Как заактировать затопление квартиры

Как заактировать затопление квартиры

Cоставление акта о заливе квартиры


Когда затопление произошло, необходимо сообщить об этом аварийной службе, чтобы устранить причину, если это не незакрытый кран у соседей – тогда нужно сообщить им по возможности о том, что они стали причиной данной ситуации. Затем как можно скорее нужно составить акт в соответствии с принятыми правилами.

Здесь имеет большое значение, кто составляет акт о затоплении квартиры. Для того чтобы он был признан всеми инстанциями, его должна заполнить и подписать комиссия, в которой, согласно правилам, должны присутствовать:

  • Виновные.
  • Не меньше одного представителя управляющей компании.
  • Потерпевшие.

3 способа получить бесплатную помощь опытных адвокатов

  • Консультация юристов на странице
  • Поэтому сразу после аварийной службы нужно связаться с управляющей домом компанией, то есть, с организацией, предоставляющей коммунальные услуги, пригласить ее представителя.

    Если виновник не пожелает явиться на составление бумаги, будучи надлежащим образом, по всем правилам уведомленным, то в документе делается запись об отказе его в присутствии. Лучше, если отказ будет оформлен письменно, или можно пригласить других соседей как свидетелей.

    Тогда, согласно правилам, можно подписать бумагу без виновника. Имея на руках заполненный по всем правилам и подписанный документ, а также оценку независимого эксперта, можно подать в суд на возмещение нанесенного материального ущерба, если человек или организация, на которых лежит вина, не торопятся выплачивать компенсацию. Внимание! Нужна защита от залива?

    Задайте вопрос в форме, перейдите на страницу , переходите, сегодня бесплатно!

    Основные правила, согласно которым предоставляются услуги коммунальными службами владельцам квартир, регламентируются постановлением правительства от 06.05.2011 г.№354.

    В нем, в том числе, рассмотрено как правильно оформлять акт о затоплении квартиры, сроки составления документа, кто составляет его. Согласно постановлению, акт о последствиях необходимо составить не позднее чем спустя 12 часов с того момента, когда потерпевший обратится в аварийную службу с сообщением о заливе. Соблюдать этот срок, предусмотренный правилами, настоятельно рекомендуется, поэтому если есть вероятность, что управляющая фирма или ТСЖ будут задерживать выезд специалиста, следует прийти и написать заявление о заливе в квартире и вызове сотрудника.

    Если и после написания заявления компания молчит или отказывается прислать сотрудника для составления бумаги, нарушая все установленные правила, (что уже само по себе подозрительно и наводит на мысли о том, что залив мог произойти по ее вине), тогда потерпевшему, как лицу, которому необходим этот документ, можно будет обратиться в суд и прокуратуру с жалобой на действия, точнее, бездействие управляющей компании в плане оценки последствий залива. Для этого необходимо предоставить второй экземпляр заявления в ТСЖ или УК с отметкой о принятии. Внимание! Нужна защита от залива?

    Задайте вопрос в форме, перейдите на страницу , переходите, сегодня бесплатно!

    Акт о заливе квартиры

    Затопление квартиры происходит в результате неправомерных действий по повреждению чужого имущества соседей, находящихся сверху.

    Поскольку затопление характерно именно для многоэтажных домов, владельцам частных домовладений беспокоиться не о чем – если затопление и произойдет, то лишь в результате пришедшей в негодность кровли.

    Если соседи сверху затопили квартиру, нужно знать, куда обращаться, как составить акт о затоплении и взыскать впоследствии весь нанесенный ущерб. Если собственник квартиры вернулся с работы, а с потолков капает или просто потоком льется вода – в первую очередь, нужно успокоиться, ведь все проблемы решаемы.

    Для начала нужно выяснить, что являлось причиной затопления. Как правило, виноваты в этом соседи сверху, забывшие выключить краны с горячей или холодной водой. В результате переполнения раковины или ванны, происходит утечка воды на пол, которая впоследствии через щели в напольных перекрытиях просачивается вниз.

    Следует посетить виновников произошедшего и удостовериться в том, что они признали свою вину и готовы сотрудничать.

    Обычно так и происходит, но если граждане отличаются высшей мерой безответственности, возможно, что процедура будет оформляться без их участия.

    Итак, чтобы засвидетельствовать убытки и в дальнейшем взыскать их в судебном порядке, потребуется фиксация нанесенного ущерба.

    На осмотре должны присутствовать:

    1. представители управляющей компании, ТСЖ или совета многоквартирного дома (если выбрано непосредственное управление).
    2. потерпевший;
    3. виновник (если соседи сверху отказываются, осмотр производится в их отсутствие);

    Именно представители управления МКД и являют собой комиссию по осмотру помещения и составлению акта о заливе.

    Изначально проводится осмотр жилого помещения на предмет выявления причинно-следственной связи между ущербом и виной (отсутствием вины) соседей сверху.

    В обязанности комиссии входят:

    1. описание повреждений, выявление причинно-следственной связи между ущербом и виновными действиями соседей;
    2. заверение акта.

    Важно!

    Совет! Нельзя сразу заниматься ремонтом поврежденного помещения. Лишь после вызова специалистов из УК или ТСЖ и составления акта осмотра можно приступать к ремонтно-восстановительным работам.
    Пострадавший собственник должен указать на все возможные дефекты, в том числе, и скрытые. При не указании в акте осмотра возможного наличия скрытых дефектов доказать в суде правоту будет сложнее. Зарплата председателя ТСЖ рассматривается в статье: . Про увольнение председателя ТСЖ по собственному желанию .
    Законодательных требований к форме такого документа не предъявляется.

    Однако у представителей управляющей компании или ТСЖ наверняка найдется образец акта. Если же нет, его придется составить самостоятельно, воспользовавшись нашим образцом.

    К документу предъявляются следующие требования:

    1. составить необходимо в срок не позже, чем через 12 часов с момента вызова аварийной бригады или представителей из ЖКХ;
    2. желательно, чтобы в комиссии по осмотру принимали участие как минимум 3 человек – представитель управомоченной организации, виновник произошедшего и потерпевший;

    Затопило квартиру? Практические советы юриста по заливу квартиры.

    Доброго всем дня!

    На связи . Затопило квартиру? Не знаете что делать, куда обращаться, кто виноват и т.п.?

    Тогда вы зашли точно по адресу.Я представляю вашему вниманию свою статью, посвященную юридическим (и не только) вопросам, возникающим в ситуации, когда затопило квартиру.Сразу предупреждаю: статья получилась очень большой, и я мог бы сделать её еще больше, так как у меня есть, что рассказать вам по рассматриваемому вопросу, но всего должно быть в меру.Моя статья вам не пригодится лишь в одном случае: если вам нужны дилетантские юридические советы на полстранички, как это сейчас встречается на «юридических» сайтах, которые даже не сами юристы пишут, а обычные рядовые писаки за плату (иногда студенты) – так называемые копирайтеры (судя по стилистике и откровенным ляпам, типа «направьте претензию по заливу ответчику», при том, что отправка претензии в данном случае законом не предусмотрена и является для вас пустой тратой времени), и которые с профессией юриста даже близко не знакомы.Во всех остальных случаях статья, которую вы сейчас читаете, — настоящий кладезь правовой информации по рассматриваемому вопросу, секретное оружие для истца и ответчика.Для начала ознакомьтесь с содержанием моей статьи, чтобы сразу понимать, будет ли информация в статье представлять для вас практическую ценность и полезность.В этой статье содержится самая важная информация как для истца по делу о возмещении ущерба от залива квартиры, так и для ответчика (виновника затопления).Как юрист по заливу квартиры, я одинаково качественно защищаю интересы обращающихся ко мне истцов и ответчиков по делу. При этом, я не отдаю заранее предпочтение какой-либо из сторон.Я — всего лишь профи, который помогает тому, кто ко мне обратится за помощью.

    Мне абсолютно не важно, при этом, кто вы по делу — истец или ответчик.Если вы истец (пострадавшая от затопления квартиры сторона) — я подготовлю в обоснование вашего требования о возмещении ущерба исковое заявление и сделаю так, чтобы ваши исковые требования были удовлетворены на 100%.Если же вы ответчик по делу — я найду слабые места в правовой позиции истца и подготовлю грамотные возражения на исковое заявление по заливу квартиры.К слову сказать, как юрист по заливу квартиры, я специализируюсь на таких делах с 2013 года.

    И с тех пор наработал огромный опыт решения любых возникающих при затоплении квартиры вопросов.Ладно, довольно словоблудия.

    Приступим к делу.

    Представьте, вы сидите, смотрите по зомбоящику очередной тупой сериал, разговариваете по телефону – не суть важно.Вдруг вы резко начинаете ощущать своим носом повышенную влажность в квартире и через некоторое время у вас потекло. Нет, не перед глазами, а сверху — с потолка.Опп-па…засверкали лампочки, началось намокание электропроводки.

    А вот уже и замыкание случилось, пока вы в течение нескольких

    Акт о затоплении квартиры: образец 2019, сроки составления, как составить

    >> >> >> 13.08.18 6,700 Время чтения: 4 мин.

    (10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

    Загрузка.

    После залития соседями жилого помещения всегда нужно составлять акт о затоплении квартиры. Он входит в группу основной документации при оформлении аварийного случая.

    Использование акта позволит сторонам объективно отразить в бумагах детали происшествия, а также грамотно его нейтрализовать и закрыть.

    Но чтобы правильно составлять бланк, а затем его заполнять, важно знать правила и порядок.

    Для этого отличным примером будет последней разработки образец 2019.

    Типовая форма послужит шаблоном для оформления акта практически в любых случаях залива водой квартиры. Акт о заливе водой квартиры – документ, отражающий все убытки, которые понесла потерпевшая сторона. Бумага действительна в судебном слушании, когда в ней отражены все повреждения, появившиеся в результате воздействия воды на предметы, быта, вещи, пол, стены, потолок и т.д.

    Акт имеет юридическую силу со дня согласования и подписания его сторонами. Чтобы все правильно оформлялось, необходимо знать, как выглядит образец 2019, сроки составления, как составить, что заполнять в типовом бланке. СКАЧАТЬ Такой документ создается для того, чтобы зафиксировать факт случившегося.

    Фиксация, в свою очередь необходима для наличия задокументированного основания к тому, чтобы взыскивать материальный ущерб, возникший в результате залития водой. Затопление может возникать по разным причинам. И каждая из них играет большую роль в том, куда обращаться за составлением акта, кто обязан его издавать.

    Три варианта появления аварийной ситуации:

      затопление с кровли; от соседей; внутри самой квартиры.

    В последнем случае происшествие возникает по причине, пришедшей в негодность сантехники, труб водопровода.

    Например, если поток воды пошел из-за прорыва трубы в доме, тогда следует вызывать специалиста, чтобы он определил местонахождение прорыва. Течь может из канализации, а не только водопровода. Обветшалые крыши могут также в дождливые дни, либо во время снеготаяния создавать сложности.

    В случаях точки локализации течи на участке, расположенном за пределами квартиры, либо подводящие пути к соединительным муфтам – ответственность ложится на ТСЖ, ТСН, иную жилищную контору. Если прорвало в границах квартиры – тогда отвечает за это сам её владелец – акта составлять не нужно. Кто и в каких случаях составляет акт: Классический случай Кто виноват Кто составляет акт Течет с крыши Жилконтора Комиссия Разрыв труб водоподачи или канализации в квартире.
    Владелец Никто. Собственник жилья покрывает все расходы на ремонт самостоятельно.

    Прорвало трубы по дому, за пределами квартиры.

    Порядок действий при затоплении квартиры

    Содержание статьи Причин возникновения затопления квартиры много. Возможно, лопнула труба, или кто-то не выключил кран.

    Увидев, например, что соседи сверху затопили, большинство людей впадают в панику, не знают что делать и куда обращаться. Некоторые спешат немедленно устранять последствия затопления, тем самым теряя возможность получить возмещение вреда в полном объеме. Если затопили соседи сверху, первым делом, необходимо отключить электропитание всего помещения.

    Если площадь повреждений еще небольшая, постарайтесь изолировать как можно больше имущества, особенно дорогостоящего. Затем, если протечка появилась сверху, сообщите об этом соседям, которые вас топят, постарайтесь обнаружить и устранить причину протечки воды. Если устранить причину аварии самостоятельно невозможно, вызовите аварийную службу.

    При отсутствии соседей дома, специалисты перекроют воду во всем доме.

    Затем вызовите представителя управляющей компании для оформления акта о заливе помещения. В ожидании специалиста, проведите фото- и видео-фиксацию повреждений. Акт о заливе является важным документом, подтверждающий факт залива квартиры.

    Для оформления подобного отчета обращайтесь в свою УК, которая обязана направить на место аварии уполномоченного сотрудника. В ходе составления документа указывается точное место, дата и время затопления, устанавливается виновник и возможные причины аварии, делается полная опись повреждений помещения и имущества.

    Все данные подтверждаются подписями членов комиссии, присутствующими при осмотре (сотрудник УК, пострадавший, виновный в аварии), ставится дата и печать управляющей организации. Прежде чем подписывать акт, внимательно ознакомьтесь с его содержанием. При отказе кого-либо подписывать акт, об этом документ делается специальная отметка.

    Последствия протечки могут проявиться спустя 3-4 дня.

    В этом случае снова следует обратиться в управляющую организацию для составления дополнительного акта. В отчете снова прописывается причины затопления и возникшие повреждения.

    Отсутствие виновной стороны при составлении документа не является причиной отказа в оформлении. Акт составляется в трех экземплярах, один из которых обязательно должен остаться на руках потерпевшей стороны. Более подробно написано в нашей статье: .

    Установить виновника аварии зачастую достаточно легко.

    Во многих ситуациях затапливают соседи. Но бывают случаи, когда лопнул стояк или прорвало канализацию, а это является , содержать в порядке которое обязана обслуживающая дом компания. Это может стать причиной уклонения управляющей компании в составлении акта.

    Тогда надо направить на адрес УК заказное письмо с уведомлением с требованием составить акт, либо непосредственно отнести заявление в офис и потребовать обязательной пометки о получении заявления. Бывают случаи, когда прорыв произошел по вине сотрудников, нарушивших технологию монтажа какого-либо оборудования, требующего подключение воды (например, посудомоечная машина, стиральная машина).

    Собственнику квартиры, где случился прорыв, необходимо предоставить договор на оказание услуг данной компанией. Прорыв в трубе может случиться вследствие работы на теплотрассе.

    Телефоны: +7 (985) 222-8377, +7 (926) 237-7014 Адрес: 121099, Москва, Коллегия адвокатов «Адвокат»

    1. /
    2. Просмотров: 284810 ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ ВАС ЗАТОПИЛИ СОСЕДИ, ЛИБО ЭТО СДЕЛАЛИ ВЫ? Одной из наиболее частых причин конфликтов между жильцами многоквартирного дома является затопление (залив) квартиры и находящегося в ней имущества.
      • Прежде всего не спешите хватать вёдра и тряпки — отключите электричество, дабы избежать короткого замыкания.
      • Затем следует выяснить причину потопа. Это может быть и незакрытый кран у соседей, и дырявая крыша дома, и прорыв труб в подъезде.
      • Выяснив причину, нужно незамедлительно ее устранить: если всему виной соседский кран, то его, соответственно, нужно закрыть. Если же потоп произошел из-за прохудившейся крыши или труб, то здесь необходимо обращаться в ЖЭК, ЖЭУ и пр.
      • А теперь: не спешите устранять последствия потопа. Сперва нужно зафиксировать повреждения, причиненные затоплением (заливом), с помощью фотоаппарата или видеокамеры. Эти «вещдоки» Вам очень пригодятся в том случае, если виновники, которые Вас затопили, будут отказываться от своей вины или говорить о минимальном причинении вреда.

      В дальнейшем события могут развиваться по разному. Если виновник согласился и добровольно возместил причинённый затоплением (заливом) ущерб, то Вам повезло.

      В других случаях – судебное разбирательство. При этом потерпевшему как правило очень непросто решить возникшую проблему и добиться возмещения причиненного ущерба. Крайне редко удаётся возместить причинённый затоплением ущерб без юридической помощи адвоката.

      Для успеха решения данной задачи, в случае затопления (залива) настоятельно рекомендуем незамедлительно обратиться к адвокату и организовать его участие с момента фиксации факта залива. Если по каким-либо причинам это невозможно, то после обнаружения затопления (залива) для последующего отстаивания своих прав и законных интересов владельцу квартиры самому необходимо правильно предпринять ряд действий, направленных на фиксацию случившегося и сбор доказательств. В частности: Первое, что необходимо сделать в этом случае, документально зафиксировать факт затопления (залива) квартиры.

      Это обязательное действие, которое следует выполнить даже в том случае, если виновник затопления первоначально признает свою вину и в устной форме не возражает против возмещения причиненного ущерба.

      Следует помнить, что в последующем, в ходе переговоров, ситуация может кардинально измениться и виновная сторона, отступившись от своих слов, откажется возмещать ущерб.

      В отсутствие надлежащим образом оформленного акта о затоплении отстоять свои права будет практически невозможно. Акт о затоплении (заливе, протекании) квартиры оформляется в кратчайшие сроки (желательно — незамедлительно) после затопления квартиры. Акт составляется в произвольной форме комиссионно.

      В состав комиссии при составлении акта о

    3. /Затопление квартиры
    4. Выяснив причину, нужно незамедлительно ее устранить: если всему виной соседский кран, то его, соответственно, нужно закрыть. Если же потоп произошел из-за прохудившейся крыши или труб, то здесь необходимо обращаться в ЖЭК, ЖЭУ и пр.
    5. /
    6. А теперь: не спешите устранять последствия потопа.

      Сперва нужно зафиксировать повреждения, причиненные затоплением (заливом), с помощью фотоаппарата или видеокамеры. Эти «вещдоки» Вам очень пригодятся в том случае, если виновники, которые Вас затопили, будут отказываться от своей вины или говорить о минимальном причинении вреда.

    7. Прежде всего не спешите хватать вёдра и тряпки — отключите электричество, дабы избежать короткого замыкания.
    8. Затем следует выяснить причину потопа. Это может быть и незакрытый кран у соседей, и дырявая крыша дома, и прорыв труб в подъезде.

    Как составить акт о затоплении квартиры и где взять бланк

    › Если произошло затопление квартиры, нужно постараться как можно быстрее зафиксировать материальный ущерб, для чего составить акт по соответствующему образцу.

    О том, как правильно его оформить, готовые примеры, а также порядок действий в такой неприятной ситуации – в этой статье.

    Содержание В обиходе такой акт называют разными терминами – о затоплении, о протечке, о заливе или просто о причинении материального ущерба (иногда также акт осмотра). Основное назначение – первичный учет, фиксирование следующих фактов:

    1. подтверждение факта освидетельствования этого ущерба соседями, виновником (если он согласился), а также представителями управляющей компании, которая обслуживает дом.
    2. собственно затопления;
    3. материального ущерба, который был доставлен конкретному предмету (движимые объекты, ценные вещи);
    4. материального ущерба, причиненного каждому отдельному помещению в квартире;

    Таким образом, вне зависимости от конкретного образца и формы, по которой был составлен акт, документ фиксирует факт затопления квартиры и соответствующий материальный ущерб.

    Этот документ можно использовать в последующих разбирательствах, в том числе судебных, в качестве основного или дополнительного доказательства.

    Составление – обязательная процедура даже в тех случаях, если подтопление было обнаружено не сразу. Например, если собственник или наниматель жилья вернулись из отпуска и увидели последствия происшествия, нужно обязательно зафиксировать подобные обстоятельства и описать ущерб на бумаге. Всегда составляется не одним человеком, а комиссией.

    В ее состав входят:

    1. виновная сторона – в случае ее согласия и присутствия во время осмотра помещения;
    2. представитель Управляющей компании (или ЖЭК, ТСЖ), которая обслуживает ваш дом.
    3. соседи, которые могут как засвидетельствовать недобросовестное поведение виновной стороны, так и собственно принять участие в осмотре и подтвердить описанный ущерб;
    4. пострадавшая сторона – это собственник или наниматель квартиры;

    Во время составления виновная сторона может и отказаться присутствовать. Ситуации могут быть разными, например:

    • Виновник идет на контакт, но отказывается признавать свою вину.
    • Сторона, причинившая ущерб при этом может вообще не присутствовать при составлении акта.
    • Наконец, даже если акт о затоплении квартиры будет составлен по тому или иному образцу, а виновник будет присутствовать при этом, он может отказаться подписывать документ.
    • Виновник вообще не идет на контакт.

    В таком случае документ всё равно составляется, и его юридическая сила и смысл от этого не теряются.

    Фактически в нем нужно именно зафиксировать в письменном виде сам инцидент и его последствия. Поэтому подпишет бумагу виновная сторона, будет ли она участвовать в осмотре или откажется – это не умаляет его силу и не влияет на саму процедуру.

    При этом если сосед участвовал в осмотре, но отказался подписать бумагу, нужно зафиксировать и эту деталь.

    Порядок действий в случае, если затопили соседи

    Если масштабность затопления обширнее небольшого потолочного пятна, то необходимо справиться с паникой и обесточить жилье.

    Подобные действия предотвратят короткое замыкание и уберегут от электрического удара.

    Далее нужно устранить источник проблемы – перекрыть воду. Эту задачу можно решить несколькими способами: поставить в известность соседей или связаться с управляющей компанией.

    Вне зависимости от того, насколько сильно льется вода с потолка, выламывать соседскую дверь нельзя, так как на подобные действия распространяется уголовная ответственность, описанная ст.

    139 УК РФ (неприкосновенность жилища). Законодательное регулирование вопроса Материальный ущерб, наступивший в результате затопления, регулирует ст. 1064 ГК РФ. В ней сказано о том, что виновное лицо должно полностью возместить нанесенный вред.

    В том же нормативном акте говорится о том, что если ущерб наступил не по вине гражданина, то он и не должен отвечать за него.

    Правда, придется постараться доказать собственную невиновность.

    Пошаговая процедура действия При обнаружении затопления квартиры и существенного повреждения имущества, следует успокоиться, оценить обстановку и предпринять необходимые действия.

    Как правильно останавливать потоп Когда затопление квартиры является уже состоявшимся фактом, следует последовательно выполнить нижеприведенные рекомендации:

    • Выяснить, кто является виновником неприятного события – сосед сверху, фирма, производившая ремонтные работы или управляющая компания.
    • Оценить причиненный ущерб и составить соответствующий акт. Подобный документ может выдать аварийная служба. Акт должен быть подписан обеими сторонами.
    • Закрыть воду, отключить электричество.
    • Вызвать специалиста.
    • Успокоиться (паника – далеко не самый лучший помощник).

    Расчет компенсации и причиненного ущерба После того, как стало ясно, кто виноват в происшествии, можно переходить к подсчету ущерба и избранию варианта выплаты компенсации. Самыми оптимальными считаются следующие способы:

    • Составление соглашения, в котором излагается размер ущерба (рассчитанный в рыночных ценах), а также порядок и срок полного расчета.

    Что надо делать при заливе квартиры соседями сверху

    / / Что делать при заливе квартиры соседями сверху Для определения точного виновника достаточно выяснить, что именно прорвало, из-за чего случилась авария, кто является собственником квартиры, из которой льется вода.

    Ответственность будет возлагаться на управляющую компанию, например, если причиной затопления стала протечка старого или неисправного стояка или иного сантехнического оборудования.

    Основными законодательными актами являются: устанавливает основания ответственности в части , предусматривают обязанность собственника жилого помещения содержать его в надлежащем состоянии, следить за исправностью сантехнического оборудования указывает на обязанность управляющей компании создавать безопасные условия для проживания жильцов, содержание общедомового имущества в надлежащем состоянии Если виновником аварии будет выступать УК, то к возникшим правоотношениям можно будет применить положения .

    Первые действия после обнаружения следов затопления должны быть направлены на обесточивание помежения, чтобы исключить замыкание проводки.

    Для этого предпринимаются следующие действия:

    • По возможности попробовать устранить причину потопа, помочь собрать скопившуюся воду.
    • Жилец, чью квартиру затопило, должен подняться наверх к соседям для осмотра места аварии.
    • Вызываются специалисты аварийно-диспетчерской службы.

    Если устранить причину не получится самостоятельно, следует дождаться вызванных специалистов. Прибывшие сотрудники аварийной службы зафиксируют факт залива квартиры, выяснят причину и примут все необходимые меры.

    Сделать это придется жильцу затопленного помещения самостоятельно, так как прибывшие специалисты на месте аварии только словесно опишут ущерб, делать фото и видео фиксацию они не обязаны.

    Лучше всего, зафиксировать повреждения дважды: Сразу после залива квартиры Через неделю когда первые следы потопа подсохнут, так как некоторые признаки повреждений уходят сразу после высыхания, а другие могут проявиться только через несколько дней Видео: произошел залив квартиры — что делать?

    Помимо фото и видео фиксации, необходимо зафиксировать затопление документально. Сделать это нужно в любом случае, даже если сосед сверху полностью признает свою вину и согласится возместить нанесенный ущерб.

    Оформлять следует незамедлительно, то есть практически сразу после затопления квартиры.

    Составляется документ в произвольной форме и обязательно в присутствии комиссии, которая может создаваться из: Самого собственника затопленного жилого помещения нанимателя или Владельца, жильца квартиры из которой произошло залитие Представителей управляющей компании например, из председателя компании и специалиста по технической части В акте комиссия должна отразить три основных обстоятельства: Факт самого затопления и повреждения имущества прописывается, где именно произошла авария, объемы залития, какой вред был причинен имуществу, с указанием детального перечня, размеров повреждений Причина

    Как составить акт о затоплении квартиры и где взять образец

    1. /
    2. /

    5 марта 2019 2 Рейтинг Поделиться Вам помогут документы и бланки: Образец акта о затоплении квартиры может понадобиться любому жителю многоквартирного дома.

    Ведь подавляющее число россиян проживает именно в таких домах, и рано или поздно любой из них рискует столкнуться с этой неприятностью.

    Если вы и ваша квартира пострадали от потопа, отключите электричество, дабы избежать замыкания проводки, выясните причины аварии и как можно скорее предпримите меры по их устранению. А вот что касается устранения последствий «бедствия», то с этим спешить не следует.

    Причин залива может быть несколько, но чаще приходится сталкиваться с тем, что он случается по вине соседей. Для начала можно пригласить их к себе, чтобы они могли убедиться в причиненном ущербе, и попытаться договориться с ними полюбовно — вполне вероятно, что они согласятся добровольно возместить нанесенный ущерб. Однако, к сожалению, подобное случается не так часто, как хотелось бы.

    И если этого не происходит — тогда вам прямая дорога в суд. При обращении в судебные инстанции для решения спора о возмещении ущерба, нанесенного потопом, к исковому заявлению необходимо приложить акт о затоплении. Данный документ составляется в присутствии свидетелей и заверяется в том числе их подписями.

    Весьма желательно сразу же привлечь к решению проблемы и квалифицированного юриста. Если же соблюдение данного условия невозможно, тогда нужно зафиксировать затопление и заняться сбором доказательств произошедшего (свидетельские показания, фото, видео и т. п.). При составлении акта осмотра после затопления квартиры в нем помимо документальной фиксации самого факта затопления необходимо указать также причину и ее связь с повреждениями, причиненными вашему имуществу.

    Далее следует обозначить виновного и предъявляемые к нему требования.

    Собственникам жилья очень важно, чтобы акт был составлен в максимально короткий срок. Согласно п. 152 Правил, утвержденных Постановленем Правительства РФ «О предоставлении.» от 06.05.2011 № 354 акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения в управляющую организацию. На практике, акт составляется сразу же после обнаружения залива, формирования комиссии, которая уполномочена составлять документ.

    Соответственно, для скорейшего составления документа, необходимо как можно раньше обратиться в управляющую организацию (ТСЖ, УК). Бланк акта о последствиях залива квартиры Акт о затоплении квартиры не имеет строго установленной формы, но мы приведем образец данного документа, на который можно ориентироваться в случаях, когда такая беда коснется лично вас. Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.

    Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю. Подписаться Составляется акт комиссией, в состав

    Образец акта о затоплении квартиры: как избежать ошибок при его составлении?

    > > > > Ситуация, при которой владелец недвижимости может столкнуться с порчей и состояния квартиры от затопления её соседями может наступить внезапно. Чтобы решить проблему возмещения ущерба, стоит подробно рассмотреть образец акта о затоплении.

    Это позволит гарантировано добиться выплат от виновника.Хорошо, если соседи, устроившие «потоп» компенсировали урон добровольно.

    В противном случае без документа о затоплении и доказательств не обойтись, ведь требовать возмещения придется через суд.Содержание:

    Что предпринять, если вы застали дома потоп, случившийся по вине соседей? Фото № 1Вторая часть Кодекса России в статье 1064 постановляет, что вред, причиненный имуществу, должен быть возмещен полностью тем, кто является виновником причинения вреда.Однако чтобы соседи оплатили причиненный ущерб, закона не достаточно. Необходимо обосновать их вину и предъявить в суд весомые доказательства.

    В противном случае, согласно той же статье закона, они будут освобождены от ответственности.Важно установить виновного за залив жилплощади, чтобы предъявлять претензии по адресу.

    Если подать иск на соседа, а в суде будет доказано, что вина ответчика отсутствует, никакого возмещения с него истребовать не получится.Оказавшись в роли потерпевшей стороны, первое, что надо сделать – отключить электричество и устранить причины затопления.

    Убирать последствия аварии сразу не стоит.

    Именно они могут послужить причиненного урона в суде.Как только вода перестанет течь с потолка, необходимо вызвать сантехника и представителя управляющей компании. С помощью специалистов можно будет установить, по какой причине случилась авария.Затем, следует пригласить в квартиру виновников, и показать им результаты аварии. Если о добровольной компенсации не удалось договориться на месте, необходимо сразу составить акт о затоплении.Обещания виновных возместить урон не должны останавливать хозяев от составления акта и сбора доказательств ущерба.

    Любые обещания должны быть оформлены документально.

    К кому обратиться для того, чтобы засвидетельствовать факт затопления квартиры?

    Фото № 2Согласно правовым нормам, перед тем, как составить акт о затоплении, необходимо собрать комиссию.

    Если владелец квартиры составит документ единолично, никакого веса в этот акт иметь не будет.Помимо хозяина жилплощади, или его представителя необходимо присутствие:

    1. хозяина , в котором произошла авария.
    2. главного инженера;
    3. уполномоченного обслуживающей компании водопроводной или отопительной системы (в зависимости от того, из-за чего произошла протечка);
    4. слесаря — сантехника;
    5. представителя ремонтного или технического отдела;
    6. представителя управляющей компании;

    Хорошо, если при составлении акта о затоплении будет присутствовать юрист, который

    Затопление квартиры соседями

    Затопление квартиры – одна из наиболее часто встречающихся причин конфликтов с соседями. Порой причиной потопа становится неосторожность владельцев квартиры, которые забывают выключить кран при наборе ванной, а иногда всему виной старая система водоснабжения дома.

    Поэтому каждый должен знать, какие меры нужно предпринять при затоплении и куда обращаться.

    Действия при затоплении квартиры Первое, что должен сделать собственник жилья при обнаружении на потолке и стенах следов затопления – это попытаться разобраться в первопричинах данного происшествия.

    Обычно люди поднимаются на этаж выше, звонят соседям в дверь и уточняют на месте, что случилось. Но данный метод не всегда подходит, ведь соседей может не оказаться на месте по разным причинам, а некоторые люди отказываются открывать дверь. В такой ситуации придется обратиться в управляющую компанию, в ведомстве которой находится квартира.

    Кого вызывать При обнаружения потопа в своей квартире необходимо как можно скорее доложить обстановку сотрудникам аварийного участка управляющей компании. Узнать телефон своего ЖЭКа можно в счетах на оплату коммунальных услуг, позвонив соседям по подъезду, либо позвонив на сайт Администрации района.

    Необходимо оперативно обесточить электроэнергию и выключить все приборы. Это позволит избежать короткого замыкания и обезопасит дорогостоящую технику от поломки.

    Кроме того, это является важным моментом в обеспечении безопасности людей, находящихся в помещении, ведь электрический ток при взаимодействии с водой может нанести вред здоровью жильцов и даже привести к летальному исходу. Если оперативно устранить протечку не представляется возможным, то необходимо вызвать слесарей из жилищно-эксплуатационной конторы и потребовать оперативно отключить стояк. В это время постараться спасти наиболее ценные вещи путем их переноса в другую комнату и попытаться связаться с соседями и пригласить свидетелей.

    Не будет лишним предупредить жильцов снизу, чтобы избежать конфликтной ситуации и помочь людям подготовиться к возможной протечке. Ущерб оценить можно будет только по факту устранения аварийной ситуации, поэтому не стоит бежать за калькулятором или составлять реестр в Excel.

    Вместо этого лучше записать на смартфон процесс затопления и всю процедуру ликвидации протечки.

    Это будет основанием для выплаты компенсации за причиненную порчу имущества. Как зафиксировать затопление Для того чтобы зафиксировать факт затопления квартиры, необходимо воспользоваться фото или видеосъемкой.

    Файлы станут доказательством при дальнейшем разбирательстве. Если известно, что виновником потопления стал сосед, то попробовать договориться с ним в досудебном порядке.

    В случае, если он согласится выплатить компенсацию – заняться ремонтом и приведением помещения в должный вид.

    Но если собственник отказывается идти на контакт, а тем более если виновником является Управляющая компания – необходимо составить акт о затоплении квартиры для дальнейшего обращения в районный суд. Чтобы грамотно заполнить акт и получить представительство в суде, рекомендуется прибегнуть к помощи юриста.

    Затопление квартиры

    Что может быть неприятнее, чем обнаружить, что в квартире на полу стоит вода, мокрые обои отошли от стен, а с потолка продолжает капать?

    Только затопление квартиры ниже, произошедшее из-за человеческой небрежности или технической неисправности.

    Такое происшествие может доставить множество неприятностей, а также расходов на ремонт.

    Первое, что следует сделать, обнаружив затопление, это постараться отключить все электроприборы. В идеале, лучше вообще отключить энергию в квартире, чтобы избежать возможных коротких замыканий. Не стоит добавлять к потопу еще и пожар.

    Далее необходимо:

    1. по возможности его устранить.
    2. обнаружить источник протечки;

    Очень часто серьезные затопления случаются из-за неисправностей, справиться с которыми своими силами не удается. Поэтому лучше сразу вызвать слесарей из ЖЭК, чтобы они отключили подачу воды в общий стояк.

    А вот что точно можно сделать самостоятельно — это:

    1. спасти от порчи хотя бы самое дорогостоящее имущество: бытовую технику, компьютер, мягкую мебель;
    2. предупредить соседей снизу, что вода вот-вот дойдет и до них, чтобы те успели принять меры.

    Подсчет же возможных убытков можно и отложить, все равно до устранения аварии будет непонятно, насколько велик ущерб. А вот провести видеосъемку самого затопления и процесса ликвидации протечки не помешает.

    В будущем такое видео может стать доказательством серьезности произошедшего. Вода, капающая с потолка, безусловно, неприятна. Но гораздо хуже, что такое происшествие может иметь отдаленные последствия:

    1. отойдут от стен отсыревшие обои;
    2. покоробится и расклеится мебель;
    3. выйдут из строя электроприборы и т. д.
    4. вздуются полы;

    Ремонт займет много времени и потребует немалых расходов.

    Но есть возможность взыскать стоимость испорченных вещей и предстоящего ремонта с того, по чьей вине произошло затопление. В сказано, что причиненный имуществу ущерб должен быть полностью возмещен. Чтобы получить с виновника потопа компенсацию, потребуется проделать ряд действий в определенном порядке:

    1. Зафиксировать последствия потопа.
    2. Выяснить причину.
    3. Предъявить претензию.
    4. Оценить ущерб.

    Для того чтобы факт затопления в дальнейшем не мог быть оспорен, потребуется официальный документ.

    Составить его могут представители управляющей компании, обслуживающей дом.