Магазин в гараже как оформить

Магазин в гараже как оформить

Как оформить из гаража магазин


» » » Переоформление гаража под магазин заключается в получении разрешения на реконструкцию, проведении непосредственной реконструкции, переоформлении документов, получении разрешающих документов на торговлю и свидетельства ИП. Вся процедура занимает достаточно много времени и отнимает значительное количество денежных средств.

  1. — разрешение на открытие магазина.
  2. — разрешение на реконструкцию;
  3. — документы ИП;
  4. — разрешение на торговлю;

Чтобы начать переоформление, получите разрешение на реконструкцию. Для этого вызовите архитектора, который оформит проект и эскиз реконструкции и инженерно-технических коммуникаций.

Обратитесь в районную архитектуру, напишите заявление на проведение реконструкции.

Вам выдадут согласовательный акт, который вы должны зарезервировать в районной администрации, в противопожарной охране, в районных коммунальных системах и у поставщиков энергоресурсов, которые вы собираетесь подключить к магазину.

Для регистрации в качестве индивидуального предпринимателя обратитесь в районную налоговую инспекцию. Напишите заявление, предъявите паспорт. Оформите бизнес-план. Если вы самостоятельно не знакомы с составлением бизнес документов, обратитесь в юридическую компанию или в бизнес-центр по поддержке малого бизнеса своего региона.

Получите разрешение в районной администрации на право торговли. Для этого вам потребуется обратиться туда с заявлением, паспортом и подготовленным бизнес-планом. Проведите непосредственную реконструкцию гаража под магазин.

Все строительство должно быть выполнено в соответствии с составленным проектом. Если вы открываете магазин, где будете продавать продукты питания, торговая точка должна соответствовать всем требованиям СЭС.

Вы должны подвести центральную воду, центральную канализацию. В сельской местности не запрещено оборудовать выгребные ямы, которые должны быть расположены в 15 метрах от торговой точки. Магазин должен быть отгорожен от жилой зоны высоким забором.

Возле точки торговли оставьте место под стоянку автомобилей. В заключении пригласите СЭС, пожарную охрану, комиссию из администрации. Получите заключительные разрешения на открытие магазина.

Узаконьте проведенную реконструкцию и обратитесь в ФУГРЦ для внесения изменений в единый реестр.

Обратите внимание Переоформить под магазин можно только капитальный гараж, расположенный на собственном земельном участке.

Оформить кооперативный гараж под точку торговли нельзя. Приобретая гараж, мы хотим быть уверенными в том, что покупка совершена по всем правилам и является законной.

Однако сегодня никто не застрахован от недобросовестных продавцов.

Если вы не хотите пополнить число тех, кто, купив гараж, выяснил, что прав на него не имеет, отнеситесь внимательно к приобретению хранилища для своей машины.

Прежде всего убедитесь, что приобретаемый вами гараж расположен на законно оформленном участке земли и дает вам гарантии сохранности имущества. В число таких

Гараж магазин

  1. Могу ли я сдать гараж под аренду магазина?
  2. Хочу открыть цветочный магазин в гараже. Гараж и земля в собственности.
  3. У меня дом к дому пристроен гараж могу ли я сделать в нем магазин спец одежды.
  4. Хачу открыть магазин хоз товаров в гараже частный сектор.
  5. Хочу построить магазин у себя во дворе, под одной крышей с гаражем.

    Возможно ли это?

  6. У меня собственный дом, к нему пристроен гараж, могу ли я в гараже открыть магазин.
  7. Как мне оформить гараж под магазин и сдавать в аренду его?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Хачу открыть магазин хоз товаров в гараже частный сектор. 1.1. Добрый день. При принятии решения об организации магазина хозяйственных товаров в гараже следует учитывать, что не каждую постройку можно переоборудовать под торговую точку. Прежде всего, выбранное место (в данном конкретном случае – гараж) должно отвечать ряду оговоренных в соответствующих законах требований: 1.

Постройка должна быть капитальной, то есть – установленной на фундаменте и снабженной теплоизоляцией; 2. Гараж должен располагаться на значительном удалении от жилых домов (минимум 50 метров), либо, если речь идет о частном секторе, – быть огороженным от жилых помещений высоким забором; 3.

По правилам безопасности помещение должно быть оборудовано запасным выходом; 4. Строение должно иметь подключение к электросети; 5. Площадь помещения должна быть достаточной для размещения всего необходимого оборудования (точные цифры будут зависеть от специфики магазина).

Технически именно соответствие гаража вышеуказанным требованиям подразумевает, что данное строение пригодно для хранения тех или иных товаров, а также для постоянного нахождения на его территории персонала (продавцов) и, следовательно, – может быть переоборудовано под полноценную торговую точку. Желаю Вам удачи. 2. Хочу построить магазин у себя во дворе, под одной крышей с гаражем. Возможно ли это? 2.1. Хочу построить магазин у себя во дворе, под одной крышей с гаражем.

Возможно ли это?. Да, если разрешит муниципалитет.

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О СВОБОДЕ ТОРГОВЛИ 4.

Установить, что предприятия и граждане осуществляют торговлю (в том числе с рук, лотков и автомашин) в местах, отведенных органами исполнительной власти, 3. У меня дом к дому пристроен гараж могу ли я сделать в нем магазин спец одежды.

3.1. Здравствуйте. Да, конечно можете. Собирайте все необходимые документы. 3.2. Нет перспективы у этого товарища.

Много процедур следует пройти, начиная с декларации и техплана Кадастрового инженера.

Можно ли открыть магазин в гараже?
Нужна грамотная работа кадастрового инженера. Данное вспомогательное строение-гаражом обзывать нельзя, чтобы при переводе не возникло трудностей. Землю надо иметь для начала ЛПХ или ИЖС.

о бизнес-плане

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » Содержание Вам понадобится

  1. – разрешение на торговлю;
  2. – разрешение на реконструкцию;
  3. – разрешение на открытие магазина.
  4. – документы ИП;

Инструкция Чтобы начать переоформление, получите разрешение на реконструкцию.

Для этого вызовите архитектора, который оформит проект и эскиз реконструкции и инженерно-технических коммуникаций. Обратитесь в районную архитектуру, напишите заявление на проведение реконструкции. Вам выдадут согласовательный акт, который вы должны зарезервировать в районной администрации, в противопожарной охране, в районных коммунальных системах и у поставщиков энергоресурсов, которые вы собираетесь подключить к магазину.
Для регистрации в качестве индивидуального предпринимателя обратитесь в районную налоговую инспекцию.

Напишите заявление, предъявите паспорт.

Оформите бизнес-план. Если вы самостоятельно не знакомы с составлением бизнес документов, обратитесь в юридическую компанию или в бизнес-центр по поддержке малого бизнеса своего региона.

Получите разрешение в районной администрации на право торговли. Для этого вам потребуется обратиться туда с заявлением, паспортом и подготовленным бизнес-планом.

Проведите непосредственную реконструкцию гаража под магазин.

Все строительство должно быть выполнено в соответствии с составленным проектом.

Если вы открываете магазин, где будете продавать продукты питания, торговая точка должна соответствовать всем требованиям СЭС. Вы должны подвести центральную воду, центральную канализацию.

В сельской местности не запрещено оборудовать выгребные ямы, которые должны быть расположены в 15 метрах от торговой точки.

Магазин должен быть отгорожен от жилой зоны высоким забором.

Возле точки торговли оставьте место под стоянку автомобилей. В заключении пригласите СЭС, пожарную охрану, комиссию из администрации. Получите заключительные разрешения на открытие магазина.

Узаконьте проведенную реконструкцию и обратитесь в ФУГРЦ для внесения изменений в единый реестр.

Обратите внимание Переоформить под магазин можно только капитальный гараж, расположенный на собственном земельном участке.

Оформить кооперативный гараж под точку торговли нельзя. Приобретая гараж, мы хотим быть уверенными в том, что покупка совершена по всем правилам и является законной.

Однако сегодня никто не застрахован от недобросовестных продавцов.

Если вы не хотите пополнить число тех, кто, купив гараж, выяснил, что прав на него не имеет, отнеситесь внимательно к приобретению хранилища для своей машины. Инструкция Прежде всего убедитесь, что приобретаемый вами гараж расположен на законно оформленном участке земли и дает вам гарантии сохранности имущества. В число таких строений входят, как правило, гаражи, установленные на территории гаражно-строительных кооперативов (ГСК), известных еще с советских времен.

Располагаются такие кооперативы на долговременных землеотводах с длительным сроком аренды или с передачей земли в бессрочное пользование.

Открыл магазин запчастей в своем гараже, как оформить?

668 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 668 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Здравствуйте.

У меня проблема. Я в своем гараже открыл магазин запчастей.

Пришел председатель гаражного кооп. и сказал, что надо закрыться.

Будет проверка Земельного комитета.

Сказали, не целевое использование земельного участка, земля принадлежит кооп.

На гараж есть «зеленка». Я плачу налоги как ИП, у нас с мужем семейный бизнес. Что мне предпринять, что бы продолжить торговлю в своем гараже? Спасибо. Наталья. 05 Декабря 2015, 12:04, вопрос №1061912 Владимир, г.

Озерск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 14512 ответов 5974 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Мурашко Владимир Юрист, г.

Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации

  • 14512ответов
  • 5974отзыва

Здравствуйте, Владимир! Председатель гаражного кооператива прав.

Использование земельного участка, на котором расположен гараж, по нецелевому назначению влечет административную ответственность по ст.

8.8. КоАП РФ, которая предусматривает наказание для физических лиц от одной тысячи до полутора тысяч рублей, на должностных лиц от двух до трех тысяч рублей и на юридических лиц от сорока до пятидесяти тыс. рублей. Наличием права собственности на строение (гараж) ответственность не устраняется.

Чтобы продолжать торговлю в гараже, нужно изменить назначение использования земли, на котором расположен гараж.

Вас могут наказывать до тех пор, пока используете землю не по назначению. 05 Декабря 2015, 15:48 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 11 Декабря 2015, 15:59, вопрос №1069090 21 Января 2017, 14:13, вопрос №1507298 27 Февраля 2017, 19:00, вопрос №1554133 15 Декабря 2017, 12:33, вопрос №1846739 10 Января 2013, 17:39, вопрос №35681 Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!

Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 The website is owned by Pravoved.RU group of companies. The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd.

which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.

HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus) Все еще ищете ответ?

Спросить юриста проще! ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ Не хотите ждать? Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25

Как оформить из гаража магазин

Переоформление гаража под магазин заключается в приобретении разрешения на реконструкцию, проведении непосредственной реконструкции, переоформлении документов, приобретении разрешающих документов на торговлю и свидетельства ИП.

Каждая процедура занимает довольно много времени и отнимает существенное число денежных средств.Вам понадобится

  1. – документы ИП;
  2. – разрешение на открытие магазина.
  3. – разрешение на реконструкцию;
  4. – разрешение на торговлю;

1. Дабы начать переоформление, получите разрешение на реконструкцию.

Для этого вызовите зодчего, тот, что оформит план и эскиз реконструкции и инженерно-технических коммуникаций.2. Обратитесь в районную архитектуру, напишите заявление на проведение реконструкции.

Вам выдадут согласовательный акт, тот, что вы обязаны зарезервировать в районной администрации, в противопожарной охране, в районных коммунальных системах и у подрядчиков энергоресурсов, которые вы собираетесь подключить к магазину.3.

Для регистрации в качестве индивидуального предпринимателя обратитесь в районную налоговую инспекцию. Напишите заявление, предъявите паспорт.4. Оформите бизнес-план. Если вы независимо не знакомы с составлением бизнес документов, обратитесь в юридическую компанию либо в бизнес-центр по поддержке малого бизнеса своего региона.5.

Получите разрешение в районной администрации на право торговли. Для этого вам понадобится обратиться туда с заявлением, паспортом и подготовленным бизнес-планом.6.

Проведите непосредственную реконструкцию гаража под магазин. Все строительство должно быть исполнено в соответствии с составленным планом.

Если вы открываете магазин, где будете продавать продукты питания, торговая точка должна соответствовать каждом требованиям СЭС. Вы обязаны подвести центральную воду, центральную канализацию.

В сельской местности не запрещено оборудовать выгребные ямы, которые обязаны быть расположены в 15 метрах от торговой точки.7.

Магазин должен быть отгорожен от жилой зоны высоким забором. Вблизи точки торговли оставьте место под стоянку автомобилей.8.

В завершении пригласите СЭС, пожарную охрану, комиссию из администрации.

Получите заключительные разрешения на открытие магазина.9. Узаконьте проведенную реконструкцию и обратитесь в ФУГРЦ для внесения изменений в цельный реестр.

Приобретая гараж, мы хотим быть уверенными в том, что покупка совершена по каждом правилам и является законной. Впрочем сегодня никто не застрахован от наплевательских продавцов. Если вы не хотите пополнить число тех, кто, купив гараж, узнал, что прав на него не имеет, отнеситесь наблюдательно к получению хранилища для своей машины.

1. Раньше каждого удостоверитесь, что приобретаемый вами гараж размещен на законно оформленном участке земли и дает вам ручательства сохранности имущества.

В число таких строений входят, как водится, гаражи, установленные на территории гаражно-строительных кооперативов (ГСК), знаменитых еще с советских времен. Располагаются такие кооперативы на долговременных землеотводах с долгим сроком аренды либо с передачей земли в бессрочное пользование.2.

Можно ли открыть магазин в гараже?

О бизнес-плане

> > Вы не относитесь к числу автолюбителей, но, по стечению обстоятельств, стали владельцем неплохого ? Не спешите продавать постройку (тем более, в условиях текущего экономического кризиса это, скорее всего, придется сделать за бесценок). Посмотрите на ситуацию с другой стороны: перед вами открылась потрясающая возможность получить дополнительные средства к заработку, начав свое дело.

Так, например, в простаивающем помещении можно открыть свой собственный магазин.Содержание:

Не каждый гараж можно оборудовать од торговую точкуСледует учитывать, что не каждую постройку можно переоборудовать под торговую точку. Прежде всего, выбранное место (в данном конкретном случае – гараж) должно отвечать ряду оговоренных в соответствующих законах требований:

  1. гараж должен располагаться на значительном удалении от жилых домов (минимум 50 метров), либо, если речь идет о частном секторе, – быть огороженным от жилых помещений высоким забором;
  2. площадь помещения должна быть достаточной для размещения всего необходимого оборудования (точные цифры будут зависеть от специфики магазина).
  3. строение должно иметь подключение к электросети;
  4. по правилам безопасности помещение должно быть оборудовано запасным выходом;
  5. постройка должна быть капитальной, то есть – установленной на фундаменте и снабженной теплоизоляцией;

Технически, именно соответствие гаража вышеуказанным требованиям подразумевает, что данное строение пригодно для хранения тех или иных товаров, а также для постоянного нахождения на его территории персонала (продавцов) и, следовательно, – может быть переоборудовано под полноценную торговую точку.

Регистрация магазина обязательное условиеСамо собой, прежде чем начинать свою торговую деятельность, вы должны будете зарегистрировать свой магазин в соответствующей инстанции. Данная процедура подразумевает целый ряд необходимых мер.

С чего стоит начать? Воспользуйтесь следующей памяткой, чтобы ничего не упустить:

  1. После переоборудования гаража под магазин вам придется наведаться в архитектурную инспекцию снова.
  2. Как правило, гаражи считаются постройками хозяйственного назначения. Чтобы перерегистрировать строение в качестве торговой точки необходимо, во-первых, выйти из гаражного кооператива (если вы в таковом состоите), а во-вторых – получить соответствующее разрешение от администрации вашего района.
  3. Следующий шаг – получение разрешения на реконструкцию гаража от местной архитектурной инспекции. При себе необходимо будет иметь готовый проект переоборудованного строения (в идеале – выполненный подкованным в данном вопросе специалистом), который придется согласовать с главным архитектором района. Если все пройдет благополучно, вам выдадут на руки соответствующий акт, который, в свою очередь, нужно будет оформить в администрации и коммунальной службе района.

Бизнес в гараже: как открыть магазин

Если у вас имеется гараж, но вы не используете его по назначению, то не спешите продавать его. Такую постройку можно использовать в других целях и даже получать с этого прибыль.

Узнайте, как открыть магазин в гараже, и начните свое дело.

Сразу стоит отметить, что не любая подобная постройка годится для открытия магазина в гараже. Ведь торговая точка должна быть обустроена и пригодна для хранения в ней товара и нахождения продавца.

Итак, какие требования предъявляются к гаражу, если он будет использоваться для торговли? Перечислим их:

  • В гараже непременно должно иметься электричество.
  • Строение непременно должно иметь запасной выход, это установлено требованиями безопасности.
  • Гараж должен располагаться на достаточном расстоянии от жилых домов (не менее 50 м). Но в некоторых случаях (например, если речь идет о частном доме и собственном участке земли) достаточно отгородить постройку от своего дома и другого жилого помещения высоким забором.
  • Это должна быть капитальная постройка, а это значит, что гараж непременно должен иметь фундамент. Если же стены изготовлены из листов металла и не имеют никакой теплоизоляции и защиты, то магазин в таком помещении существовать просто не сможет.
  • Достаточная площадь. Если строение предназначено для размещения одной машины, то торговлю на столь маленькой площади вести вряд ли удастся.

Но даже если все эти требования соблюдены, есть и другие важные моменты.

Абсолютно ясно, что никто не позволит вам вести торговую деятельность без разрешения определенных инстанций.

Первым делом нужно будет поменять назначение постройки. Если на данный момент гараж является строением хозяйственного предназначения, то необходимо переоформить его как торговую точку. Для этого нужно выйти из гаражного кооператива (если вы в нем состоите) или же получить разрешение от районной администрации, которая рассматривает каждый отдельно взятый случай.

Но и это еще не все. Вам будет необходимо получить разрешение на реконструкцию от районной архитектурной инспекции. Для этого нужно сначала сделать проект строения.

Если вы в этом ничего не смыслите, то лучше обратиться к специалисту, который знает все тонкости и особенности проектирования тех или иных помещений. Затем с этим готовым проектом отправляйтесь к главному архитектору района и согласовывайте с ним план. Вам будет выдан акт согласования, но его нужно будет соответствующим образом оформить в районной администрации и в районной коммунальной службе, которая будет поставлять энергоресурсы.

После реконструкции нужно будет снова обратиться в архитектурную инспекцию, где вам выдадут документ о соответствии строения всем нормативам. Что дальше? вы должны будете обратиться в ФНС, чтобы зарегистрировать свой бизнес. Предпочтительнее всего выбрать ИП.

Для получения свидетельства о регистрации вам нужно будет предоставить заявление и приложить к нему свои документы

Как сделать магазин из гаража

/ / Что дальше? вы должны будете обратиться в ФНС, чтобы зарегистрировать свой бизнес. Предпочтительнее всего выбрать ИП.

Для получения свидетельства о регистрации вам нужно будет предоставить заявление и приложить к нему свои документы (паспорт, СНИЛС, ИНН и их копии) и документы, подтверждающие право пользования строением (договор аренды или свидетельство о праве собственности).

Еще необходимо выбрать схему налогообложения (лучше остановитесь на упрощенной) и вид деятельности по ОКВЭД. Если вы планируете продавать продукты питания, то потребуется еще и разрешение Роспотребнадзора, а на реализацию сигарет и спиртных напитков нужна лицензия.Абсолютно ясно, что никто не позволит вам вести торговую деятельность без разрешения определенных инстанций.
Первым делом нужно будет поменять назначение постройки.

Если на данный момент гараж является строением хозяйственного предназначения, то необходимо переоформить его как торговую точку. Для этого нужно выйти из гаражного кооператива (если вы в нем состоите) или же получить разрешение от районной администрации, которая рассматривает каждый отдельно взятый случай. Но и это еще не все.Возведение гаражного бокса в загородном доме в виде кирпичной пристройки к основному зданию приводит к образованию трещины в месте стыка.

Это происходит в результате оседания фундамента, а вместе с ним и стен нового сооружения. Избежать такого развития событий можно в том случае, если пристройку сделать из лёгких материалов по современной каркасной технологии.Общие размеры помещения для автомобиля определяются исходя из его габаритов с учётом возможности приобретения более крупной модели.

Стандартным принято считать сооружение длиной не менее шести метров, шириной порядка четырёх метров и высотой свыше двух метров. В такой гараж при достаточных размерах въездных ворот свободно войдёт любой легковой автомобиль.

Вокруг останется ещё достаточно пространства для перемещения людей.На смену железным воротам пришли раздвижные деревянные двери-ставни. Внешне довольно непримечательные, они исключительно функциональны: правую часть можно целиком сдвинуть в сторону, открыв патио, а можно просто отодвинуть небольшую створку слева, и откроется окно, ведущее в кухню.Все остальные функциональные зоны дома, не считая кухни, вписаны в большой 10-метровый параллелепипед, выполненный из дерева и мдф.

Здесь поместилось абсолютно все, что нужно для комфорта. Во-первых, здесь расположено удобное рабочее место со столом, стереосистемой и массой закрытых полок, где фотограф хранит свои материалы.Поговорив с мастером, решили проблему, он нам по нормальной цене принес сто метров трехжильного кабеля с сечением 2.5 квадрата.

Итак, подведя итоги, кабель есть, материал нашли, нужны розетки, выключатели, светильники и короба.

Поехав в магазин, мы все это приобрели белорусского производства.

Разобрав уже на месте, был удивлен, внутри розеток и выключателей все керамическое, при такой цене в 1.5 доллара, это шикарно.Начал ремонт гаража с правой стороны, так как она была более доступной и ровной.

Как оформить гараж под магазин

Оглавление: У меня проблема.

Я в своем гараже открыл магазин запчастей.

Пришел председатель гаражного кооп. и сказал, что надо закрыться. Будет проверка Земельного комитета.

Сказали, не целевое использование земельного участка, земля принадлежит кооп. На гараж есть «зеленка». Я плачу налоги как ИП, у нас с мужем семейный бизнес.

Что мне предпринять, что бы продолжить торговлю в своем гараже?

Председатель гаражного кооператива прав.

Использование земельного участка, на котором расположен гараж, по нецелевому назначению влечет административную ответственность по ст. 8.8. КоАП РФ, которая предусматривает наказание для физических лиц от одной тысячи до полутора тысяч рублей, на должностных лиц от двух до трех тысяч рублей и на юридических лиц от сорока до пятидесяти тыс. рублей. Наличием права собственности на строение (гараж) ответственность не устраняется.

Чтобы продолжать торговлю в гараже, нужно изменить назначение использования земли, на котором расположен гараж. Вас могут наказывать до тех пор, пока используете землю не по назначению. Спасибо. Все понял. 07 Декабря 2015, 12:45 Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Здравствуйте! Капитальный гараж, стоящий в ряду в гаражном кооперативе, в собственности.Возможно ли в нем открыть магазин по продаже электро-радиотоваров?

Как правильно поступить? Спасибо. 04 Сентября 2013, 20:05 Юрий, г.

Липецк Переоформление гаража под магазин заключается в получении разрешения на реконструкцию, проведении непосредственной реконструкции, переоформлении документов, получении разрешающих документов на торговлю и свидетельства ИП.

Вся процедура занимает достаточно много времени и отнимает значительное количество денег. Удачи Вам. Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Здравствуйте у меня есть в наличии кирпичный гараж двухэтажный, задняя стена выходит на людное место, остановку, я хотела бы сделать вход с этой стороны и сделать там помещение для магазина или небольшой парикмахерской. Хотела узнать что нужно для того чтобы переоформить документы под коммерцию, и какие могут быть трудности с этим.

В соседнем гараже уже открыли магазин.

Спасибо Для этого необходимо, чтобы земельный участок под гаражом был переведен под использование в предпринимательских целях. Чтобы заниматься бизнесом требуется или открыть ИП или ООО.

Я думаю, вас направят в МФЦ чтобы вы заполняли декларацию. если хотите открывать магазин, то для некоторых видов деятельности требуется лицензия. Что касается парикмахерской, то помимо разрешений от пожарной службы и СЭС понадобяться еще и договоры с прачечной и химчистской, журналы… И конечно нужно помещение — свидетельство собственника.

Список документов для открытия магазина длиннее (плюс регистрация контрольно-кассового оборудования; текст закона РФ «О защите прав потребителей»; книги жалоб и предложений; свидетельства о проверке весов и ККМ.

) Но это касается продуктового. И оплатить пошлину. Все это занимает какое-то время.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение. Добрый день.

Переоформление гаража под магазин

Для реконструкции гаража в нежилое помещение, которое будет иметь самостоятельное назначение – магазин, потребуется получить разрешение на строительство, предусмотренное ст.

51 Градостроительного кодекса РФ. Согласно ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей.

По общему правилу разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка (ч. 4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). Исключения из этого правила предусмотрены ч. 5, 6 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и другими федеральными законами. Также потребуется разрешение, чтобы нежилое помещение реконструировать в жилое помещение.

Неполучение, указанного разрешения, может привести к тому, что реконструированное нежилое помещение может быть признано судом самовольной постройкой (см., например, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2015 № 15АП-763/2015, апелляционное определение Верховного суда Республики Дагестан от 30.05.2016 № 33-2144/2016).

Кроме этого, потребуется изменить вид разрешенного использования земельного участка, на котором после реконструкции гаража будет располагаться магазин, т.е. изменить целевое назначение земельного участка. Согласно абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Следовательно, использование земельного участка не по назначению, а именно для ведения торговли в магазине, в том числе эксплуатирование нежилого помещения предназначенного под магазин, будет нарушать абз.

2 ст. 42 Земельного кодекса РФ. Данное нарушение может привести к административной ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены в ч. 1 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ.

Для осуществления эксплуатации магазина и ведения торговли собственник может получить разрешение на условно-разрешенный вид использования земельного участка. Условно разрешенный вид использования является видом разрешенного использования, не предусмотренным градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны или подзоны, т.е. исключением из общего правила.

Данный вывод содержится в постановлении Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2011 № А54-5405/2010. Земельный участок под «домовладением», как правило, предназначен для индивидуального жилищного строительства. Например, согласно приложению № 1 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 04.08.1998 № 37, домовладение

Открыть в гараже магазин

  1. Как открыть магазин овощи-фрукты в отдельно стоящем гараже частного дома.
  2. Хочу открыть цветочный магазин в гараже.

    Гараж и земля в собственности.

  3. Соседи открыли в гараже магазин кому жаловаться?
  4. Хачу открыть магазин хоз товаров в гараже частный сектор.
  5. У меня собственный дом, к нему пристроен гараж, могу ли я в гараже открыть магазин.
  6. Открыть магазин мебели в частном гараже с чего нужно начинать.
  7. Я могу в своем частном дворе из гаража открыть продуктовый магазин?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Хачу открыть магазин хоз товаров в гараже частный сектор. 1.1. Добрый день. При принятии решения об организации магазина хозяйственных товаров в гараже следует учитывать, что не каждую постройку можно переоборудовать под торговую точку.

Прежде всего, выбранное место (в данном конкретном случае – гараж) должно отвечать ряду оговоренных в соответствующих законах требований: 1. Постройка должна быть капитальной, то есть – установленной на фундаменте и снабженной теплоизоляцией; 2. Гараж должен располагаться на значительном удалении от жилых домов (минимум 50 метров), либо, если речь идет о частном секторе, – быть огороженным от жилых помещений высоким забором; 3.

По правилам безопасности помещение должно быть оборудовано запасным выходом; 4. Строение должно иметь подключение к электросети; 5. Площадь помещения должна быть достаточной для размещения всего необходимого оборудования (точные цифры будут зависеть от специфики магазина).

Технически именно соответствие гаража вышеуказанным требованиям подразумевает, что данное строение пригодно для хранения тех или иных товаров, а также для постоянного нахождения на его территории персонала (продавцов) и, следовательно, – может быть переоборудовано под полноценную торговую точку.

Желаю Вам удачи. 2. У меня собственный дом, к нему пристроен гараж, могу ли я в гараже открыть магазин. 2.1. Добрый день! Нужны разрешения пожарников и СЭС т.к а,то это добавит проблем.

А без воды, канализации, отопления, туалета, комнаты для отдыха и персонала, склада и т.д разрешения никто не дас 3. Хочу открыть цветочный магазин в гараже. Гараж и земля в собственности. 3.1. Есть ряд СанПиНов и в них установлены требования к цветочным павильонам в частности, и к магазинам вообще.

Постройка должна быть капитальной и т.п. У постройки есть предназначение у гаража оно хозяйственное.

4. Открыть магазин мебели в частном гараже с чего нужно начинать. 4.1. [quote][/quote]Открыть магазин мебели в частном гараже с чего нужно начинать.

С оплаты услуг юриста, например. Это трудоемкий процесс. 5. Я могу в своем частном дворе из гаража открыть продуктовый магазин? 5.1. да, если получите соответствующие разрешения.

Как оформить из гаража магазин

19 февраля 2012 Автор КакПросто! Переоформление гаража под магазин заключается в получении разрешения на реконструкцию, проведении непосредственной реконструкции, переоформлении документов, получении разрешающих документов на торговлю и свидетельства ИП.

Вся процедура занимает достаточно много времени и отнимает значительное количество денежных средств.

Статьи по теме:

Бизнес-идея: магазин в частном доме

Вложения: от 300 000 рублейОкупаемость: от 1,5 летМногие интересуются, как открыть свое дело с минимальными вложениями на начальном этапе.

Например, можно организовать магазин в частном доме. Как это сделать, с чего начать и что для этого нужно – все ответы вы найдете в представленной ниже пошаговой инструкции.Товары народного потребления.

Прежде всего, следует определиться, с какой группой товаров вы хотите работать. Немаловажную роль сыграет местоположение вашего дома.Например, если будущий магазин расположен в непосредственной близости от трассы, то в этом случае спросом будет пользоваться любой вид товаров.Если дом находится вблизи дачного поселка или другого частного сектора, то имеет смысл предложить потребителю предметы первой необходимости разнообразного ассортимента: начиная от средств гигиены, бытовой химии и заканчивая продуктами питания.Первоначально дом, в котором будет находиться магазин, а также земельный участок, следует перевести из жилого помещения в нежилой фонд в соответствии с Жилищным кодексом РФ ст. 22-23.Однако в том случае, если какая-то часть дома будет использоваться как жилое помещение, следует произвести перепланировку дома, которая обеспечит изолированность помещений друг от друга.Измененный план дома также должен быть задокументирован.

Данный вид документов оформляется местными органами самоуправления.Выполнив проект магазина, и оснастив его (магазин) всем необходимым для работы оборудованием, следует согласовать все с пожарным надзором, СЭС, а также решить вопросы архитектуры.Также стоит учесть, что определенные виды товаров подлежат обязательному лицензированию, например, алкогольная продукция.Реализация бизнес-проекта предусматривает несколько этапов.Для выявления товаров, пользующихся наибольшим спросом, в районе, на территории которого находится магазин, следует произвести анализ потребления покупателя.Выполнив необходимые расчеты на затраты для воплощения проекта, его рентабельности, определившись с группой продаваемых товаров, стоит приступить к мониторингу поставщиков, предлагающих наиболее выгодные условия, и заключению договоров поставки.Здесь, прежде всего, следует ориентироваться на комфорт потенциального покупателя.

Чем удобнее будут обустроены подъезд, подход и внутреннее помещение, тем охотнее он будет посещать ваш магазин.Если ассортимент товаров магазина предполагает наличие продуктов питания, следует приобрести холодильную установку.Для обеспечения работы магазина в частном доме не потребуется большого количества персонала.