Покупка доли в частном доме. Подводные камни

Здравствуйте! Имеется частный дом, 3 этажа.

В долевой собственности. Дом разделен на 6 квартир. Я покупаю там 1/3 часть — весь третий этаж (там 1 квартира) Соглашения о порядке пользования долями нет.

Доли в натуре не выделены (при чем мне сказали, что сделать это будет крайне сложно, т.к дом построили с нарушением каких-то нормативов) Какие риски связаны с такой покупкой? Какие распространенные махинации имеются с таким видом собственности?

1 вопрос Учитывая, что не имеется соглашения по порядку пользования долями, то получается любой из собственников может претендовать на мою квартиру?

Например, ситуация: есть 3 собственника по 1/3 доли — каждому по одинаковой квартире в доме.

Что если один захочет поменять квартиру (ну просто по причине, что там ремонт лучше) и придет к соседу, мол, а кто сказал, что это именно твоя квартира? Может ли он обратиться в суд и отсудить право жить в конкретной квартире, в котором проживает другой собственник? Как в этом случае защищаться?

2 вопрос Также прошу ознакомиться с документами на скрепе. Нужно ли требовать дополнительные документы от хозяина?

15 Декабря 2023, 00:49, вопрос №2199433 Денис, г. Нижний Новгород 1000 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) получен гонорар 27% 8,8 Рейтинг Правовед.ru 6579 ответов 2036 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Петрозаводск Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 8,8рейтинг

Денис!

Вопросы, связанные с порядком распоряжения долевой собственностью, как разновидностью общей собственности на имущество, регламентируются положениями гл. 16 Гражданского Кодекса РФ. В частности, в неё сказано: Статья 246.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.При этом есть разъяснения Пленума Верховного Суда РФ и Высшего арбитражного суда РФ от 1.07.96, согласно которым: 37.

Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности,

Процедура продажи доли в доме

Далеко не всегда дом оформляется на одного владельца.

В некоторых ситуациях дом принадлежит сразу нескольким лицам: при наследовании, при покупке жилья супругами.

Нередки случаи, когда требуется знать, как продать долю в доме, принадлежащую одному из совладельцев. Процедура продажи части домовладения будет отличаться от оформления сделки с целым домом. В данном случае, исходят из принципов соблюдения законодательства в процедуре оформления и учета интересов остальных собственников.При оформлении продажи одним из собственников частного дома с земельным участком, необходимо различать, является ли часть дома отдельной или доля в недвижимости не выделена и не обособлена, как это бывает с разделом имущества при разводе.

В этом случае в договоре купли-продажи объектом сделки указывается доля в праве собственности на дом.

Когда речь идет о переходе права другому собственнику части дома с земельным участком, объектом сделки является отдельная часть недвижимости, физически отделенная от целого дома.Регистрации перехода права на часть или долю в частном доме предваряет процесс согласования и сбора необходимой документации.Сбор документов можно вести параллельно процессу согласования, так как некоторые из бумаг напрямую связаны с работой по согласованию продажи доли в доме с остальными участниками права.Для сделки потребуются следующие оригиналы:

Оригиналы гражданских паспортов сторон сделки;Оригиналы документы, наделяющие правом владения и распоряжения частью;Согласие на продажу от всех сособственников, с нотариальным заверением;Заверенный нотариусом отказ;Выписка лицевого счета;Предварительный проект договора на продажу с указанием условий предполагаемой сделки (заверяется нотариусом);Соглашение о купле-продаже и приемо-передаточный акт.

Подготовка документов о праве долевой собственности. Чтобы продать часть дома требуется наличие правоустанавливающего документа, дающего право продавцу на передачу имущества новому хозяину.В случае отсутствия свидетельства на часть дома и земельного участка, следует его оформить путем запроса техпаспорта в БТИ и землеустроительной конторе. На основании полученной техдокументации на участок проводят регистрацию в Роснедвижимости с выдачей кадастрового паспорта, а затем регистрируют право долевой собственности в Росреестре.Согласование продажи с остальными собственниками проводится путем подписания нотариального разрешения от всех участников права на весь объект.Перед сделкой необходимо, чтобы на отчуждаемой части дома никто не был прописан.

Данный факт подтверждается соответствующей справкой.Составление и заверение нотариусом предварительного документа с указанием условий продажи доли.Уведомление об условиях планируемой сделки всех совладельцев и получение от них нотариально заверенного отказа от покупки ввиду наличия у них преимущественного права выкупа.В случае игнорирования действий продавца,

Прописаться на своей доле дома

1. Могу ли я прописать на свою долю в доме гражданского мужа.
2. Может ли муж прописать на свою 1/6 долю в доме дочь жену без согласия собственников.
3. Могу ли я прописать ребенка на свою 1/4 долю дома не спрашивая разрешения соседей.
4. Магу ли я прописать ребенка и жены без домовой книги, на своей доли дома.
5. Имею ли я право прописать человека в свою долю на дом в долевой собственности?
6. Могу ли я прописать супруга на свою долю в доме без согласия второго дольщика?
7. Я собственник 1\2 доли дома.

   Могу я прописать законную жену на своей доли дома?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

1.3. Необходимо согласие всех собственников для регистрации жены, а вот для регистрации ребёнка согласие не требуется!

2. Могу ли я прописать на свою долю в доме гражданского мужа. 2.1. Здравствуйте. Если дом находится в долевой собственности. То для регистрации гражданского мужа необходимо получить письменное согласие остальных собственников долевой собственности.

Согласно ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 2.2. Если остальные сособственники согласны то сможете. 3. Имею ли я право прописать человека в свою долю на дом в долевой собственности?

3.1. В долю прописать невозможно. Прописать можно только в жилое помещение, а для этого требуется разрешение всех дольщиков. 4. Могу ли я прописать ребенка на свою 1/4 долю дома не спрашивая разрешения соседей.

4.1. Здравствуйте! На регистрацию несовершеннолетних детей по месту регистрации их родителей согласия собственников помещения не требуется.

Читать ответы (2) 6. Я собственник 1\2 доли дома. Могу я прописать законную жену на своей доли дома?

6.1. Здравствуйте! Для регистрации по месту жительства в жилом доме нужно согласие всех собственников, поэтому без согласия в второго собственника не сможете зарегистрировать.

Покупка доли в квартире «прописку» больше не гарантирует

Фото: Михаил Терещенко/ТАСС Минимумом, при котором разрешат зарегистрировать не члена семьи на своих «квадратах», вскоре станет учётная норма жилплощади в регионе. Сделать из собственности «резиновую квартиру», продав по несколько метров десяткам страждущих, тоже больше не получится. Законопроект, направленный на борьбу с ушлыми владельцами недвижимости, Государственная Дума может рассмотреть в первом чтении уже 22 мая.

Комитет палаты по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству на заседании 16 мая рекомендовал принять документ.

Объявления о продаже микродолей в квартирах без всякого стеснения публикуются на сайтах крупнейших агентств недвижимости. Так, одна сороковая часть квартиры в спальном районе Москвы предлагается за 150 тысяч рублей, а одна восьмая на противоположном конце столицы — за 320 тысяч. Подобные предложения прежде всего интересны тем, кто хочет получить фиктивную регистрацию.

Рекордсменом по «растягиванию» квартиры стал житель Екатеринбурга, который за 10 лет построил настоящий «резиновый» бизнес, зарегистрировав у себя почти 20 тысяч иностранцев. Только в конце марта против горе-предпринимателя возбудили уголовное дело по статье

«Фиктивная постановка на учёт иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении»

.

И это притом что о сверхперенаселённой квартире правоохранители знали с конца 2016 года.

«Пресечь факты постановки людей на учёт было невозможно, так как действующее законодательство, как ни парадоксально, не содержит ни одного основания для отказа в регистрации по месту пребывания»

, — объяснили в свердловском областном главке МВД.По стране за последние годы отмечены сотни таких случаев, признаёт первый зампред Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ .

«Например, махинации с недвижимостью проворачиваются через акты дарения. Забирается половина тридцатиметровой квартиры, «расщепляется» на шесть частей и «дарится» разным обормотам. Потом каждый из них предъявляет свидетельство на 2,5 «квадратов», — рассказал «Парламентской газете» депутат.

Он отметил, что в 10-й статье Гражданского кодекса такие действия называются «шиканозными», то есть речь идёт о злоупотреблении правами. Рейдерам, чёрным риелторам и не в меру предприимчивым хозяевам должны помешать поправки в Жилищный кодекс, Закон

«О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»

и Закон «О миграционном учёте иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ».

Документ группа депутатов Госдумы во главе с , и Александром Сидякиным внесла в палату 21 декабря 2017 года. Свои предыдущие законопроекты на ту же тему Крашенинников и Хованская уже отозвали. Если изменения вступят в силу, то появится общее правило, что доля в общей собственности будет образована только при соблюдении учётной нормы жилплощади.

Также поправки ограничат право собственника на вселение третьих лиц, если в результате на каждого проживающего в помещении придётся менее учётной нормы.«То есть если в Москве

Прописка в доме с долевой собственностью

Оформление прописки представляет собой достаточно сложную процедуру, которая может существенно изменяться в зависимости от различных обстоятельств. В преимущественном большинстве случаев сложности с оформлением регистрации появляются тогда, когда речь идет о необходимости получения прописки в недвижимости, имеющей одновременно нескольких собственников. Именно поэтому лучше заранее разобраться в том, как осуществляется прописка в квартире с долевой собственностью и что нужно учитывать для того, чтобы провести эту операцию без каких-либо сложностей.

Необходимость регистрации Регистрация, которая среди граждан чаще называется пропиской, представляет собой уведомление государства о том, по какому адресу человек собирается проживать на постоянной основе. При этом между этими двумя понятиями присутствует принципиальная разница, но на сегодняшний день они являются взаимозаменяемыми.

В соответствии с действующим законодательством каждый гражданин России должен в обязательном порядке становиться на регистрационный учет, и в частности, данная обязанность прописана в Постановлении Правительства №713. Необходимость оформления регистрации предусматривается необходимостью создать условия для того, чтобы полностью реализовать права всех граждан, а также исполнить обязанности их перед государством и прочими лицами. Нормы закона Свобода передвижения и выбора места жительства предусматривается действующим законодательством, и в частности, прописана в Конституции, что делает ее абсолютно гарантированной.

При этом порядок, в соответствии с которым осуществляется прописка граждан по их месту проживания, устанавливается Законом №5242-1, изданным 25 июня 1993 года.

Обязанность граждан закрепляться к определенному месту, то есть иметь постоянную регистрацию, указывается в Постановлении Правительства №713, которое было вынесено 17 июля 1995 года. Понятие долевой собственности недвижимости устанавливается в соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса, а ответственность, которая накладывается на граждан в случае отсутствия прописки, указана в статье 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях.

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации Прописка в долевой собственности Действующее законодательство не включает в себя каких-либо обязательных условий, касающихся того, что оформление регистрации предусматривается только в какой-либо недвижимости, имеющей только одного собственника, так как в преимущественном большинстве случаев процедура приватизации муниципального имущества предусматривает регистрацию сразу нескольких владельцев. Такой же вид собственности достаточно появляется в том случае, если недвижимость предоставляется в качестве подарка или предмета наследства.

Общая собственность появляется также в том случае, если семья покупает собственное жилье, используя средства, полученные из материнского капитала.

Оформление прописки в частном доме

Нередко граждане РФ обращаются в регистрирующий орган с целью получения прописки в частном доме. Для возможности получения регистрации необходимо знать не только законодательство РФ, но и иные немаловажные нюансы. Законодательством РФ предусмотрена необходимость оформления одной из нескольких прописок, а именно:

1. временной;
2. постоянной.

позволяет указать место пребывания.

Она может быть оформлена в том случае, если граждане проживают в ином регионе более 3 месяцев. указывает место жительства, где граждане живут на постоянной основе. Период действия такой регистрации считается бессрочным.

Вне зависимости от того, в какой именно недвижимости следует прописаться, процесс регистрации регулируется следующими :

1. – предусматривает возможность привлечения к административной ответственности в случае отсутствия прописки;
2. ст. 322.23 УК РФ – предусматривает уголовную ответственность в случае выявления фиктивной регистрации.
3. – отображает стандартный механизм получения регистрации;
4. – отображает необходимость в получении любой разновидности прописки (временной либо постоянной);

Данный перечень можно считать исчерпывающим, поскольку в нем содержаться все необходимые сведения по рассматриваемому вопросу.

В зависимости от того о какой именно регистрации идет речь, и кому именно нужно прописаться в доме, необходимо обращать внимание на различные нюансы.

Прописка в частном доме несет под собой обязанность обращения в паспортный стол с соответствующим заявлением, которое утверждено Приказом ФМС. К заявлению в обязательном порядке необходимо приложить:

1. письменное разрешение владельца либо судебное постановление относительно вселения – если регистрация необходима не собственнику;
2. документы, которые подтверждают право собственности на частный дом;
3. паспорт + копии всех заполненных его страниц либо же оригинал свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка – зависит от того, кому именно нужна постоянная прописка.

Из дополнительной документации, которая может понадобиться в процессе регистрации является домовая книга.

Важно помнить: при получении регистрации у заявителя не должно быть постоянной прописки.

Более того, военнообязанным гражданам обязательно нужно повторно статься на учет по новому адресу проживания.

Временная регистрация может понадобиться в том случае, если же период пребывания в другом населенном пункте превышает 3 месяца.

Осуществлять перерегистрацию не нужно, если оба адреса находятся в черте одного населенного пункта либо же одного субъекта РФ.

В процессе переезда в иной регион, гражданам обязательно нужно оформить регистрацию с целью реализации своих прав, предусмотренных Конституцией РФ.

Из необходимо предоставить:

1. внутренний паспорт России либо же свидетельство о рождении;
2. документальное подтверждение от владельца жилой недвижимости – составляется в письменном виде.

К примеру, если же говорить об арендованном частном доме, то необходимо дополнительно предоставить соглашение об аренде.

Покупка доли дома – способ получить основания для прописки

» Покупка доли дома для прописки может обернуться потерей денег и длительными судебными спорами.

Важно внимательно читать документы, а при возникновении сомнений отказаться от сделки.

Приезжая в Москву или другой город с целью устроиться на работу и впоследствии остаться жить, многие граждане хотят оформить регистрацию. Для достижения этой цели собственниками недвижимости предлагается покупка доли дома для прописки.

Существует несколько способов оформить прописку в том или ином городе или регионе:

1. получить регистрацию по месту проживания родственника (при условии, что он – владелец жилья и дает на это свое согласие).
2. заключить договор социального найма муниципальной квартиры и зарегистрироваться в ней (при наличии согласия остальных прописанных жильцов, информация о которых имеется в домовой книге);
3. приобрести квартиру/дом и после оформления права собственности прописаться в ней;
4. заключить договор аренды квартиры/дома и, при наличии договоренности с собственниками, получить прописку (временную или постоянную);

Уважаемые читатели!

В статьях содержатся варианты решения типовых проблем. Бесплатно помочь найти ответ на Ваш персональный вопрос помогут наши юристы. Для решения Вашей проблемы, звоните: Вы можете также получить .

Перечисленные выше способы – это официальные, предусмотренные действующим законодательством варианты, которые доступны каждому.

При этом в интернете и иных СМИ часто можно встретить объявления о «продаже» прописки, или еще более подозрительные предложения, например, покупка доли дома для прописки. Прежде чем откликнуться на такие предложения, нужно взвесить все «за» и «против».

Отсутствие элементарных знаний о порядке оформления прописки приводит к заключению сомнительных сделок и увеличению спроса на рынке подозрительных услуг. Первое, что необходимо помнить, это что сделки, не предусмотренные законом или противоречащие ему, заключаться не могут, а при заключении могут быть обжалованы в судебном порядке.

Чтобы избежать волокиты, связанной с уведомлением других собственников и получением их согласий, недобросовестный собственник, может предложить заключить договор дарения. Он заключается по закону на безвозмездной основе, то есть оплата потребуется в неофициальном порядке, и, в случае конфликта, возврату не подлежит.

Порядок прописки при покупке доли в квартире

Во всех этих ситуациях каждый владелец задаётся вопросом: как прописаться в своей законной доле?

Порядок действий Итак, человеку необходимо зарегистрироваться на своей части жилплощади. Что же для этого нужно делать? На самом деле, всё очень просто:

1. если новое место прописки находится в том же населённом пункте, что и предыдущее, то самостоятельно выписываться не нужно (можно сразу переходить к следующему пункту). Если кого-либо в таком случае заставляют это делать – это нарушение прав гражданина;
2. по новому месту жительства, опять же, посетить официальные органы.
3. нужно посетить паспортный стол по предыдущему месту жительства и получить выписку;

При этом, по смыслу части второй данной статьи, представление гражданином соответствующих документов порождает у органа регистрационного учета не право, а обязанность зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства.

Введение же дополнительных требований о представлении каких-либо иных документов могло бы фактически привести к парализации соответствующих прав граждан». Также можно руководствоваться постановлением Правительства Москвы №859-ПП

«Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве»

с изменениями. Что касается постоянной регистрации, то пункт 2 приложения говорит четко: при вселении граждан в помещения, находящиеся в их собственности, необходимо лишь представить документ, подтверждающий право собственности.

Важно Это поможет нотариусу оценить полноту представленных документов.

Например, если он увидит, что в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то обязательно потребует от продавца предъявить согласие органов опеки на планируемую сделку. «Квартирные» паспорта. Технический и кадастровый.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Берется в бухгалтерии управляющей компании или ТСЖ. Список нужных документов для продажи доли в квартире, предоставляемых для нотариуса, может быть дополнен – в зависимости от требований конкретной конторы или наличия особых обстоятельств, значимых для оформления сделки.

Внимание В частности, если долю будет продавать человек семейный, ему потребуется письменное согласие супруга на отчуждение части недвижимого имущества.

Также дополнительные бумаги может потребовать и покупатель.

Инфо Но подобный вариант спорный, не всегда решается положительным образом.

Людям нужна доля квартиры для прописки, как временной, так и постоянной и исключительно для этого. Одновременно с регистрацией человек получает другие положительные «бонусы»:

1. Возможность поселиться на постоянной основе в любом регионе РФ без больших материальных затрат.
2. Другие вопросы, связанные с покупкой, обменом полноценного жилья.
3. Решение некоторых имущественных вопросов, не связанных с долей в квартире.
4. Прописка своего несовершеннолетнего ребенка или детей (до 14 лет).

Порядок прописки в жилье, которое находится в долевой собственности

Оформление прописки представляет собой достаточно сложную процедуру, которая может существенно изменяться в зависимости от различных обстоятельств. В преимущественном большинстве случаев сложности с оформлением регистрации появляются тогда, когда речь идет о необходимости получения прописки в недвижимости, имеющей одновременно нескольких собственников.

Именно поэтому лучше заранее разобраться в том, как осуществляется прописка в квартире с долевой собственностью и что нужно учитывать для того, чтобы провести эту операцию без каких-либо сложностей. Регистрация, которая среди граждан чаще называется пропиской, представляет собой уведомление государства о том, по какому адресу человек собирается проживать на постоянной основе. При этом между этими двумя понятиями присутствует принципиальная разница, но на сегодняшний день они являются взаимозаменяемыми.

В соответствии с действующим законодательством каждый гражданин России должен в обязательном порядке становиться на регистрационный учет, и в частности, данная обязанность прописана в Постановлении Правительства №713. Необходимость оформления регистрации предусматривается необходимостью создать условия для того, чтобы полностью реализовать права всех граждан, а также исполнить обязанности их перед государством и прочими лицами.

Свобода передвижения и выбора места жительства предусматривается действующим законодательством, и в частности, прописана в Конституции, что делает ее абсолютно гарантированной.

При этом порядок, в соответствии с которым осуществляется прописка граждан по их месту проживания, устанавливается Законом №5242-1, изданным 25 июня 1993 года.

Обязанность граждан закрепляться к определенному месту, то есть иметь постоянную регистрацию, указывается в Постановлении Правительства №713, которое было вынесено 17 июля 1995 года. Понятие долевой собственности недвижимости устанавливается в соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса, а ответственность, которая накладывается на граждан в случае отсутствия прописки, указана в статье 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях.

не включает в себя каких-либо обязательных условий, касающихся того, что оформление регистрации предусматривается только в какой-либо недвижимости, имеющей только одного собственника, так как в преимущественном большинстве случаев процедура приватизации муниципального имущества предусматривает регистрацию сразу нескольких владельцев. Такой же вид собственности достаточно появляется в том случае, если недвижимость предоставляется в качестве подарка или предмета наследства. Общая собственность появляется также в том случае, если семья покупает собственное жилье, используя средства, полученные из материнского капитала.

Таким образом, предусматривается возможность оформления регистрации в недвижимости, находящейся в общей собственности, но для этого нужно будет соблюсти несколько важных тонкостей.

Осуществление прописки в долевой собственности (регистрации)

/ / Прописка в долевой собственности (регистрация) Каждый гражданин нашей страны обязан где-нибудь проживать.

По этому адресу нужно встать на .

Иностранцы обязаны иметь временную прописку. Свобода перемещения по нашей стране, а также свободное право выбора любого места жительства гарантируется Конституций РФ.

Но порядок постановки граждан на регистрационный учёт и снятие с него регулируется .

Обязанность граждан иметь постоянную прописку отражена в .

Понятие долевой собственности раскрывается в . Ответственность за отсутствие регистрации возлагается в соответствии .

Иметь постоянную прописку допускается только в помещениях, которые признаны жилыми в соответствии с действующим законодательством нашей страны. К таковым могут быть отнесены:

• Квартиры или комнаты в них.
• Частные или загородные дома, а также доли в них.

Оформить регистрацию можно в любом помещении, которое не является жилым, но предназначено для проживания людей.

К таковым относятся:

1. гостиницы и отели;
2. лечебные учреждения — санатории, профилактории, лечебницы и прочее;
3. кемпинг;
4. апартаменты или арендованное жильё.
5. тюрьма;
6. туристические лагеря и базы;

При смене адреса прописки необходимо в течение трёх дней оповестить территориальный орган ФМС об этом факте.

Это касается и временного переезда в другой регион. Если срок пребывания превышает 90 календарных дней, то нужно оформить временную регистрацию. Подать документы нужно также в течение трёх календарных дней после приезда на новое место.

Согласно ст. 19. 15. 1 КоАП РФ, проживание в жилом помещении без наличия постоянной или временной регистрации влечёт за собой наступление административной ответственности в виде штрафа. Его размер от 2 до 5 тысяч рублей, а если подобное нарушение произошло в городах федерального значения — Москве и Санкт-Петербурге, то сумма штрафа несколько возрастает до 3 — 5 тысяч.

Граждане освобождаются от ответственности, если они проживают без прописки: В том же населённом пункте где у них есть постоянная регистрация, но по другому адресу В Москве или Московской области если имеют постоянную прописку в Москве или области В Санкт-Петербурге или Ленобласти если стоят на учете в Санкт-Петербурге или Ленобласти В помещении которое принадлежит на праве собственности или на праве пользования их ближайшему родственнику, который имеет в этом помещении постоянную прописку Чтобы один из владельцев мог зарегистрировать в это жилое помещение другого человека, он должен получить письменное согласие всех других, независимо от их доли. Видео: регистрация по месту жительства. Прописка, выписка из квартиры Исключение составляют несовершеннолетние дети одного из владельцев.

Их можно прописывать, не спрашивая разрешения. Независимо от того, сколько собственников есть у данного частного дома, для прописки в нём ещё одного гражданина, необходимо заручиться письменным согласием каждого собственника.

Порядок прописки в доме на двух хозяев с долевым участием

Я на правах частной собственности владению 50% дома. Со мной прописаны жена и дети. Новый владелец вторых 50% процентов просит у меня письменного разрешения на прописку своей жены (возможно сожительницы) и ее матери.

Его прописывают, а их , якобы, без моего разрешения нет. Так ли это? Имею ли я отношение к его доле в части прописки? И если я такое разрешение дам, то что мне за это будет не хорошего в будущем?

Как правильно поступить? Спасибо. 09 Октября 2015, 16:49, вопрос №1001288 Юрий, г. Нарьян-Мар

, , , , , ,

400 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) получен гонорар 23% 7,1 Рейтинг Правовед.ru 9204 ответа 4612 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Раменское Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 7,1рейтинг

Уточните, у Вас дом в долях по 1/2?

А адрес один на двоих или например, ул.

Иванова, д. 3, кв.1, а у соседа кв.

2? Если квартиры разные то Вашего согласия на регистрацию не требуется. Если у Вас адрес один, т.е. Иванова, д. 3, кв.1, то согласие требуется И если я такое разрешение дам, то что мне за это будет не хорошего в будущем?ЮрийНикаких последствий для Вас это не повлечет, т.к.

при долевой собственности требуется согласие второго собственника на регистрацию Статья 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности1.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

09 Октября 2015, 16:54 0 0 получен гонорар 39% 8952 ответа 3715 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Уфа Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! Его прописывают, а их, якобы, без моего разрешения нетЮрийВсе это в рамках закона.

Без Вашего согласия он может регистрироваться сам и может зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка.

На регистрацию других (жены и матери) нужно согласие другого сособственника (т.е. Вас), так как дом у Вас долевой собственности.

Т.е. считается, что вы вдвоем владеете всем домом, без закрепления за каждым из вам отдельных комнат и помещений. 09 Октября 2015, 16:58 1 0 получен гонорар 39% 15031 ответ 8281 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Рыбинск Бесплатная оценка вашей ситуации Его прописывают, а их, якобы, без моего разрешения нет. Так ли это?ЮрийЗдравствуйте! Если дом находится в долевой собственности и доли не выделены в натуре, то есть у 1/2 дома нет самостоятельного

Доля под постоянную регистрацию?

Уважаемые юристы!

Нужна постоянная регистрация в Питере. Мне предлагают 2 варианта купить долю в комнате (4 кв\метра) 1.

за 69000 руб. на тебя оформляется доля, далее оформляется постоянная регистрация, затем, когда штамп в паспорте уже стоит, долю забирают.

2. за 150000 ты покупаешь долю в комнате 4 кв\метра (они говорят, что 4 кв\метра это минимально разрешенная законом доля под прописку?) Затем оформляется постоянная регистрация на эту долю, якобы, с проживанием (то есть, доля остается у тебя). Каждый месяц платишь коммунальные в размере 350 руб\месяц. Вопрос: Легально ли это (1 и 2 вариант)?

Или это развод, мошенники? Что скажете про 1 вариант, где после печати о регистрации доля забирается агентством? Правда ли покупка 4 кв\метров достаточно для постоянной регистрации? Не является ли это типичным вариантом «резиновых» квартир и попаду ли я под какую-нибудь ответственность?

Данные услуги предлагает этот сайт — Буду благодарен если посмотрите на услуги этого сайта выскажите свое экспертное мнение!

08 Февраля 2014, 21:12, вопрос №364633 Николай, г. Санкт-Петербург

, ,

900 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) получен гонорар 33% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 27879 ответов 12437 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Кубинка Бесплатная оценка вашей ситуации

1. эксперт
2. 10,0рейтинг

Добрый вечер.

Не вдаваясь в подробности:\ фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства — регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.