконец, общая стоимость.

Перепланировка — это изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесений в техпаспорт. Переустройство — установка, замена или перенос инженерных сетей и другого оборудования. Реконструкция — изменение параметров объектов капитального строительства (высота, этажность, количество комнат, площади и т.

д.) и качества инженерно-технического обеспечения.

Это перепланировка * Снос кладовки. * Объединение (или разъединение) санузла.

* Перенос стен. * Полная замена ненесущей стены (вместо кривой родной «панели» на прежнем месте ставим новенькую из гипсокартона). Это реконструкция * Увеличение санузла (или комнат) за счет присоединения части коридора или других помещений. * Объединение или разъединение комнат.

Это переустройство * Перенос газового оборудования, ванны или водопроводных труб. * Перестановка электроплиты. * Полное удаление дверных проемов и стеклянных фрамуг.

* Замена электропроводки (увеличение числа розеток) и т. д. Что МОЖНО делать без разрешительных документов * Замена обоев, покраска стен, замена дверей. * Ремонт бетонной стяжки линолеума или установка паркета.

* «Закругление» уже существующих дверных проемов внутри квартиры (округлая арка). * Разбор деревянных кладовок или антресолей. * Полное удаление дверей в жилых комнатах (для сноса кухонной двери потребуется специальное разрешение для соблюдения «газовой» безопасности).

! Согласование любых манипуляций в квартире необходимо выполнить до фактической переделки помещения.

Даже малозначительная переделка квартир, в том числе квартир «свободной» планировки, требует обязательного согласования.

Законом запрещено затрагивать характеристики надежности зданий (несущие стены, перекрытия, балки), изменять фасад и границы смежных помещений, а также присоединять части общедомовой площади к квартире. Чего НЕЛЬЗЯ делать * Переделывать жилую комнату в санузел или ванную (или наоборот). * Переносить газовое оборудование в другую часть квартиры.

* Полностью сносить несущие стены в панельных домах. * Изменять оконные проемы. * Пристраивать отдельный балкон (при реконструкции дома возможно возведение балконов для всех жильцов).

Перепланировка и переоборудование квартиры в Волгограде в 2020 году


В соответствии с российским законодательством, любые значительные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без проведения экспертизы, получения официального разрешения, и занесения соответствующих изменений в документы БТИ.

Легализация перепланировки (снос или перенос стены, изменение площади комнат или подсобных помещений, смена расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) осуществляется через подачу заявления в одну из указанных инстанций:

  1. Районный суд в Волгограде.
  2. отделения Жилищной инспекции;
  3. МФЦ;

Законодательно запрещено:

  1. вносить любые преобразования в общедомовые системы коммуникаций;
  2. разрушать несущие стены и конструкции;
  3. сносить дверной проём и объединять аркой жилое помещение с кухней, где установлена газовая колонка или плита;
  4. подключать к общей системе теплоснабжения системы подогрева полов, а также ряд других изменений, которые устанавливаются органами местного самоуправления.
  5. выносить санузел в жилую комнату или увеличивать его размеры за счёт площади жилых помещений;

Если перепланировка была сделана без выдачи всех обязательных разрешительных документов, чтобы её легализовать необходимо:

  1. оформить ходатайство в суд, с просьбой разрешить внесённые изменения;
  2. если суд принял решение в пользу заявителя, получить исполнительный лист, на основании которого заказать обследование и получить новый технический паспорт в Бюро технической инвентаризации в Волгограде;
  3. передать их на изучение в органы местного самоуправления;
  4. написать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
  5. заказать выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты переустройства.
  6. собрать необходимый комплект документов;

Если суд отказал истцу в согласовании изменений, ему придётся вернуть первоначальную планировку жилого помещения, а также уплатить штраф согласно действующим нормам Кодекса об административной ответственности. Документы для подачи иска в суд в Волгограде:

  1. технический паспорт на квартиру;
  2. выписка из ЕГРН;
  3. проект перепланировки или переоборудования.
  4. заключение специалистов МЧС и СЭС;
  5. заявление, которое можно написать самолично или обратиться за квалифицированной помощью к юристам;

Если перестройка только готовится, следует оформить предварительное разрешение на выполнение работ, подав список обязательных документов в местные органы власти, что поможет избежать неприятностей в будущем.

Стоимость оформления перепланировки будет зависеть от нескольких факторов, и определяться в индивидуальном порядке:

  1. сложность переоборудования;
  2. необходимость легализации в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов)
  3. размер площади перепланировки;
  4. объём проектной документации;

Алгоритм самостоятельного согласования перепланировки для Волгограда

Алгоритм самостоятельного согласования перепланировки квартиры в Волгограде

  • Проект

На этом этапе необходимо обратиться в проектную организацию, которая имеет допуск СРО на проведение проектных работ.

Лучше всего – непосредственно к проектировщику вашего дома.

  • Подготовка документов:

После того, как проект будет изготовлен, требуется подготовить пакет документов:

  1. Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор социального найма).
  2. Технический паспорт на жилое помещение (выдается районным)
  3. Если имеются другие собственники жилья, от них требуются заявления о согласии на перепланировку (при личном присутствии или нотариально заверенные).
  4. Заключение от органа по охране памятников архитектуры (если дом принадлежит к памятникам архитектуры).
    После того, как проект будет изготовлен, требуется подготовить пакет документов.
  5. Согласие всех членов семьи на проведение перепланировки.
  • Согласование проекта

Проект перепланировки согласовывается в государственных инстанциях.

В список инстанций могут входить следующие:

  1. Ростпотребнадзор (санэпидемстанция)
  2. Государственное управление по охране культурного наследия и памятников архитектуры (в том случае, если дом представляет культурную ценность или является объектом культурного наследия).
  3. Проектировщик дома.
  4. ГУ МЧС России по Волгоградской области.
  5. Балансодержатель дома (ДЭЗ, ТСЖ и др).
  6. Администрация города (согласие этой инстанции требуется только в том случае, если квартира не приватизирована)
  7. Государственная жилинспекция по Волгоградской области
  • Визит в администрацию района

После согласования проекта перепланировки квартиры, собственник жилья (наниматель ) или его уполномоченный представитель обращаются в администрацию того района, где находится перепланируемое помещение, с предоставлением:

  1. Документов, подтверждающих право собственности на помещение (либо их копий, заверенных в нотариальном порядке).
  2. Согласованного проекта перепланировки
  3. Технического паспорта на перепланируемое помещение.
  4. Заключения органа по охране памятников культурного наследия и архитектуры (предоставляется в том случае, если дом является памятником архитектуры).

После рассмотрения заявления администрация района выносит решение о выдаче разрешения на перепланировку.

Их перечень будет зависеть от, запланированных изменений, а также их сложности.

Решение выносится в течение 45 рабочих дней, с момента подачи заявления.

  • Производство работ по перепланировке.

В ходе их выполнения лучше довериться компании, имеющей допуск СРО.

В этом случае гарантируется четкое следование проекту перепланировки, поскольку отклонения от него – недопустимы.

  • Получение акта приемочной комиссии

После выполнения

Согласуем перепланировку вашей квартиры

или вернём вам деньги Лучшие цены на рынке найдете цены ниже наших, мы сделаем более выгодное предложение 100% соответствия строительным нормам (СНиП) и законодательству РФ 2020 года Всё точно в срок вы получите все документы ровно тогда, когда указано в договоре Проконсультироваться Напишите ваши имя и телефон Наши специалисты перезвонят вам в удобное для вас время При отправке Вы даете своё согласие на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ-152 «О персональных данных» Что нужно согласовывать Нужно согласовывать любые изменения в квартире, кроме:

Косметический ремонт Поклейка обоев, покраска снен, замена напольного покрытия (ламинат, паркет, ленолиум и прочее), установка натяжных потолков

Демонтаж электропроводки Иногда именно необходимость замены устаревшей проводки становится основным аргументом в пользу радикальных перемен в облике жилого пространства

Установку кондиционеров Если дом является объектом культурного наследия, в таком случае нужно согласовать монтаж с Комитетом охраны объектов культурного наследия Намечается перепланировка квартиры узнайте у нас что можно или нельзя делать в вашем случае Узнайте о возможности согласования не выходя из дома Унайте о согласовани вашего случая в один клик Для вашего удобства мы предлагаем отправить через форму ниже, фото плана намеченных вами изменений с описанием ваших пожеланий в новой планировке квартиры.

И мы ответим вам о возможности согласования вашего случая, точной стоимости наших услуг, а так же можем предложить другие варианты в случае не возможности согласования желаемых вами изменений.

Пример фото плана до изменений Пример фото плана после изменений Перейти к сервису � Загрузить фото «до» � Загрузить фото «после» Жду ответ: По телефону � По email ✉ При отправке Вы даете своё согласие на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ-152 «О персональных данных»

ОНЛ@ЙН СЕРВИС нашей компании

Делаем перепланировку в Волгограде: Новое жилище в родных стенах

«Комсомолка» подскажет, как быстро и законно обновить свою квартиру [Часть 1] Поделиться: Изменить размер текста:AA Вы устали от перестановок в доме? И таки созрели для настоящей перепланировки — с разрушением стен и крушением прежних представлений о стандартной хрущевке или даже «улучшенке»?

Отлично. Мы познакомим вас со всеми нюансами этого процесса: что конкретно можно изменить, с кем согласовать проект (а согласовывать нужно обязательно) и какие документы для этого нужны. Ответить на эти вопросы нам помогает Наталья Перфильева, руководитель технического отдела Центрального межрайонного БТИ Волгограда. Как оформить перепланировку? Шаг 1: Готовим проект Шаг 2: Обращаемся в администрацию района Что берем с собой: — проект; — правоустанавливающие документы на квартиру (договор приватизации, купли-продажи и т.

д.). От нанимателя же требуются документы, подтверждающие право проживания в данном помещении, ордер, договор социального найма, копия лицевого счета на квартиру; — заявление о согласовании перепланировки квартиры от имени всех собственников (при их личном присутствии или по доверенности); — согласие в письменной форме всех членов семьи на данный проект перепланировки; — письменное согласие соседей, если при этом вы «покушаетесь» еще и на общедомовую площадь; — заключение от органа по охране памятников культуры, если вы живете в доме, представляющем архитектурную или историческую ценность. Что получаем: разрешение на перепланировку Шаг 3: Делаем перепланировку Для этого выбираем строительную организацию, имеющую свидетельство о допуске к работам, которыеоказываютвлияние на безопасность объектов капитального строительства. Шаг 4: Идем в БТИ Что берем с собой: — разрешенный проект; — техпаспорт; — личный паспорт; — правоустанавливающие документы на квартиру.

Что получаем: Справку на сдачу объекта в эксплуатацию Шаг 5: Снова в администрацию района Что берем с собой: — проект; — техпаспорт с внесенными изменениями; — справку на сдачу в эксплуатацию с описанием объекта (где отражена, в частности новая площадь). Что получаем: Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства (перепланировки, реконструкции) Шаг 6: Возвращаемся в БТИ Акт приемочной комиссии Что получаем: Новый техпаспорт (либо вносятся соответствующие изменения в старый) Кадастровый паспорт Поздравляем! Вы сделали это! Чем отличаются виды переделок?

Перепланировка- это изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесений в техпаспорт. Переустройство- установка, замена или перенос инженерных сетей и другого оборудования.

Реконструкция- изменение параметров объектов капитального строительства (высота, этажность, количество комнат, площади и т.

д.) и качества инженерно-технического обеспечения.

Кто делает эскизы и проекты? Заказать проект перепланировки квартиры можно в организации, имеющей свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказываютвлияние на безопасность объектов градостроительства (такое свидетельство есть и у БТИ).

Заказать проект перепланировки в Волгограде

Специализация нашей компании — экспертиза, дизайн и проекты. — это услуга, которую наша организация оказывает уже более 7 лет.

За это время нами накоплен значительный опыт, который позволяет нам выполнять эту работу на высочайшем уровне.

Нас отличают индивидуальный подход к каждому Клиенту и демократичные цены. Наша организация проводит и другие виды работ.

Вот основные из них: — — — — — Ниже мы также приводим список компаний, которые выполняют аналогичные работы.

Теперь Вам не надо обзванивать все компании!!! Введите свой номер телефона, мы перезвоним Вам и подберем лучшую (где сделают дешевле и быстрее) ООО Эксперт Заказать проект перепланировки от 2700 руб.

Волгоград, шоссе Авиаторов, 13а +7(909) 019-34-07 ООО Еврострой-Консалтинг Заказать проект перепланировки от 1700 руб.

Волгоград, Мира, 19 +7(967) 809-69-02 ООО Универсалпроект Заказать проект перепланировки от 3600 руб.

Волгоград, Комсомольская, 6 +7(906) 581-43-22 ООО СервисКомплексПроект Заказать проект перепланировки от 1200 руб.

Волгоград, проспект Ленина, 100 +7(967) 664-50-13 IntelyS Заказать проект перепланировки от 1400 руб. Волгоград, Череповецкая, 5Б +7(961) 318-63-30 ООО Облпроект Заказать проект перепланировки от 4400 руб. Волгоград, Баррикадная, 1 +7(961)381-91-08 ModArt studio Заказать проект перепланировки от 1300 руб.

Волгоград, Пархоменко, 47Б +7(905) 832-60-97 ООО Пак Заказать проект перепланировки от 1400 руб. Волгоград, проспект Ленина, 94а +7(961) 170-29-21 Совасатом Заказать проект перепланировки от 4100 руб.

Волгоград, Полоненко, 16 +7(961) 170-29-21 ООО Бинко-Проект Заказать проект перепланировки от 5300 руб. Волгоград, Циолковского, 39 +7(920) 211-67-25 ПАО Гипросельхозстрой Заказать проект перепланировки от 6100 руб. Волгоград, Рабоче-Крестьянская, 30 +7(920) 211-67-25 ООО Технология Заказать проект перепланировки от 2600 руб.

Волгоград, Ленская, 43 +7(968) 186-18-68 ООО Модулор Заказать проект перепланировки от 4000 руб. Волгоград, Маршала Ерёменко, 44 +7(906) 581-43-22 ООО Инвар Заказать проект перепланировки от 4400 руб.

Волгоград, Вершинина, 24 +7(962) 525-23-68 ООО Грин-Арт Заказать проект перепланировки от 6900 руб. Волгоград, Липецкая, 8 +7(905) 974-10-04 ООО Архитектурно-проектное бюро №9 Заказать проект перепланировки от 2900 руб. Волгоград, Маршала Чуйкова, 37 +7(906) 581-43-22 ООО Новиком-Эко Заказать проект перепланировки от 2400 руб.

Волгоград, Глазкова, 23 +7(967) 463-18-65 El`Forma Заказать проект перепланировки от 4800 руб. Волгоград, Землячки, 66а +7(960) 790-00-21 ООО ГрадПроект Заказать проект перепланировки от 3900 руб. Волгоград, проспект Металлургов, 72 +7(967) 664-50-13 ООО Веста Заказать проект перепланировки от 5700 руб.

Волгоград, Глазкова, 5 +7(960) 790-00-21 ООО Росстройпроект Заказать проект перепланировки от 5800 руб. Волгоград,

Как оформить перепланировку квартиры самостоятельно волгоград

> > Остальные же годами живут в перепланированной квартире и начинают действовать лишь под давлением обстоятельств: когда им необходимо совершить какую-либо сделку с жильем. А ведь самостоятельно хозяин квартиры не способен определить степень безопасности произведенных изменений.

То, что кому-то кажется мелочью, на взгляд специалиста может оказаться серьезным нарушением СНиПов. Сергей Сагумянц, адвокат Волгоградской Межрайонной коллегии адвокатов: — Редко, но бывают случаи, когда организация, производящая техническое обследование квартиры, выносит ошибочное заключение. Скажем, при повреждении несущих конструкций, произведенных в ходе перепланировки, вам дают положительное заключение.

В таком случае, ответственность за тот риск, которому подвергаетесь и вы, и ваши соседи, формально ложится на эту организацию. А ответственность здесь предусмотрена вплоть до уголовной, в зависимости от степени ущерба. Меняем интерьер, не разрушая стен Какие хитрости для этого можно использовать, рассказывает Елена Ефимова,ведущий архитектор «Студии дизайна и архитектуры».

— Любое помещение — и тесную клетушку, и огромный неуютный зал — можно зрительно расширить, сузить, повысить или углубить. В общем, сделать все, что нужно именно вам, — говорит Елена Ефимова. Инфо О чем мы уже рассказали: — как оформить перепланировку квартиры (подробности здесь); — какие проекты перепланировки разрешены в кирпичной хрущевке серии 1-447-С (подробности здесь); — какие проекты перепланировки разрешены в панельной хрущевке серии 1-335 (подробности здесь); — как можно изменить перепланировку в кирпичной «брежневке» серии 86 (подробности здесь).

— как сделать перепланировку в панельных «улучшенках» 83-й серии и в 16-этажке 134-й серии (подробности здесь).

— как сделать перепланировку в панельных «улучшенках» серии КП- 2000 (подробности здесь). Что вы узнаете сегодня: Что делать, если вы изменили планировку, не оформив необходимых документов.

А также, как изменить интерьер, не разрушая стен.

Мы завершаем серию публикаций по перепланировке в Волгограде. И сегодня рассмотрим ситуацию, когда переделка квартиры сделана без разрешения.

У человека, самовольно сделавшего перепланировку, есть два пути.

Во-первых, вернуть квартире прежний вид самостоятельно, не обращаясь ни в одну инстанцию. При условии, конечно, что все ваши изменения не затрагивают интересов третьих лиц, не нарушают целостность несущих стен и вентиляционной системы. Таким путем разумнее пойти в случае, если, например, у вас разобран «родной» для квартиры шкаф, кладовка или заложена комнатная дверь.

Во-вторых, узаконить все изменения через суд. В данном варианте мы самостоятельно соберем все документы, разработаем необходимую проектную документацию, согласуем перепланировку в районной администрации города, внесем изменения в БТИ и Единый Государственный Реестр Недвижимости.

Что будем делать: 1. Проведем обследование и обмер квартиры 2.

Разработаем проектную документацию 3.

Узаконить перепланировку в Волгограде

– значит оформить измененную в квартире конфигурацию, с получением необходимых разрешений.

Чтобы узаконить перепланировку в Волгограде, необходимо знать несколько важных, установленных законодательством аспектов данной процедуры. и выполнить в квартире косметический, улучшающий внешний вид жилья, ремонт – это совершенно разные мероприятия. Никакой косметический или иной ремонт в квартире не изменяет размер жилой или общей площади данного помещения.

Ремонт всегда имеет целью сделать жильё более красивым и удобным для проживания в нем, улучшить его внешний, эстетический вид, навести порядок и чистоту.

Для ремонта, как правило, используются новые стройматериалы, улучшающие внешнее состояние пола, стен, потолков в квартире. Выполнить же и узаконить перепланировку в Волгограде – это значит изменить саму конфигурацию квартиры, уменьшим или напротив, увеличив общую или жилую площадь за счет демонтажа существующих перегородок, дверных проемов, стен, или даже окон.

Поэтому законодатель довольно щепетильно относится к данному мероприятию, не всегда позволяя узаконить перепланировку в Волгограде. Однако, узаконить перепланировку в Волгограде возможно.

Это будет всегда зависеть от того, насколько грамотно выполняются мероприятия по перепланировки квартиры, соблюдаются ли все установленные технологии перепланировки, не наносит ли данная перепланировка вреда жильцам этой квартиры, соседних помещений и всему многоэтажному дому.

Поэтому прежде чем узаконить перепланировку в Волгограде, органы местной власти будут оценивать выполненную жильцами перепланировку, на предмет возможности сохранения ее в данном виде. возможно как до начала выполнения работ по осуществлению перепланировки квартиры, так и после уже выполненной перепланировки.

Правильным по действующему законодательству является первый вариант узаконивания перепланировки в Волгограде, то есть до начала выполнения работ по осуществлению перепланировки квартиры. после выполненных мероприятий по изменению существующей конфигурации квартиры, значительно труднее.

Потому что без заблаговременного согласования с органами местной власти Волгограда всех моментов перепланировки, ее осуществление является риском того, что муниципалитет обратится в судебные органы для признания выполненной перепланировки незаконной. Тогда судебный орган, после проведенного экспертного исследования на предмет возможности сохранения квартиры в перепланированном состоянии, может обязать собственника этой квартиры привести помещение в обратное состояние, в котором оно существовало перед выполненной перепланировкой.