Какая тв антенна установлена на крыше моего многоквартирного дома

Какие антенны стоящие на крышах жилых домов опасны для здоровья человека↓?


Давайте анализировать какие антенны чаще всего устанавливаются на крышах домов:

  • приемные телеантенны (от них уже поэтапно начинают избавляться) — абсолютно безопасны, т.к. они ничего не излучают абсолютно.
  • радиолюбительские КВ\УКВ антенны — явление крайне редкое, в среднем 1 радиолюбитель на 30-40 тысяч населения — строго контролируются ГИЭ (госинспекция электросвязи), безопасна.
  • антенны сотовой связи — в городской черте их ставят преимущественно на крышах административных зданий, очень редко на крышах жилых домов. Если базовую станцию (БС) использовать на полную мощность, то опасным для здоровья будет считаться 30-метровая зона открытого пространства. Т.е. загорать на крыше дома с БС ближе 30 метров нежелательно. Это при полной моще. В реалиях же никто никогда с них максимум не выжимает — работают не более половины мощности как минимум по двум причинам — не мешать БС других операторов и чтобы меньше было нареканий от населения. Следовательно это расстояние сокращается как минимум в 2 раза. Излучаемая частота и диаграмма распространения волн устроены таким образом, что ослабление воздействия пропорционально квадрату расстояния удаления. Любая преграда значительно ослабляет сигнал, например оконное стекло — в 2,5 раза, ж/б-стена — аж в 32!

В санитарных нормах, действующих на территории СНГ, написано, что предельно допустимая плотность потока энергии для частот, на которых работают наши БС (900, 1800, 2100 МГц) равна 10 мкВт/см2, или же 0,1 Вт/м2. Для сравнения — во многих западных странах подобные нормы позволяют облучать местное население плотностью потока энергии на пару порядков выше, примерно по 1мВт/см2, то есть 10Вт/м2! И живут же люди, не жалуются!

Поэтому делаем вывод: — антенны, стоящие на крышах жилых домов, абсолютно безопасны для здоровья человека, т.к.

излучение от них даже ниже излучения самого телефона, находящегося у уха. А все жалобы типа «Начала болеть голова!», «Перестали рожать кошки», «Вымерли все тараканы!» — не более чем досужие домыслы или самовнушение, например: разбушевалась мигрень — антенна виновата, перестала рожать кошка — конечно же «сотка», больше нечему — коты в округе все здоровы! Это почти как в призказке: «кошка бросила котят — значит * виноват!)

Установка антенны на крыше многоквартирного дома

Сегодня многих не устраивает кабельное телевидение, которое, собственно говоря, навязывает определенный набор каналов.

Хочешь больше или другие – плати . В итоге получается, что дешевле установить собственную спутниковую антенну для телевизора, чем кормить много лет операторов кабельного телевидения.

Если у вас свой дом или коттедж, проблем не возникнет, а вот в многоквартирном доме это иной раз превращается в неразрешимую проблему. Существуют нормы и правила, которые необходимо соблюсти, чтобы с комфортом смотреть любимые телепередачи. Что это за правила? Как и с кем решать вопрос об установке спутниковой тарелки на крыше многоквартирного дома?

Давайте разбираться. Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно ! Начнем с того, что вы являетесь собственником.

Собственником своей квартиры и части общего домового имущества в доле, пропорциональной площади вашей квартиры. Эта норма установлена Гражданским и Жилищным кодексом РФ (статьи 289 и 290 ГК РФ и статьи 36 и 37 ЖК РФ) . Это не означает, что вам принадлежит часть крыши именно над вашей квартирой. Это может быть любое свободное место на ней.
Так что, отправляясь в поход за ключами от чердака и крыши, вооружитесь знанием статей кодексов и помните – собственник вы, а не ЖЭК, городская архитектура или муниципалитет .

И вы собираетесь реализовать свое законное право. Для установки спутниковой тарелки вам нужно не разрешение, а именно согласование . Вам уже все разрешено законом, как собственнику.

А вот согласовать некоторые нюансы придется. И здесь все зависит от того, как и кем управляется ваш многоквартирный дом – ТСЖ, ЖЭК или УК. Проще всего решить это в ТСЖ, вопрос выносится на общее собрание, составляется протокол, и вы беспрепятственно получаете вожделенные ключи .

Что касается ЖЭКа или управляющей компании.

здесь все сложнее. Доступ на крышу или в другие общедомовые помещения закрыт в целях безопасности. Получить от них ключи не так-то просто.

Причины отказа, которые приводят работники этих организаций стандартные: нет свободного места на крыше для установки еще одной антенны, гарантийный срок после ремонта кровли, на крышу имеет права подниматься только их работники и т. п. Все это отговорки, на которые можно ответить, опять же, статьями кодексов.

Если вы хотите узнать, о правилах содержания домашних животных (кошек и собак) в многоквартирных домах, советуем вам прочитать статью .

А вот нарушение прав других собственников – это другое дело (статья 304 ГК РФ). При реализации своего права собственности ваши действия не должны нанести ущерб другим собственникам .

Установка антенны – это монтаж оборудования, который может быть связан с нарушением целостности крыши (например, отверстия под крепления или под кабель).

Любые отверстия в крыше – это угроза протечки, а значит возможность нанесения вреда жильцам верхнего этажа.

Индивидуальная антенна на крыше многоквартирного дома – законно или нет

Телекоммуникационные системы готовы предложить сегодня своим абонентам множество каналов посредствам подключения кабельного телевидения. Но не всех устраивает то, что показывает кабельное телевидение. Некоторым же просто не нравиться цена, которую запрашивают поставщики услуг.

В этом случае разумным решением будет являться установка антенны на крыше многоквартирного дома.

Данное мероприятие нужно рассматривать не только со стороны соблюдения технических норм, но и учесть юридические аспекты.

Давайте разберемся, как законно установить антенну и наслаждаться просмотром любимых телепередач. Сперва хотелось бы отметить, что органы местного самоуправления могут запретить установку антенн только на тех жилых домах, которые являются объектами культурно-исторического наследия. В остальных случаях местные власти не касаются данного вопроса.

А теперь посмотрим, что говорит российское законодательство о том, кому принадлежит общедомовое имущество многоквартирного дома. Сделать это можно, открыв Жилищный кодекс. В статье 36, 37 данного акта написано, что общедомовое имущество принадлежит всем собственникам жилья на праве долевой собственности.

Крыша дома в этот список входит.

Следовательно, каждый собственник жилья имеет хоть и крохотную, но все же площадь на крыше.

Значит, место, где может расположиться индивидуальная антенна, имеется. Ключи от крыши (как и от других общедомовых помещений) выдаются в ЖЭК или управляющей компании.

Добиться чего – либо у УК не всегда легко. И тем более, если вопрос касается доступа к технически важным объектам. Если вы придете к специалисту управляющей организации и попросите ключи от крыши, для того чтобы установить там антенну, скорее всего вам откажут, сославшись на правила безопасности.

В споре с УК вы можете отстоять свое право и получить разрешение к проходу на крышу, предоставив соглашение от собственников жилья на установку вашей личной антенны и копией договора с организацией, которая будет монтировать устройство.

К копии договора неплохо было бы приложить и проект. Когда переубедить специалиста вновь не удалось, можно выйти и на новый уровень – написать заявлением на имя руководителя управляющей компании. Документ составляется в двух экземплярах.

На одном попросите поставить отметку о получении и заберите себе.

Если и после это реакции не будет, обратитесь в роспотребнадзор, госжилинспекцию или суд.

Как уже говорилось, все имущество многоэтажки принадлежит каждому из собственников дома. Конкретное место при этом за ними не закреплено. Получается, воспользоваться можно любым свободным клочком.

Можно или нет установить антенну решат жильцы вашего дома. Для этого на собрании жильцов вопрос выносится на обсуждение.

Каково будет решение, покажет голосование. Ход общего собрания жильцов фиксируется протоколом. После того, как все этапы согласования пройдены успешно, нужно задуматься и о том, какую антенну лучше установить.

Чаще всего на крышах МКД монтируют спутниковые антенны. Они лучше остальных ловят сигнал.

Телевизионная антенна на крыше многоквартирного дома

Здравствуйте!

В многоквартирном доме покрыли крышу железом и у нас возникла проблема с установкой телевизионной антенны.

Через несколько дней будет собрание собственников квартир по этому поводу.

Скажите , пожалуйста, как подсчитывается голосование? Просто по количеству голосов или по площади квадратных метров(с каждой квартиры)?

И еще, скажите, пожалуйста, если собрание решит, что антенны ставить не будем, то мы можем ли пригласить мастера, чтобы он нам установил спутниковую антенну?

Заранее большое Вам спасибо! (если можно, то сошлитесь, пожалуйста, на закон,конкретные статьи) 17 Августа 2013, 05:54, вопрос №174804 Нататлья, г. Южно-Сахалинск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 174 ответа 54 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Наталья здравствуйте!

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ вопрос об использовании общего имущества многоквартирного дома относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (ст.

45 ЖК РФ). Количество голосов собственников помещений, присутствующих на общем собрании, в процентах определяется путем деления суммы общей площади принадлежащих им помещений на суммарную общую площадь всех помещений, находящуюся в собственности физических и юридических лиц (общую полезную площадь помещений дома, сведения о которой содержатся в паспорте дома), и умножения полученного результата на 100%. Количество голосов каждого собственника отдельного помещения определяется исходя из расчета, что 1 голос каждого собственника соответствует 1 метру общей площади принадлежащего ему помещения, при этом общее количество голосов собственников помещений в доме будет равняться количеству метров общей площади помещений.

По вопросу установки спутниковой антенны сообщаю о том, что если спутниковая антенна будет устанавливаться при помощи общего имущества дома (на общем имуществе), то в любом случае понадобиться решение общего собрания собственников помещений.

Удачи! 20 Августа 2013, 17:35 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 06 Февраля 2020, 14:59, вопрос №1897921 22 Июня 2020, 00:25, вопрос №2032488 28 Мая 2017, 10:40, вопрос №1649525 14 Августа 2020, 11:27, вопрос №2078048 17 Февраля 2014, 14:51, вопрос №372417 Смотрите также

Антенны на крыше

Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 140 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут 140 юристов сейчас на сайте Все темы Добрый вечер, хотела установить спутниковую тарелку на крышу, но нужно разрешение гл. инженера. А чтобы получить его разрешение, нужно собрать со всего дома подписи.

Не знаю как правильно собрать подписи, и никого в этом доме пока не знаю. 26 Марта 2020, 18:04, вопрос №1947124 Александра, г. Москва Категория: Здравствуйте!

Я хочу установить спутниковую антенну на крыше многоквартирного дома. Для получения ключей от чердачного помещения я обратился в управляющую компанию.

Мне ответили, что для установки антенны на крыше необходимо решение общего собрания. 06 Февраля 2020, 14:59, вопрос №1897921 Вадим Алексеевич, г. Москва Категория: 600 стоимость вопроса вопрос решен Во дворе дома на котельной трубе установили антенны сотовой связи.

В низу возле котельной трубы расположена детская площадка. Саранск Категория:

  1. Оценим вашу ситуацию бесплатно
  2. Общаемся по Telegram и WhatsApp
  3. Объясняем, что делать,без сложных терминов

Или напишите нам в Здравствуйте!

Я живу на 8-м этаже антенна сотовой связи находится на уровне 8-9 го этажа буквально в 30-ти метрах. Законно ли это, и как. 25 Ноября 2017, 20:28, вопрос №1824780 Людмила, г.

Могу ли я подать в суд на жкх, на крышу нашего дома установили антенну МВД не согласовав с собственниками дома, каковы шансы? 29 Сентября 2017, 20:27, вопрос №1765799 Олеся, г. Екатеринбург Категория: У нас установлена антенна Триколор (лицензированных компанией) на крыше дома. Сейчас УК грозит Ее демонтировать на основании не законной Ее установки.
Что делать? Имеют ли они право Ее демонтировать? Как отстоять свои права? 25 Сентября 2017, 14:14, вопрос №1761234 Анна, г.

Санкт-Петербург Категория: Здравствуйте, помогите в таком вопросе: В многоквартирном доме в квартире собственника протекает потолок из-за установленных на крыше антенн других жильцов. Было отдано заявление в ТСЖ о протечки крыши, на что они сказали что нужно САМИМ. 10 Июля 2017, 09:29, вопрос №1691559 ольга, г.

Чита Категория: Собрания собственников по поводу установки антенны на крыше дома не было, но антенна стоит. У нас нет ТСЖ, есть УК. Как узнать, кому платит ОПСОС за использование нашей крыши под своё оборудование?

08 Февраля 2017, 20:57, вопрос №1531757 Вера, г. Красноярск Категория: Доброго времени суток!Может ли повлиять антенна,установленная на крыше нашего дома от Мегафон на здоровье ребенка? Могло ли вызвать электромагнитные волны эпилепсию?

С чего начать о сносе этой антенны?У мужа инсульт,прединфарктное состояние.У меня.

31 Октября 2016, 01:19, вопрос №1425449 Динара, г. Ишимбай Категория: у меня муж работает в компание которая обслуживает многоквортирные дома.

при отчистки крыш была повреждена спуптнековая антена триколор тв и теперь его просят оплатить ремонт

Антенны на крыше

  1. ЖКХ-Могу ли я установить телевизионную антенну на крыше 5 этажного дома?
  2. Как установить кв антенну на крыше многоквартирного дома если УК не дает разрешения.
  3. Ук требует проект о Спутниковой антенне установленной на крыше! Где его взять?
  4. Может ли председатель тсж не пускать меня собственника на крышу для ремонта антенны?
  5. Может ли УК запретить устанавливать антенну на крыше многоквартирного дома?
  6. Личная антенна упала с крыши мкд, чья вина? (с ссылкой на законодательство)
  7. Можно ли поставить на крышу пятиэтажного дома антену, все жильцы против.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Может ли председатель тсж не пускать меня собственника на крышу для ремонта антенны? 1.1. Законно установленной — нет, конечно, не может.

Может просто предложить соблюдать какие-либо ограничения, связанные с применяемым для кровли материалом. 2. Личная антенна упала с крыши мкд, чья вина? (с ссылкой на законодательство) 2.1.

Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция) Гражданский кодекс РФ Глава 13 Статья 210 Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Если вопрос уточните, то получите бюолее полный ответ.

Антенна причинила кому-то вред. Или что? Статья 1064 ГК РФ. Общие основания ответственности за причинение вреда (действующая редакция) Гражданский кодекс РФ Глава 59 Статья 1064 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

3. Может ли УК запретить устанавливать антенну на крыше многоквартирного дома?

3.1. Здравствуйте! Я не знаю такой нормы Уголовного кодекса которая запретила бы вам данные действия. Возможно вам стоит рассказать об этом более подробно.

3.2. Доброго времени суток!!! нужно определиться какая антенна и на какой части. По общему правилу крыша это общее имущестов, но не было такого чтобы кому-то запрещали устанавливать антенны.

3.3. Нет не может, крыша это общее имущество жильцов и Вы вправе пользоваться им, а том числе ставить антенну.

Удачи Вам и всего самого наилучшего. 4. ЖКХ-Могу ли я установить телевизионную антенну на крыше 5 этажного дома? 4.1. крыша — общее имущество дома, значит с разрешения собственников жилья — можете.

5. Ук требует проект о Спутниковой антенне установленной на крыше!

Где его взять? 5.1. Кто Вам устанавливал антенну, там и берите. 5.2. Кто устанавливал там и берите 5.3.

У УО нет полномочий требовать проекта установки СОБСТВЕННИКАМИ помещений чего бы то ни было на общем имуществе МКД. УО вправе сообщить в соответствующую контролирующую организацию, если у неё будут сомнения относительно качества

Разрешено ли ставить антенну на крыше многоквартирного дома?

(Часть 1)

Многие сталкивались с проблемой установки антенны (эфирной телевизионной, спутниковой или антенны радиолюбительской связи) на крыше многоквартирного дома.

Вернее не с проблемой установки самой антенны, а с невозможностью попасть на саму крышу.

У кого спрашивать разрешение? Нужно ли вообще спрашивать разрешение на установку антенн на крыше дома?

В вопросе монтажа индивидуальной антенны присутствуют два важнейших аспекта: юридический и технический. Причем в частном доме осуществить установку достаточно просто, ведь собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом так, как он считает нужным.

В некоторых случаях, расположение любых конструкций на крыше и фасаде здания может быть категорически запрещено. Обычно, это относится к домам, которые официально определены как часть культурно-исторического наследия, и их внешний облик не может быть дополнен никакими элементами современных технологий.

Установление и отмена подобных запретов, в полной мере, находится в ведомстве местного муниципалитета, и администрация вправе самостоятельно принимать решения касательно этого вопроса. Для многоквартирных домов, не имеющих высокой исторической ценности, существует определенная процедура, которую нужно соблюсти, чтобы впоследствии беспрепятственно поместить на крыше антенну. Чтобы установить вывеску, систему кондиционирования, антенну или любую иную конструкцию, необходимо подать соответствующее письменное заявление в жилищно-эксплуатационную службу.

Случаи отказа в разрешении – достаточно редкое явление.

Чаще всего такое решение основывается на невозможности установки по техническим показателям. Если разрешение получить не удалось, то нужно потребовать официальный отказ в письменной форме. На основании этого документа можно оспорить принятое решение, обратившись в вышестоящие инстанции, вплоть до искового заявления в суд.

Если разрешение получить не удалось, то нужно потребовать официальный отказ в письменной форме. На основании этого документа можно оспорить принятое решение, обратившись в вышестоящие инстанции, вплоть до искового заявления в суд.

Необходимые документы для установки антенны на крыше Список документов, которые необходимо предоставить для получения разрешения на установку антенны на крыше многоквартирного дома:

  1. техническая документация, выполненная организацией, которая будет осуществлять установку конструкции;
  2. задокументированный осмотр кровли/фасада.
  3. Необязательно собирать все необходимые бумаги самостоятельно. Можно обратиться к, мы все сделаем за вас.
  4. копия паспорта обращающегося лица;
  5. письменное заявление, соответствующее установленным требованиям;
  6. схема той части здания, где планируется монтаж конструкции;

Однако, разрешения может оказаться недостаточно.

При планировании установки антенны на крыше многоквартирного жилого дома, желательно получить письменное согласие остальных собственников квартир, причем не только в своем подъезде, но и соседних.

Проще всего это сделать, подняв вопрос на плановом общедомовом собрании жильцов.

Кто несет ответственность за незаконную установку антенн на фасаде дома?

Фасад МКД относится к общему имуществу собственников помещений в таком доме.

Это предусмотрено п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. УО обязано обеспечивать поддержание архитектурного облика МКД в соответствии с проектной документацией такого дома.

Это определено п.п. «е» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Установка на крышах МКД спутниковых антенн не допускается.

Это определено п. 4.6.1.20 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила №170).

Установка антенн на фасаде МКД осуществляется после получения разрешения. Это определено п. 3.5.8 Правил №170. Федеральным законодательством и законодательством г.

Москвы не установлено лицо, осуществляющее согласование установки на фасад МКД такого оборудования и порядок согласования таких действий. Установка на фасад МКД навесного оборудования, не предусмотренного проектом МКД, должно осуществляться в специально отведенных и предусмотренных проектом МКД местах. По сложившейся практике заключение о возможности размещения такого оборудования на фасаде МКД выдает застройщик МКД или автор проекта такого дома.

Отзыв УО на такие требования истца зависит от фактических обстоятельств установки такого оборудования и места установки.

Если УО не давало разрешения на установку такого оборудования, а исходя из конструктивных особенностей МКД установка такого оборудования не привела к нарушению целостности общего имущества собственников помещений в МКД, привлечение УО в качестве ответчика по иску о демонтаже такого оборудования является необоснованным. В настоящее время нередко возникают ситуации, когда собственники помещений в МКД самовольно вносят изменения в фасады своих домов путем замены оконных рам на рамы другого цвета и конфигурации, устанавливают компрессионные блоки систем кондиционирования, остекляют балконы, окрашивают фасад в пределах своего помещения и т.

д. Эти мероприятия связаны с изменением архитектурного облика дома, внесением изменений в конструкцию фасадов и должны производиться по согласованию с уполномоченными органами. Однако, как показывает практика, это редко кто делает, в связи с чем органы жилищного надзора выносят предписание и привлекают к ответственности управляющие организации, хотя они к указанным мероприятиям не имеют никакого отношения.

В таких случаях возникает вопрос, кто же должен нести ответственность за эти нарушения? Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, на лицо, ответственное за содержание и ремонт общего имущества в МКД, возложена обязанность содержания общего имущества в МКД в состоянии, обеспечивающем поддержание архитектурного облика МКД в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции МКД.

Размещение телевизионной антенны на крыше МКД и ответственность управляющей организации за повреждение антенны, которая размещена без согласования

Вопрос: Имеет ли право собственник установить на крыше МКД свою личную антенну?

Какие условия должны быть соблюдены (например, решение/разрешение общего собрания собственников этого дома; расписка о возмещении в случае повреждения крыши)? Если антенна установлена жителем самовольно и была повреждена в ходе выполнения работ по ремонту крыши, как управляющей организации обосновать отказ от возмещения стоимости антенны? Ответ: Да собственник имеет право разместить на крыше дома свою личную антенну при соблюдении следующих условий: — наличие проекта; — согласование проекта с управляющей организацией; — наличие решения общего собрания.

— соблюдение норм регионального и муниципального законодательства. Факт самовольной установки антенны жителем многоквартирного дома не является основанием для освобождения управляющей организации от обязанности возместить причиненный повреждением антенны имущественный вред. При этом указанное обстоятельство является основанием для уменьшения размера компенсации причиненного ущерба.

Действующим законодательством устанавливать свои антенны на крышах многоквартирного дома собственникам помещений в таком доме не запрещено. Но при этом собственник должен соблюсти требования к порядку размещения антенны, которые приведены ниже.

Управляющая организация обязана (п.п.3.5.8, 5.6.23, 5.6.24 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170): — следить за недопущением установки индивидуальных телевизионных антенн без соответствующего разрешения; — не разрешать установку антенн индивидуального пользования на зданиях, а также других устройств и оборудования, которые могут нарушать работу радиотрансляционной сети; — обеспечивать безопасные входы и выходы на крыши к радиостойкам, через чердачные помещения, слуховые окна, люки; Установка телевизионных антенн нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений без утвержденных проектов не допускается (п.

4.6.1.20 Правил). Радиоэлектронные средства, предназначенные только для приема радиоволн и не требующие защиты от помех со стороны других радиоэлектронных средств, в том числе радиоэлектронные средства, используемые для индивидуального приема программ телевизионного вещания и радиовещания, включая пользовательские устройства радионавигационных спутниковых систем, не содержащие радиоизлучающих устройств, не требуют специальной регистрации (п.14 Приложения к Перечню радиоэлектронных средств и высокочастотных устройств, подлежащих регистрации, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 12.10.2004 N 539). Таким образом, регистрации индивидуальной телевизионной антенны в органах Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций не требуется. Крыша многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (ст.

36 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ)

Решение № 2-362/2015 2-362/2015~М-120/2015 362/2015 М-120/2015 от 15 апреля 2015 г. по делу № 2-362/2015

компанией является ООО «УК ЖКХ Управдом». С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время управляющая компания незаконно выставляет оплату за телевизионную антенну в сумме № рублей ежемесячно.

Истец Блохин С.Н. в судебном заседании поддержал исковое заявление пояснил суду, что считает договор недействительным в связи с тем, что законом не предусмотрено отнесение телевизионной антенны к общедомовому имуществу. Он неоднократно обращался в управляющею компанию ООО «УК ЖКХ Управдом» с заявлением о снятии оплаты за антенну, т.к.

он антенной не пользуется и пользоваться не собирается, но ему было отказано со ссылкой на то, что за содержание общей антенны собственникам начисляется оплата в размере № рублей согласно договору на содержание, техническое обслуживание, ремонт систем коллективного приема телевидения № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключённого между ООО «УК ЖКХ «Управдом» и ООО «Телекон». Представители ответчиков ООО «УК ЖКХ «Управдом» по доверенности Милевич М.А., ООО «Антенное хозяйство» по доверенности Вишнякова Н.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просили отказать в их удовлетворении.

Ответчик ООО

«Городской информационно – расчетный кассовый центр»

представителя в судебное заседание не направило, о времени, дате, месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в деле имеется расписка. Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В деле имеется договор № на содержание, техническое обслуживание, ремонт систем коллективного приема телевидения от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что ООО

«Управляющая компания жилищно – коммунального хозяйства «Управдом»

— Абонент, в лице Генерального директора Хильченко И.И., действующего на основании Устава, от имени, за счет, по поручению и в интересах собственников (уполномоченных ими лиц) помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Управляющая компания жилищно – коммунального хозяйства «Управдом» на основании договоров управления, заключенных в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ и главы 52 Гражданского кодекса РФ, с одной стороны, Общество с ограниченной ответственностью «ГИРЦ», именуемое в дальнейшем Агент, в лице Генерального директора ФИО9, действующего на основании Устава организации с другой стороны, и ООО «Антенное хозяйство», именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, с третьей стороны, заключили договор.

Согласно п.1.1. указанного договора Абонент поручает Исполнителю оказывать за соответствующую плату, установленную настоящим договором, услуги собственникам (уполномоченным ими лицам) помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении Абонента по обеспечению содержания и устойчивой работы действующих систем коллективного приема телевидения и антенно – кабельного оборудования, как элементов общедомового оборудования (имущества) многоквартирных домов, находящихся в управлении Абонента, проведение работ по их обслуживанию, ремонту, реконструкции и модернизации.

Как узнать кто обслуживает антенну в доме по адресу

/ / Обычно стоимость использования коллективной антенны включена в общий счет квартплаты, где данная услуга формирует тариф наряду с уборкой лестничных клеток, обслуживанием внутридомовых сетей и т.п. Если организация, обслуживающая телевизионную антенну, предоставляет данную услугу напрямую жильцам, в обход управляющей компании, «платежка» за антенну приходит отдельной квитанцией.В каждой квартире первоначально установлен кабель, который подключен к общей коллективной антенне, установленной на крыше.

С помощью этой антенны на телевизоры поступает сигнал, который обеспечивает определенное количество каналов. В разных регионах количество каналов и их стоимость различна.Схема подключения такой коллективной антенны не представляет сложности и различается лишь количеством абонентов.

В данном случае используются соответствующие разветвители, что позволяет не только обеспечить каждого потребителя качественным сигналом, но и предотвращает затухание сигналов. При большом количестве подключений в такой сети при коллективной системе могут использоваться делители сплиттеры и ответвители.

В том случае, если антенна в силу ряда причин принимает слабый сигнал, то необходимо дополнительно устанавливать усилитель, что в свою очередь улучшит качество изображения и позволяет избавиться от шумов.Не рекомендуется полностью убирать кабель и прятать его глубоко в стену во время ремонта.

Потому что впоследствии он может потребоваться, а вот физически достать его будет очень сложно. Лучше всего спрятать его аккуратно, но обеспечить легкий доступ к нему.Поскольку антенны коллективного доступа — часть проекта здания, то есть по факту общедомовая собственность, то и обслуживать их должна управляющая организация, ТСЖ или ответственные лица из домового совета.

Так, что если Вы не знаете, какая компания обслуживает телевизионную антенну по адресу Вашего проживания, узнайте, кто обслуживает остальную общедомовую собственность.В вопросе о техобслуживании антенны и запирающего устройства необходимо выяснить, из каких источников финансировались работы по установке коллективной антенны и замка, когда и какой организацией они производились и на каком основании. Инициировать общее собрание собственников, принять решение об утверждении перечня общего имущества и включить в его состав оборудование сети коллективной антенны и запирающего устройства.

На основании этого решения включить перечень состава общего имущества в технический паспорт дома и зарегистрировать в ЕГРП (Единый государственный реестр прав собственности недвижимого имущества).

Это создаст правовую основу для исключения из платежек строк требования оплаты «антенна» и «запирающее устройство», поскольку обслуживание и ремонт общего имущества оплачиваются по строке «содержание и ремонт».