Примерная форма договора дарения квартиры

Примерная форма договора дарения квартиры

Договор дарения — пример, бланк, образец


/ / / Обновлено 03.07.2020 Автор статьи: Рецензент: 2020-11-01T16:51:53+03:00 Передача имущества на безвозмездной основе влечет права и обязанности обеих сторон. Во избежание возникновения споров по переуступке имущества или прав необходимо письменно отразить все условия дарения.

Для этого используется образец, по которому договор становится юридически сильным и грамотным. Договор дарения — пример, рассмотрим в статье.

ГК РФ регулирует обязательность составления письменного соглашения о передаче прав или имущества. Сам документ называется дарственной. Он составляется при наличии хотя бы одного признака:

  1. Дарителем выступает юридическое лицо;
  2. Договор дарения составляется на будущее.
  3. Сумма дара дороже 3000 рублей;

До 1 марта 2013 года применялась обязательная регистрация документа дарения жилья.

Позже оформлять стали только передачу прав собственности на недвижимость.Договоренность на словах между физическими лицами не запрещена и касается как малозначительных, так и крупных даров в виде недвижимости или транспорта. При этом есть риск оставить уязвленными права и обязанности как дарителю, так и одаряемому.Устные дарения предшествуют непосредственному факту передачи объекта.

Если отправитель захочет вернуть подарок, ему придется доказывать факт передачи, наличия дара у получателя и свидетельские показания.

Единственные объекты, требующие дополнительных разрешений в письменном виде, это передача кредитных обязательств третьим лицам и дарение свыше 3000 рублей от юрлица.Это тоже важно знать: ГК указывает на свободу формулировки волеизъявления в договорах дарения.

Поэтому нет единого бланка договора, подходящего под сделки дарения.Стороны могут применять свободную форму составления договора с указанием данных об участниках, объекте, времени, месте и условиях передачи.

Только дарственная на недвижимость, согласно , представляет собой форму единого документа.Под дарением понимается соглашение о безвозмездной передаче дарителем имущества или прав другой стороне.

Договор не предполагает денежной компенсации одариваемым, при этом в соглашении могут указываться условия вступления в права нематериального характера.find_in_page Статьи по теме(кликните, чтобы открыть)Например, пожизненное проживание в подаренной квартире или передача ценного подарка за патронаж над домашним питомцем.Делающий подарок является дарителем, а получатель – одаряемым.

Принимающий может быть не один, например, в случае дарения матерью по долям квартиры своим детям.Сделка может осуществляться между физическими лицами. Ими выступают:

  1. Не состоящие в родстве участники;
  2. Дети, супруги и другие родственники;
  3. Опекуны и законные представители несовершеннолетних или недееспособных граждан со стороны дарителя

Бесплатная консультация юриста Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Принимать подарки стоимостью свыше 3000 рублей запрещено работникам социальных учреждений, например, сиделкам, няням, врачам, которые оказывают помощь дарителю, а также лицам на госслужбе в правительстве, ЦБ РФ, муниципалитете ( ГК РФ).

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2020 году в МФЦ

Дарение – это безвозмездная передача имущества одного лица другому, но с соблюдением ряда условий и требований.

Сделка должна иметь письменную форму, иначе она не будет иметь юридической силы. Подарить свое имущество можно близкому родственнику, получателем может быть и посторонний человек.

Статья 217 НК гласит, что сделка облагается налогом в размере 13% от стоимости подарка. В случае с дарением жилья членам семьи данное правило не действует, родственники освобождены от налоговых обязательств.

Договор о передаче недвижимости в качестве подарка будет признан законным, а сделка завершенной, после регистрации бумаг в Росреестре. Подать документы можно напрямую в регистрационную палату.

Чтобы ускорить и облегчить процесс, в 2020 году жители РФ могут обратиться за регистрацией в многофункциональные центры, расположенные на всей территории страны.

Порядок заключения сделки дарения, процедура регистрации договора и ответственность за невыполнение обязательств прописаны на законодательном уровне 32 главой Гражданского кодекса РФ.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками не требуется оформлять у нотариуса.

Важно грамотно составить документ и предусмотреть в нем все условия.

Рекомендуем воспользоваться услугами нотариуса если есть основания предполагать, что дарственную могут отозвать. При наличии веских оснований заявление об обжаловании подается в суд.

Нотариальное заверение сделки является обязательным, если передается доля квартиры. Без подписи и печати нотариуса договор дарения признается ничтожным. Подписание договора – это только начало регистрационного процесса.

Чтобы завершить сделку, придерживайтесь порядка действий:

  1. Оплатить госпошлину в соответствии с размерами, установленными 333 статьей НКРФ.
  2. Получить на руки расписку о приеме документов. По номеру, указанному в расписке, соискатель сможет отследить готовность документа.
  3. Записаться на прием в МФЦ по телефону или онлайн или при личном посещении отделения.
  4. Подготовить список документов.
  5. В назначенный день и время явиться в отделение многофункционального центра, написать заявление под контролем регистратора и сдать бумаги.

Когда срок ожидания истечет, остается прийти в отделение, где были поданы бумаги, и получить на руки регистрационное свидетельство, подтверждающее переход права собственности. Подарить имущество можно даже несовершеннолетнему родственнику. Распоряжаться собственностью он сможет после достижения возраста 18 лет.

Чтобы зарегистрировать дарственную, на прием к специалисту МФЦ должны явиться даритель и получатель подарка. Если они не могут лично присутствовать, их интересы представит доверенное лицо, имеющее разрешение, которое заверено у нотариуса. Соискатели должны предоставить регистратору перечень необходимых документов:

  1. удостоверения личности сторон;
  2. бланк заявления, заполнить который можно под контролем специалиста или заранее самостоятельно, используя типовой образец, который можно скачать чуть ниже;

Образец (форма) договора дарения и АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ (2018г.)

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ Город Москва «11» января 2020 г.

Гр. РФ Сидоров Сергей Сергеевич, 11 июня 1111 года рождения, пол: мужской, место рождения: город Томск, паспорт 1111 111111 выдан Отделением УФМС России по гор.

Москве по району Даниловский 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111, СНИЛС _________ именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и Гр.

РФ Петров Иван Иванович, 11 марта 1111 года рождения, пол: мужской, место рождения: пос. Усть-Омчуг Ольского района Магаданской области, паспорт 11 11 111111 выдан Управлением Внутренних Дел ЗАТО Северск Томской области 11.11.1111 года, код подразделения 111-111, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица Самаринская, дом 1, квартира 111, СНИЛС _______ именуемая в дальнейшем «Одаряемый», а вместе именуемые «Стороны», подтвердившие, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.
Предмет договора 1.1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность квартиру, находящуюся по адресу г. Москва улица Самаринская, дом 1, квартира 111, а Одаряемый принимает ее в качестве дара.

1.2. Указанная квартира принадлежит Дарителю на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 11.11.2015 г., подписанного в простой письменной форме в городе Москве, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 30.03.2007 г.

за номером 11111111111111, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 111111111 г сделана запись регистрации 11111111111111111, что подтверждается повторным Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 111111.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за номером 1111111111, выданным взамен свидетельства: серия 11111111111, дата выдачи 111111. 2014 г. 1.3. Указанная квартира расположена на 6 этаже, состоит из 1 (одной) жилой комнаты, имеет общую площадь 28,9 (двадцать восемь целых девять десятых) кв. м., жилую площадь 17,3 (семнадцать целых три десятых) кв.

м. и была куплена Дарителем по цене 1111111111 (__________) российских рублей. 1.4. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора вышеуказанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.

1.5. Даритель на момент приобретения квартиры, в зарегистрированном браке не состояла.

2. Права Сторон 2.1. Даритель и Одаряемый имеют равные права, установленные законодательством Российской Федерации. 2.2. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на квартиру в письменном виде отказаться от дара, в случае чего настоящий договор будет считаться расторгнутым. 2.3.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками

» » » Дарственная позволяет осуществить передачу прав на недвижимое имущество между близкими родственниками.

Однако сделка не состоится, если договор дарения будет содержать ошибки. Безвозмездная передача недвижимого имущества между близкими родственниками возможна по договору дарения.

Данное соглашение заключается между двумя сторонами.

По условиям договора, первая сторона (даритель) обязуется безвозмездно передать право собственности на недвижимость второй стороне (одаряемому). Соглашение о дарении квартиры близкому родственнику составляется исключительно в письменной форме.

Дарственную необходимо зарегистрировать в государственном органе (Росреестр). Для осуществления сделки нотариус не требуется. Обязательно нужно зафиксировать факт перехода права собственности на квартиру от дарителя к одаряемому.

Сделать это возможно как во время оформления бумаги, так и после этого. Если переход права собственности происходит после смерти дарителя, то договор может быть признан недействительным, потому что в этой ситуации распоряжение имуществом осуществляется по правилам наследования.

Во время оформления соглашения, необходимо приложить следующие бумаги: описание объекта дарения, дополнительное соглашение и протокол разногласий и их согласования.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Образец договора Договор дарения квартиры в многоквартирном доме № 126 г. Пенза «14» сентября 2016 г. Гражданин Каюров Дмитрий Сергеевич, паспорт (серия, номер, выдан) 5705 643055 выдан 7.10.2002 г.

ОВД Кировского района г. Пензы, проживающий по адресу г.

Пенза, ул. Ленина, д.27, кв. 14, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин Каюров Алексей Дмитриевич, паспорт (серия, номер, выдан) 5705 764259 выдан 4.06.1994 г. ОВД Кировского района г. Пензы, проживающий по адресу г. Пенза, ул. Ленина, д.27, кв. 14, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящееся по адресу: г. Пенза, ул. Ленина, д.27, кв. 14 (далее по тексту Договора — Квартира).

1.2. Общая площадь Квартиры — 48 кв. м, в том числе жилая площадь — 44 кв.

м. Квартира состоит из 2-х комнат, расположена на 3 этаже панельного (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома.

1.3.

Типовой договор дарения квартиры

5,00 Отзывов:5 Просмотров:18678 Голосов:1 Обновлено:30.07.2015 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: Город Москва, первое января две тысячи девятого года. Мы, гражданин РФ ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, 01.01.1900 года рождения, место рождения: г. Москва, пол мужской, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированный по адресу: г.

Москва, проспект, дом, корп., квартира, именуемый в дальнейшем Даритель, с одной стороны, и гражданка РФ ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА, 01.01.1900 года рождения, г. Москва, пол женский, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированная по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп., квартира, именуемая в дальнейшем Одаряемый, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ безвозмездно подарил ПЕТРОВОЙ МАРИИ ИВАНОВНЕ принадлежащую ему по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица, дом, корпус, квартира , состоящую из 1 (одной) жилой комнаты, общей площадью 40,0 (сорок целых и ноль десятых) кв.м., жилой площадью 16,6 (шестнадцать целых и шесть десятых) кв.м.

2. Квартира по вышеуказанному адресу принадлежит Дарителю по праву собственности на основании договора дарения квартиры от 01.01.2000г., зарегистрированного 10.01.2000г. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве за № 000/111/2000-222, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии 77 АА 123456, выданным 10.01.2000г.

Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.01.2000г. сделана запись регистрации № 000/111/2000-333.

3. Указанная квартира оценивается по соглашению сторон за сумму 100000 (сто тысяч) рублей 00 копеек.

4. Я, ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА, для себя квартиру, расположенную по адресу: город город Москва, улица, дом, корпус, квартира, в дар от ИВАНОВА ИВАНА ИВАНОВИЧА — принимаю. 5. Даритель гарантирует, что заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой. 6. На день подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрирован Даритель — ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ.

7. С момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, Одаряемый приобретает право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица, дом, корпус, квартира .

8. После государственной регистрации настоящего договора Одаряемый принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов по эксплуатации квартиры, дома в целом, его инженерного оборудования и придомовой территории по соглашению с эксплуатирующей организацией, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.

Образец дарственной на квартиру, в том числе между близкими родственниками: пример заполнения типового договора дарения

» Дарение – простой и быстрый способ передать имущество от одного лица к другому. Для осуществления процедуры составляется и подписывается договор дарения, который также называется дарственной.

Передать имущество (движимое и недвижимое) по договору можно не только близким родственникам, но и третьим лицам с соблюдением определенных условий.

Вид договора дарения жилого помещения зависит от:

  1. наличия дополнительных условий;
  2. количества одаряемых лиц;
  3. степени родства и др.

Процедура дарения имеет свои особенности, которые должны учитываться при составлении любого вида дарственной:

  1. документ можно составить самостоятельно, без помощи нотариуса;
  2. третьему лицу;
  3. нескольким одаряемым;
  4. запрещено дарение между коммерческими организациями.
  5. не требует нотариального заверения;
  6. безвозмездность (даритель не вправе требовать от одаряемого денежные или иные средства за подаренное имущество);

  7. договор-обещание;
  8. между близкими родственниками.
  9. при жизни дарителя;
  10. невозможно осуществить сделку от имени несовершеннолетнего гражданина;

Договор дарения квартиры (дарственная)

Каждый из нас за всю свою жизнь получал немало различных подарков, которые всегда приносили нам не только положительные эмоции, но и разочарования. Такой подарок, как квартира обрадует любого человека, даже самого избалованного.

С правовой точки зрения передача такого имущества классифицируется как дарение и оформляется договором дарения, в простонародье его ещё называют дарственная на квартиру. Чтобы подарить квартиру, недостаточно просто отдать ключи, необходимо грамотно оформить договор дарения (дарственную на квартиру).

В связи с этим, наши специалисты, находящиеся в городе Чебоксары, подготовили для Вас соответствующий документ, чтобы Вы могли скачать бесплатно без регистрации простой письменный типовой образец (пример) формы (бланк) договора дарения квартиры (дарственная всей части или доли/долей на квартиру) между близкими родственниками (ребенку/детям: сыну, дочери, внуку, внучке; близкому родственнику: сестре, брату, матери/маме, отцу/папе, бабушке, дедушке) или между членами семьи: жене или мужу; не требующий наличия передаточного акта (без него), соответствующий законодательным актам 2020 года, который примет Росреестр.

Внимание!!! Прочтите полезную информацию ниже, чтобы правильно составить договор дарения квартиры.В конце текста БОНУС для жителей г.Чебоксары — Образец договора дарения доли в квартире — — Образец договора дарения квартиры несовершеннолетнему (до 14 лет) — Договор дарения квартиры (дарственная на квартиру) — это вид гражданско-правового договора, по условиям которого первая сторона (даритель) передаёт недвижимое имущество (целиком или долю) на безвозмездной основе (в дар) второй стороне (одаряемому).

Согласно НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи: только между супругами (гражданский брак не подпадает); и (или) близкими родственниками: родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами (, ). Вместе с этим, т.к. в данном случае, одаряемый попадает под эту статью, у него не возникает налогооблагаемого дохода, поэтому он не обязан предоставлять налоговую декларацию формы 3-НДФЛ (). В остальных случаях, если даритель не подпадает под НК РФ (к примеру, тётя дарит квартиру племяннику), то при получении квартиры в дар новый собственник должен оплатить 13% НДФЛ () от её стоимости или 30% (), если он не является резидентом РФ.

Внимание! В гражданском кодексе нет прямого указания о том, что необходимо указывать стоимость квартиры в договоре дарения. Налоговая база (сумма с которой начисляется налог) в отношении квартиры определяется из её кадастровой стоимости (подробнее об этом можете ).

В случае если в кадастре нет сведений о кадастровой стоимости подаренной

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2020 году

Гражданин волен самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Если речь идет о квартире – он может ее продать, заложить или подарить другому лицу. Такие правила закреплены в действующем законодательстве.

Дарение квартиры другому лицу должно осуществляться с соблюдением установленных правил. В иной ситуации сделку можно оспорить. Чтобы минимизировать количество ошибок, лучше использовать образец договора дарения квартиры между близкими родственниками представленный на нашем сайте, версии 2020 года.

С его помощью гражданин сможет быстро подготовить документ и заключить сделку. Выполнение процедуры требует подготовки большого пакета бумаг.

Содержание статьи Составление договора должно быть произведено в соответствии с установленными требованиями. В ряде ситуаций гражданин может получить отказ на просьбу о регистрации договора, регламентирующего безвозмездную передачу квартиры. Чтобы дарение не вызвало затруднений, стоит заранее изучить все аспекты.

Помочь в заключении договора о передачи недвижимости между ближайшей родней способен профессионал, однако его услуги стоят дорого. Гражданин может выполнить процедуру самостоятельно, если будет соблюдать все существующие требования. Нарушение хотя бы одного из них может стать причиной признания договора дарения недействительным.

О том, какие документы потребуются для оформления процедуры передачи недвижимости близкому родственнику, об особенностях ее проведения и требованиях, которые должны соблюдаться, поговорим далее. Если составляется договор дарения жилой квартиры между близкими родственниками, недвижимое имущество переходит в собственность лица, которому оно передается. Оформлением дарственных занимается Росреестр.

Найти отделение государственного органа можно в любом населенном пункте РФ.

Чтобы выполнить дарение между близкими людьми, лицо владеющее имуществом и получатель недвижимости должны вместе посетить отделение государственного органа. Если одна из сторон по каким-либо причинам не может присутствовать во время регистрации сделки, потребуется предоставить доверенность.

Она должна быть заверена в соответствии с установленными требованиями. В этой ситуации представлять интересы стороны будет третье лицо. Выполнить манипуляцию не получится без подготовки пакета документов.

Видео Чтобы оформить типовую сделку о дарении дома, комнаты, квартиры или гаража близкому родственнику, в Росреестр в 2020 году необходимо предоставить: Заявление дарителя, владеющего недвижимостью на праве собственности. Документ составляется в свободной форме; Квитанцию, подтверждающую внесение госпошлины за регистрацию договора.

Для оплаты нужно заранее получить реквизиты в Росреестре и внести денежные средства; Паспорта дарителя и одаряемого.

Оригинал и копия договора дарения (составляется минимум в трех экземплярах).

Договор дарения квартиры

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор хранения, документы на хранение».

Технический паспорт квартиры, нежилого помещения или комнаты – оригинал, заверенная копия. Справка о составе семьи дарителя.

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ г. Москва, ___________________________две тысячи _____________ годаМы, (ФИО)________________, пол ______, __.__.____ года рождения, место рождения _______, гражданство РФ, паспорт ____ № ______, выдан _____________________ __.__.____года, код подразделения ___-___, зарегистрированная по адресу________________________, именуемая в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ», с одной стороны и (ФИО)_____________, пол _______, __.__.____ года рождения, место рождения ______, гражданство РФ, паспорт ____ № _______, выдан __________________ __.__.____ года, код подразделения ___-___, зарегистрированная по адресу: ___________________________________, именуемая в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ», с другой стороны,действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.
ДАРИТЕЛЬ безвозмездно передает в собственность ОДАРЯЕМОГО квартиру, находящуюся по адресу: ____________________________________.2. Указанная квартира принадлежит ДАРИТЕЛЮ по праву собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке компенсации – возмещения за жилую площадь в снесенном доме № __, (адрес)____________________, заключенного __.__.____г.

в простой письменной форме. Свидетельство о государственной регистрации права серии №_____________ от __.__.____ года.3. Указанная квартира состоит из ________ жилых комнат, имеет общую площадь ___ кв.м, в том числе без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений _____ кв.м, жилой площадью ____ кв.м. 4. ОДАРЯЕМЫЙ в дар от ДАРИТЕЛЯ указанную квартиру принимает.5.

ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная квартира не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременена, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования этой квартирой не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет.6. После перехода права собственности на квартиру к ОДАРЯЕМОМУ, ДАРИТЕЛЬ сохраняет право пользования указанной квартирой.7.

Стороны заявляют, что они действуют сознательно, добровольно, не вынужденно, на обоюдовыгодных, не кабальных условиях, понимают значение своих действий, не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, лишающими их возможности понимать значение своих действий и руководить ими.8. Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей ГК РФ: 164 – «Государственная регистрация сделок», 166 – 181 – «О недействительности сделок», 209 – «Содержание права собственности», 223 – «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору», 288 – «Собственность

Все дела: гражданские и уголовные. Юридический форум

Договор дарения квартиры (образец) Город __________, девятнадцатое марта две тысячи тринадцатого года.Мы, Фамилия Имя Отчество, «___» __________19__ года рождения, место рождения _________________, пол женский, паспорт Гражданина Российской Федерации 00 11 223344, выдан __________________________ ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 123-456, проживающая по адресу: город _______, улица __________, дом ____, квартира ____, именуемая в дальнейшем Даритель, с одной стороны, и Фамилия Имя Отчество, «___» __________19__ года рождения, место рождения _________________, пол мужской, паспорт Гражданина Российской Федерации 11 22 334455, выдан __________________________ ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 654-321, постоянно проживающий по адресу: город _______, улица __________, дом ____, квартира ____, именуемый в дальнейшем Одаряемый, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:1.

Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиру, находящуюся по адресу: ___________________ область, (республика, край, иной субъект РФ), город __________________, улица _________________, дом ______, квартира ______, далее — Квартира.2.

Одаряемый в дар от Дарителя Квартиру принимает.3.

Квартира состоит из 1,2,3,4. (Количество прописью) жилых комнат, балкона, кухни, санузла, расположена на _________этаже, имеет общую площадь 10,3. (Десять целых три десятых) квадратных метров, в том числе жилую площадь 7,3 (Семь целых три десятых) квадратных метров.4.

Квартира находится в собственности у Дарителя на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «_____» ___________ 20____ года сделана запись регистрации № 000001, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным «_____» __________ 20__ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъект Федерации на бланке Серия 00АА №123456. Условный номер объекта: 11-22-123456.5. Квартира считается переданной Одаряемому с момента подписания настоящего договора.6.

К Одаряемому переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в объеме, принадлежавшем Дарителю.7. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.8. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности оплачивает Даритель.9.

С момента государственной регистрации перехода права собственности Одаряемый приобретает право собственности на Квартиру и принимает на себя обязанности, связанные с эксплуатацией Квартиры, несет расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации.10.

На момент заключения настоящего договора Квартира никому не отчуждена, не заложена, в споре и под арестом (запретом) не состоит, не сдана в аренду, свободна от прав и притязаний третьих лиц.11. На момент заключения настоящего договора лиц, зарегистрированных

Дарственная на квартиру между близкими родственниками

/ / / 30.12.2018, Сашка Букашка Дарственная на квартиру — договор, согласно которому квартира, принадлежащая дарителю, передается безвозмездно одаряемому. Чаще всего такой договор заключают близкие родственники для передачи недвижимости.

В статье расскажем все о такой сделке, а также дадим образец договора дарения квартиры между близкими родственниками 2020 года. Начнем с того, что российское законодательство не содержит понятия «дарственная», при оформлении дарения имущества заключается договор дарения.

Договор дарения на квартиру (, или ) или может заключаться как между родственниками так и людьми, не связанными кровными узами. Такой вариант популярен за счет и скорости перехода собственности к новому владельцу.

Рассмотрим правила составления соглашения, пошаговую инструкцию по государственной регистрации сделки и . Закон предусматривает две формы договора дарения квартиры: простая письменная и нотариальная.

В первом случае соглашение можно составить самостоятельно или воспользоваться услугами юриста. Оформление дарственной у нотариуса не обязательно потребует дополнительных расходов и сбора бумаг.

Обратиться в нотариальную контору имеет смысл, когда сделка совершается между посторонними людьми и есть хоть малейшая вероятность ее , то есть того, что в будущем ее могут попытаться . В такой ситуации нотариус сможет выступить в суде и подтвердить, что соглашение было оформлено на законных основаниях и по обоюдному согласию сторон. Чтобы дарственная имела юридическую силу, а сделка прошла государственную регистрацию, нужно соблюсти ряд требований к содержанию документа.

В частности, обязательно включить существенные условия договора дарения — предмет соглашения и точное описание характеристик недвижимости (). Например:

«Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара квартиру, расположенную по адресу: … Кадастровый номер, на каком этаже расположена, количество комнат, общая и жилая площадь»

. Кроме того, обязательно указываются:

  1. Ф.И.О. дарителя и одаряемого, паспортные данные и адрес регистрации обоих;
  2. подтверждение права собственности дарителя: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП.
  3. место и дата заключения (прописью);
  4. , на основании которого даритель приобрел квартиру. Например договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о наследстве;

Вот как может выглядеть образец дарственной на квартиру между близкими родственниками 2020 (скачать его целиком можно в конце статьи): Согласно ГК РФ, договор дарения квартиры между близкими родственниками (образец 2020) не может включать встречные требования к одаряемому.

Например, условие о пожизненном содержании дарителя.

В таком случае должен оформляться договор мены.

Также документ не может заключаться от имени несовершеннолетнего или недееспособного лица ().

Закон разрешает дарение любому человеку, но чаще всего подобные сделки заключаются в кругу семьи.

Договор дарения квартиры

Совершенно любому человеку приятно получать подарки, особенно если преподносят в дар не какую-нибудь обычную вещь, а, например, квартиру или ее часть. Такие дорогостоящие подарки могут делать родственники или просто близкие люди.

Для того чтобы грамотно оформить такую недвижимость необходимо составить договор дарения квартиры.

Множество людей каждый день, задаются таким вопросом: как оформить дарственную на квартиру, без хлопот, быстро, а, главное, грамотно? Составление такого непростого договора имеет свои особенности такие, как:

  1. если человек принял в дар квартиру, тогда ему придется заплатить налог в государственный бюджет. Исключениями из правил являются случаи, когда квартира находилась у человека в собственности от трех лет и больше;
  2. после бракоразводного процесса полученный в дар одним из супругов объект недвижимости не будет подлежать разделу;
  3. налоги также не уплачиваются, когда процедура дарения происходит между родственниками.

Кроме этого, существует перечень нюансов при оформлении такого договора, которые нужно знать:

  1. лица, которые не могут выступать в качестве дарителя: дети в возрасте 14 лет и люди признанные недееспособными;
  2. получать в дар не могут: сотрудники воспитательных и лечебных учреждений, граждане, находящиеся на государственной службе, работники органов социальной защиты;
  3. отмена дарственной возможна, если: даритель потерял здоровье, ухудшилось качество жизни, если человек связан с криминалом и совершал противозаконные действия, отказ от самого одариваемого принять недвижимость.

Вышеуказанные данные, раскрыли в полной мере, кто, когда и как может получить недвижимость в дар. оформляется в печатном варианте, где прописываются следующие данные:

  • Все данные наймодателя и нанимателя;
  • Предмет договора;
  • Условия договора;
  • Сроки договора;
  • Расчеты по договору;
  • Акт сдачи-приемки помещения.

Образец дарственной, если это необходимо, можно оформить у нас на сайте, сэкономив свое время и деньги.

Образец договора дарения квартиры

> > Достаточно популярным видом сделок между близкими родственниками является , конечно, такую сделку могут провести и люди не имеющие кровных уз.

Это сделка является безвозмездной, то есть, гражданин может бесплатно . Подробности , вы можете узнать из данной статьи.

Содержание статьи: Как мы уже сообщили, обычно квартиры между собой.

Связано это с тем, что степень родства дает преимущества при передаче собственности. Они заключаются в возможности не платить налог за доход, полученный в результате . Самые близкие родственники получают имущества в дар без оплаты госпошлины.

Поэтому, обычно имущество передается по этому договору. Также имущество может быть подарено детям, но полноценно распоряжаться им они смогут только с 18 лет, а до этого времени им управляют его родители или опекуны.

О плючах и минусах дарственной на дом читайте .

Для того, чтобы заключить договор нужно его составить (скачать договор дарения для квартиры образец 2020 можно в Интернете), оговорив все нюансы сделки, подписать сторонами и заверить .

После надо собрать необходимые документы, и отправить их для в РосРеестр.

Оформление в РосРеестре занимает 10 дней, после чего права переходят на одариваемого, а в договоре появляется штамп о прохождении государственной регистрации. В Налоговом Кодексе РФ приведен список лиц, освобожденных от уплаты налога за получение имущества в дар. В него входят:

  1. Дети и родители;
  2. Внуки и внучки;
  3. Братья и сестры;
  4. Бабушки и дедушки.
  5. Супруги;

Другие родственники, как и люди, не являющиеся родственниками, должны уплачивать налог в размере 13% от стоимости подаренного имущества.

Точная форма договора не установлена законодательно, поэтому он может быть составлен в простой письменной форме, но он обязательно должен удовлетворять некоторым требованиям.

Договор должен содержать:

  1. Данные паспортов сторон;
  2. Описание объекта дарения;
  3. Указание долей и совладельцев, их согласие (если несколько собственников);
  4. Подписи сторон;
  5. Стоимость объекта (необходимо указывать только, если нужно будет платить налог);
  6. Дату и место заключения;

Об оформлении дарственной на долю в квартире между близкими родственниками читайте .

  1. Условия сделки, исключающие возможные риски;
  2. (иначе сделка не будет зарегистрирована).

можно скачать у нас на сайте ниже, либо заказать его составление у юриста. Составлять договор дарения необходимо в трех экземплярах.

Образец договора дарения представлен ниже.

Этот договор составлен юристами по нормам 2017 года.

Рассмотрим его заполнение. О сроках действия дарственной читайте . В шапке договора описываются данные сторон и их роли в сделке, место и дата ее заключения. Далее описание предмета сделки с указанием наименования объекта, адреса, стоимости, площади, сведений об отсутствии обременений.

После этого описывается порядок перехода прав, порядок передачи квартиры.