Жк цветной город экология

Жк цветной город экология

Достоинства и недостатки ЖК «Цветной город» в СПб


Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных): — Федеральный номер — Москва и Московская обл. — Санкт-Петербург и Лен. обл.Изучение характеристик ЖК «Цветной город» является кропотливым процессом.

Клиент рассматривает ценообразование, планировку, месторасположение, инфраструктуру.

Для каждого потенциального жителя показатели воспринимаются по-разному – что для одного положительный критерий недвижимости, другой воспринимает, как отрицательный. Об этом свидетельствуют отзывы ЖК «Цветной город». Однако, есть достоинства (низкая цена) или недостатки (плохая экология), с которыми согласятся все.Комплекс представляет собой самостоятельный жилой массив, расположившийся в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.

Он занимает место между деревней Рыбацкое и Пискаревским проспектом.

ЖК «Цветной город» стал первым жилым комплексом в Санкт-Петербурге, который разместился по обе стороны Кольцевой дороги.Строительство первой очереди начато в 2016, а к 2026 застройщик планирует ввести в эксплуатацию все новостройки и учреждения. Суммарное количество зданий составит 80 объектов, метраж недвижимости достигнет рекордной отметки в 3,17 млн. кв. м. Количество квартир составит 66 тысяч.За покупку минимального метража – 30 кв.

м., придется отдать 2 млн. 100 тыс.

Так свидетельствуют данные официального сайта ЖК «Цветной город» (СПб).

Парадокс состоит в том, что при пересчете, квадратные метры в многокомнатных квартирах стоят дешевле, чем в однокомнатном жилье или квартире-студии. Таким образом, застройщик хочет привлечь семейного покупателя.Квартирография представлена следующими предложениями:

  1. 3-комнатными – 69-82 кв. м. и ценой 4,4-5,3 млн. руб.;
  2. 4-комнатными – 92-94 кв. м. и ценой 5,5-6 млн. руб.
  3. 2-комнатными – 49-75 кв. м. и ценой 3-4,9 млн. руб.;
  4. студией – 30-33 кв. м. и ценой 2,1-2,2 млн. руб.;
  5. 1-комнатными квартирами – 32-47 кв. м. и ценой 2-3,1 млн. руб.;

Разница в цене зависит от внутреннего оформления, которое может быть:

  • Под ключ. Специалисты позаботятся о косметическом ремонте: оформят полы и стены, поставят межкомнатные двери и займутся санузлом.

    Для полноценного проживания останется только обустройство мебелью и техникой.

  • Чистовой отделкой. В нее входят трудоемкие работы. Клиенту остаются приятные хлопоты по организации финишного ремонта и воплощение индивидуальных дизайнерских замыслов.

Цены становятся еще доступнее, благодаря:

  1. программе «Правильный выбор».
  2. скидкам на отдельные предложения;
  3. акционным предложениям;

Интересно.

Если говорить про технические характеристики сооружения, стоит отметить, что тип 11 жилых корпусов – панельный, этажность не превышает 25 этажей, а высота потолков равняется 2 м 65 см. Часть квартир будет с балконами или лоджиями, в другой части в прихожей выделят пространство под встроенный шкаф.Компания-застройщик «ЛРС.

Недвижимость» уделяет большое внимание каждому проекту.

Они сдаются с заявленные сроки и отвечают стандартам качества.

Жк цветной город экология

Активной застройки в Калининском районе нет, поэтому попасть в детсад будет немного проще, чем в новых микрорайонах города. Магазины и коммерческий сервис В пешей доступности еще много лет не будет разнообразия коммерции.

Хотя согласно проекту планировки территории перед комплексом находится земля под размещение ТЦ. Но строить крупные торговые точки не выгодно, пока в окружении мало заселенных домов.

Сейчас ближе всего к участку застройки магазины в ЖК «Новая Охта». Открыты супермаркеты, кафе, пекарни, салоны красоты. Крупные торговые центры около метро «Академическая», в 15 минутах езды на машине.

Там целое скопление торговых точек, начиная от фитнес-центров заканчивая строительными магазинами. Около метро «Гражданский проспект» также отлично развита коммерция. Природа и места для отдыха «Цветной город» окружен практически «дикой природой».

Незастроенные поля окружают новостройку с трех сторон, но для прогулок они не подойдут. Зато на севере города расположены крупнейшие городские парки: «Муринский» с велодорожками и ручьем, а также огромный парк «Сосновка».

Потребуется от 15 до 25 минут, чтобы доехать до них на машине.

Промышленные объекты Промышленности в окружении нет, но очень близко расположен КАД. Шумовых экранов не установлено, поэтому шум от магистрали слышен. Если любите тишину, лучше взять квартиры с окнами во двор или на лес.

С другой стороны от домов стоят вышки ЛЭП.

Важно Вреда от них нет, соблюдены санитарные нормы, но вид из окна они могут испортить.

Перспективы развития района Планы «ЛСР» по созданию «Цветного города» выглядят привлекательно.

Дикие поля через 10 лет превратятся в дома для нескольких десятков тысяч горожан. Проект планировки территории содержит все, что нужно для формирования полноценного микрорайона. Участок под второй квартал, выше по Муринской дороге, уже огорожен, там идут подготовительные работы.

Разрешения на строительство выданы и для будущих участков.

Застройщик поспешил получить сразу все разрешения, пока не вступили в силу новые июльские поправки в 214-ФЗ. Можно сделать вывод, что «ЛСР» свои плану осуществить и не бросит проект на середине. Инфо Сложности с транспортной инфраструктурой ни для кого не секрет, все видят, на что идут.

Первопроходцам будет сложно, но когда «город» достаточно разрастется будет уже намного проще. Свои школы, сады, поликлиники, больницы, развлечения и т.д. Никто не говорит, что покупая квартиру в только стартовавшем масштабном проекте будет просто) зато в перспективе тут и квартиры будут значительно дороже, и сам район будет располагать к комфортной жизни.

Я взяла как раз поэтому. Да, пока сложно.

Зато потом это стократно окупится.

Поэтому будущим жильцам не придется далеко ездить на самым необходимым.

Парковка В квартале запроектировано 6 наземных паркингов суммарно на 884 машиноместа.

Плюс открытые парковки вокруг домов.

Очевидно, что парковочных мест в несколько раз меньше, чем квартир. Более того, сами паркинги еще не начали строить. А в отделе продаж сообщили, что вопрос о целесообразности их возведения еще решается.

От 11 556 ₽/месяц ЖК «Цветной город» Недорогие квартиры под ключ

Закажи обратный звонок прямо сейчас и мы перезвоним в течении 2 минут! В Красногвардейском районе города возводится новый жилой комплекс «Цветной город» от застройщика «ЛСР.

Недвижимость». 24-этажные дома находятся в двух шагах от КАД, а это значит, что Вы всегда сможете быстро добраться в любую точку города.

Ближайшая станция метро «Гражданский проспект» расположена в 10 минутах езды от комплекса.

Комплексность застройки выражена в полноте собственной инфраструктуры, а это значит, что для жителей комплекса будут построены собственные детские сады, школы, продовольственные и бытовые магазины, аптеки, спортивные, культурные и прочие объекты, необходимые современным городским жителям. Благоустройство берега реки Охты подарит жителям собственную набережную для отдыха и прогулок.

Есть возможность приобрести квартиру с качественной чистовой отделкой. Средняя стоимость м² в ЖК «Цветной город» 62 000₽. В продаже квартиры площадью 19,90 квадратных метров по цене 1.770.000₽. Самая недорогая двухкомнатная квартира площадью 36,80 квадратных метров стоит 2.980.000₽. Трехкомнатная квартира 60,40 м² от 4.620.000₽.
  1. Недалеко от метро
  2. Недалеко от парка
  3. Рядом с водоемом
  1. Выгодная ипотека от 7.6%
  2. Сдача дома в этом году
  3. Полная отделкаот застройщика

Комнаты Площадь Цена Сдача Этаж 1–комнатная 19,90 м2 1 770 000 ₽ III 2021 1 этаж 1 770 000 ₽ От 11 556 ₽/месяц в ипотеку ?

  1. Уютная однушка
  2. Отделка под ключ
  3. Комфортная лоджия

1–комнатная 19,60 м2 1 820 000 ₽ III 2021 2 этаж 1 820 000 ₽ От 11 883 ₽/месяц в ипотеку ?

  1. Отделка под ключ
  2. Комфортная лоджия
  3. Уютная однушка

1–комнатная 21,50 м2 1 840 000 ₽ III 2021 1 этаж 1 840 000 ₽ От 12 013 ₽/месяц в ипотеку ?

  1. Комфортная лоджия
  2. Отделка под ключ
  3. Уютная однушка

1–комнатная 20,80 м2 1 840 000 ₽ III 2021 1 этаж 1 840 000 ₽ От 12 013 ₽/месяц в ипотеку ?

  1. Отделка под ключ
  2. Комфортная лоджия
  3. Уютная однушка

1–комнатная 21,70 м2 1 860 000 ₽ III 2021 25 этаж 1 860 000 ₽ От 12 144 ₽/месяц в ипотеку ?

  1. Хороший вид из окна
  2. Уютная однушка
  3. Комфортная лоджия
  4. Отделка под ключ

1–комнатная 20,70 м2 1 860 000 ₽ III 2021 17 этаж 1 860 000 ₽ От 12 144 ₽/месяц в ипотеку ?

  1. Комфортная лоджия
  2. Уютная однушка
  3. Отделка под ключ
  4. Хороший вид из окна

1–комнатная 21,10 м2 1 870 000 ₽ III 2021 22 этаж 1 870 000 ₽ От 12 209 ₽/месяц в ипотеку ?

  1. Хороший вид из окна
  2. Комфортная лоджия
  3. Отделка под ключ
  4. Уютная однушка

1–комнатная 20,70 м2 1 870 000 ₽ III 2021 11-14 этаж 1 870 000 ₽ От 12 209 ₽/месяц в ипотеку ?

  1. Уютная однушка
  2. Отделка под ключ
  3. Хороший вид из окна
  4. Комфортная лоджия

ЖК «Цветной город», пр.

Пискаревский

ЖК «Цветной город» — масштабный проект, результатом реализации которого станет «город в городе». Именно такой формат предусмотрел застройщик, планируя застройку территорий Красногвардейского района Санкт-Петербурга, на участке, ограниченном Пискаревским проспектом, Муринским ручьем и береговой линией реки Охты.

Здесь появятся жилые, торговые, образовательные и спортивные объекты. Возведение ЖК разделили на два этапа – застройку восточной и западной части территории, расположенной по обе стороны КАД. Сроки реализации первого этапа (за КАДом) – 2020-2024 гг., завершение всего проекта намечено на 2035 год.

До станций метро «Гражданский проспект» и «Академическая» 15 мин езды. Предусмотрены два выезда на КАД.

С трех сторон территорию будущего микрорайона, занимаемую ранее сельхозугодиями, окружают леса и поля, не так далеко расположены крупнейшие парки города: Сосновка и Муринский, с востока прилегает Охтинское поле. В непосредственной близости промышленных преприятий нет. В ЖК «Цветной город» будут представлены квартиры площадью от 17,8 до 70,5 кв.

м. Застройщик сдает их с отделкой (санузлы облицованы керамической плиткой, установлены счетчики электроэнергии и воды, окна остеклены, есть межкомнатные двери, сантехническое оборудование, напольное покрытие, полный комплект сантехники). Часть квартир продается без отделки.

Планировочные решения представлены на выбор – есть классические варианты с изолированными комнатами, а также европланировки.

В квартале 26 покупатель найдет квартиры-трансформеры – жилье без несущих стен, которое легко адаптируется под любые функции.

Зонировать такие помещения с помощью перегородок, трансформируемой мебели или любым другим способом не представляет сложности.

Проект относят к категории масс-маркет.

Жилье здесь смогут приобрести граждане со средним доходом, для которых привлекательна концепция города в городе. Компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» ведет строительство панельных домов с применением бесшовной технологии отделки фасадов. Это на 30% снижает потери тепла, обеспечивает хорошую шумоизоляцию.

В отделке застройщик использует яркие цветовые акценты.

Облицовку традиционно выполнят с помощью штукатурки. Основной цвет фасадов – белый.

Но он будет разбавлен яркими вставками. На территории ЖК «Цветной город» обустроят наземные и подземные парковки, гостевые автостоянки.

Количество машиномест превысит 13000.

Проектом предусмотрено строительство детских и спортивных площадок, комплексное озеленение дворов, благоустройство мест для прогулок и отдыха (скамейки, пешеходные дорожки). В рамках комплекса «Цветной город» построят 252 дома на более чем 50000 квартир, 16 детских садов, 10 школ, объекты здравоохранения (4 поликлиники и больницу), развлечения и торговли, гостиницы. Надеемся вам понравилось! А еще вы можете о жилом комплексе и .

Было ли полезно описание?

ЖК Цветной город

Компания «ЛСР.

Недвижимость – Северо-Запад» начала строительство жилого комплекса «Цветной город» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.

Проект комплексного освоения территории является одним из самых масштабных в Северной столице. Под застройку отводится участок в 274 380 га — территория бывшего совхоза «Ручьи» между Пискаревским проспектом и деревней Рыбацкое.

Проект возведения нового современного микрорайона рассчитан на 10 лет.

  1. Составляющие жилого комплекса

В состав жилого комплекса входят 12 жилых кварталов: –ЧАРУШИНСКИЕ КВАРТАЛЫ с площадью 213 950 кв.м. и датой ввода 2020 -2020 г., а также 2022 г.; –ПАХОМОВСКИЕ КВАРТАЛЫ с площадью 321 550 кв.м.

и датой ввода с 2020-2021 г., а также 2022 г.; –ПЕЙЗАЖНЫЕ КВАРТАЛЫ с площадью 424 070 кв.м.

и датой ввода 2023-2024 г, а также 2025 г.; –КВАРТАЛ «АКВАРЕЛЬ» с площадью 425 190кв.м.; –КВАРТАЛ ДОБУЖИНСКОГО с площадью 273 660 кв.м.; –ВАСНЕЦОВСКИЙ КВАРТАЛ с площадью 329 540кв.м.; –БИЛИБИНСКИЙ КВАРТАЛ с площадью 160 950 кв.м.; –РАДЛОВСКИЙ КВАРТАЛ с площадью 305 890 кв.м.

Общая площадь — 2,5 млн. кв. м. жилья, что составляет более 50 тыс. квартир. Планируется, что на данной территории будет проживать около 80 000 человек.

Структура жилого комплекса «Цветной город»: –80 многоэтажных домов эконом-уровня; –16 детских садов на 2 540 мест (площадь 28 тыс. кв. м); –10 школ на 8 875 мест (площадь 210 тыс.

кв. м); –4 поликлиники (площадь 47 тыс.

кв. м); –1 больница (площадь 80 тыс. кв. м); –11 спортивных комплексов (площадь 60 тыс. кв. м); –бизнес-центры и гостиницы (площадь 280 тыс. кв. м); –торгово-развлекательные учреждения (площадь 458 тыс. кв. м); –69 подземных и наземных паркингов на 17 970 машиномест; –парковые и прогулочные зоны (площадь 160 га).
Здания будут построены по бесшовной технологии, что обеспечит им лучшую тепло- и звукоизоляцию. Первые этажи домов отдаются под коммерческие помещения площадью 74,5 тыс.

кв. м.

  1. Чарушинские кварталы

Строительство комплекса начинается с Чарушинских кварталов. В их состав входят два 25-этажных корпуса, отдельно стоящие паркинги 4-5 этажей, детский сад (160 мест), школа (825 мест), спортивный комплекс (15,5 тыс. кв.м.), а также торгово-развлекательные комплексы.

Количество квартир – 469, из них 248 однокомнатные, 197 двухкомнатные и 24 трехкомнатные квартиры. Первый этаж отводится под коммерческие помещения.

Высота потолков – 2,65 м. Присутствует горизонтальная разводка отопления. На полу — линолеум на вспененной основе типа «Таркет».

  1. Транспортная доступность

В районе хорошо развита сеть автобусных, трамвайных и троллейбусных линий. Примерно за 15 мин. на общественном транспорте можно доехать до ближайшей станции метро «Академическая». Недалеко расположена станция «Девяткино» — до нее 5,5 км.

В ближайшем будущем должна быть открыта станция метро «Ручьи».

Автомобильная транспортная доступность микрорайона обеспечена близостью двух развязок КАД — на проспектах Пискаревском и Шафировском: с их помощью можно быстро доехать до других районов Петербурга.

ЖК Цветной город от ЛСР

NovoHata

  • ЖК Цветной город
  • Прошлый Следующий Оценка пользователей 64%Нравится 21Не нравится 12Район:Метро: ~ час ~53 мин. ~ час ~ час ~ часАдресСанкт-Петербург, Красногвардейский район, Пискаревский проспектКак добраться пешком:До станции метро «Академическая» и «Гражданский проспект» ехать 15-20 минут на автобусе.Как добраться на машине:До центра города ехать 20-25 минут без пробок. КАД находится в 3 минутах от ЖК.Шоссе:, , Срок сдачи:Квартал 17 — IV кв.

    2020 г. — IV кв. 2020 г. Квартал 26 — IV кв. 2020 г. Сроки строительства ЖК — 2020 г.

    — 2035 г.Этап строительства:Наполовину построенКласс жилья:Комфорт-классТип жилья:ПанельныйВ продаже:Студия, 1-к кв., 2-к кв., 3-к кв., Площадь:22.2-67.8м2Отделка:С отделкойОтделка от застройщикаДаЛифт:ЕстьПарковка:ЕстьДетская площадка:ЕстьСпортивная площадка:ЕстьЦена:71000 — 85500 руб.Договор:ФЗ 214Варианты оплаты:рассрочка, ипотека, материнский капитал, военная ипотекаАккредитация:, , , , , , , , , , , , , , , , Парковка:наземные и подземные паркингиЭтажность:12-25Квартир:Квартал 17 — 3369, квартал 26 — 6479, всего в ЖК более 50 тыс.

    квартирЗастройщик:Разрешение на строительствоЕстьИсточник:Официальный сайт застройщикаГруппы Вконтакте

    В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга компания ЛСР возводит ЖК «Цветной город».

    Находится новостройка на Пискаревском проспекте. Проект согласован с правительством Санкт-Петербурга.

    Проект класса «комфорт». Общая площадь микрорайона более 364 гектара.

    Застройщик ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» работает с 1993 года и за это время возвел 420 объектов, долгостроев и сбоев в качестве не замечено.

    В комплекс «Цветной город» войдет несколько жилых многоквартирных панельных зданий. Общая жилая площадь объектов составляет около 2,5 млн.

    м2. Помимо жилых домов девелопер строит:

    1. здания администрации нового микрорайона;
    2. коммерческие, коммунально-бытовые, социально значимые объекты;
    3. надземные и подземные паркинги.
    4. 16 детских садов, 10 школ, больницу;
    5. несколько гипермаркетов, торгово-развлекательных центров;
    6. гостиницы;

    Ближайшая к комплексу станция метро — «Академическая». Запланировано открытие новой станции «Ручьи».

    Есть железная дорога, имеется сеть троллейбусных и трамвайных линий, автобусное сообщение. В Красногвардейском районе 41 образовательное учреждение. Работают библиотеки, театры, художественные, спортивные и музыкальные школы, дворцы творчества, разнообразные клубы, досуговые центры.

    Инфраструктура развита. На общественном транспорте добраться до метро «Академическая», после чего пересесть на автобус № 180 и ехать до остановки «Пр.

    Непокоренных». После чего до участка застройки останется пройти 100 м.

    На машине следует ехать от площади перед метро «Академическая» до поворота на ул. Верности и далее до ул. Карпинского. Поворачиваем на нее и следуем до Пискаревского просп. По проспекту едем 1 км до участка, где находится квартал. Летом 2020 года для жителей «Цветного города» запущен автобусный маршрут № 61 и №193.

    Цветной город

    1. Комфорт-класс
    2. Спортивные и детские площадки, зоны отдыха
    3. 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиники, больница
    4. Квартиры с отделкой «под ключ»
    5. Широкий выбор планировок — от студий до 5-комнатных квартир
    6. Новый современный район
    1. Близость природы (лес, река Охта)
    2. Благоустроенное пространство (велодорожки, аллеи, скамейки, лаундж- и фитнес-зоны)
    3. м.

      «Гражданский проспект» и м. «Академическая» в 15 мин езды

    4. Две отдельные развязки с КАД
    5. Мини-маркеты, аптеки, салоны красоты, кафе

    «» — продолжение новой застройки Красногвардейского района, начало которой положено жилым комплексом «Новая Охта».

    На участке, ограниченным Пискаревским проспектом, Муринским ручьем и береговой линией реки Охты, формируется самостоятельный жилой массив, со своими переулками и бульварами, прогулочными аллеями и ухоженными двориками, с собственной насыщенной инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание внутри квартала. «» — это один из этапов масштабного проекта, о котором верно говорить, как о «городе в городе». Современные кварталы будут располагать всем необходимым: детскими садами и школами, спортивными комплексами и торговыми центрами.

    Береговая линия реки Охты превратится в живописное место для прогулок и пикников.

    С центром Петербурга жителей «Цветного города» свяжет Пискарёвский проспект, удобный выезд на КАД позволит без труда добраться до других районов.

    Проект ориентирован на семейного покупателя: за меньшие деньги можно приобрести больше квадратных метров. Сейчас вы можете приобрести квартиры в кварталах 17, 19 и 26 жилого комплекса «».

    Квартал 17 жилого комплекса «» включает 11 домов переменной этажности, ограниченных Муринской дорогой, Васнецовским проспектом и Чарушинской улицей.

    Первая очередь квартала уже сдана и заселена.

    На территории квартала появится школа и детский сад.

    Эту часть жилого комплекса, как и остальные, отличает удобная транспортная доступность: рядом КАД, запущены новые автобусные маршруты. При этом дома квартала расположены недалеко от лесопарковых зон и реки Охты.

    Жители могут наслаждаться свежим воздухом в окружении природы, устраивать пикники и велопрогулки. В квартале 17 предусмотрена сбалансированная квартирография: одно-, двух-, трехкомнатные варианты, студий совсем мало.

    Семейный квартал 19 жилого комплекса «» – это 22 дома переменной этажности, строящиеся вдоль живописного леса и реки Охта. Шум и пыль не будут досаждать жителям, поскольку дома возводятся вдали от КАД.

    Квартиры в этом квартале идеально подойдут тем, кто хочет жить в единении с природой, но при этом вблизи городской инфраструктуры. Здесь есть семейные дома, и такими их делает не только квартирография, но и комплекс продуманных решений. Например, это удобный вход в парадную на уровне земли и колясочные на первом этаже.

    В квартале 19 «Цветного города» будет создано все для комфортного проживания больших и маленьких семей.

    ЖК «Цветной город»

    Посмотреть все фотографии (12) Скидки до 3%!!

    Отдел продаж IV кв. 2020 г. сдана IV кв.

    2020 г. строится III кв. 2020 г. строится III кв. 2022 г. строится II кв.

    2023 г. проектируется IV кв. 2024 г. проектируется Местоположение 5.4 км 9 мин 6.2 км 12 мин 7 км 17 мин Панельные дома по 25 этажей 11 корпусов в квартале №17, 12 корпусов в квартале №26 50000 квартир от 20.7 до 61 м2 Потолки:2.56 м Отделка:чистовая, предчистовая Класс жилья: Территория Территория:Открытая Парковка:многоэтажные паркинги Оплата Рассрочка:индивидуальная Ипотека: Показать все Договор: 214 ФЗ Разрешение на строительство:Есть Застройщик: Подписаться на обновления по Подписаться Выражаю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Жилой комплекс «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» стал продолжением комплексного освоения территории Красногвардейского района.

    ЖК находится на участке между Пискарёвским проспектом и деревней Рыбацкое. ЖК объединит около 25 панельных домов комфорт-класса и объекты торговой и социальной инфраструктуры.

    Строительство идет поквартально и разделено на два этапа. На первом пятне, восточном участке застройки, планируют возвести 8 кварталов. Идет реализация кварталов №17 и №26.

    Все дома на восточном участке появятся в 2024 году. Продолжение появится в западной части внутри КАДа. Жилой комплекс «Цветной город» – масштабный проект комплексного освоения Санкт-Петербурга, в рамках которого запланировано строительство следующих объектов:

    1. районная администрация;
    2. 10 школ;
    3. 16 детских садов;
    4. больница;
    5. гостиница.
    6. спортивно-оздоровительный центр;
    7. несколько гипермаркетов;
    8. торгово-развлекательные центры;

    находится в Красногвардейском районе Петербурга.

    Вредных промышленных предприятий поблизости нет. На шум и загазованность влияет близость КАД и загруженного Пискарёвского проспекта.

    Благодаря Кольцевой автодороге можно быстро добраться от до других районов СПб.

    Рядом несколько станций метро. Ближайшая – «Гражданский проспект». Без учёта пробок дорога займёт 10 минут на личном транспорте.

    Общественный транспорт полноценно начнет курсировать после сдачи первых домов.

    Что касается социальных объектов инфраструктуры, то они появляются уже на пересечении Пискарёвского проспекта с улицей Руставели. Здесь находится два детских сада, школа и несколько супермаркетов. В проекте появится собственная инфраструктура.

    Строится:

    1. дошкольное учреждение с начальной школой (конец 2020 года).
    2. два детсада по 190 воспитанников (конец 2020 и конец 2021 года);
    3. школа на 1375 учеников (ввод — конец 2020 года);

    В перспективе в локации появится 10 школ, 16 детских садов, 4 поликлиники и больница.

    В жилом комплексе «Цветной город» запроектировано около 50 тысяч квартир. В квартале типовые планировки с изолированными комнатами, так и «евро» с кухнями-гостиными.

    ЖК «Цветной город»

    Еще один из масштабных проектов, задуманных компанией «ЛСР.

    Недвижимость — Северо-Запад». Застройщик надежный, строит достаточно быстро, предпочитая работать в сегменте экономкласса и обеспечивая неплохое качество строительства.

    Сроки начала строительства и вывода объекта на рынок названы пока приблизительно. Но, учитывая, что работы еще не начались, с трудом верится, что в период до 2020 года можно освоить территорию в 600 с лишним гектаров, построив на ней не только 80 жилых домов, но и большое количество разнообразных социальных объектов. Ведь судя по размаху, здесь вырастет практически новый район.

    Не случайно планируется даже строительство здания районной администрации.

    По масштабам «Цветной город» превосходит другой объект «Группы ЛСР» – расположенный несколько севернее , но в общих чертах эти жилые массивы, вероятно, будут похожи. Наверняка мы увидим в «Цветном городе» стандартные панельные многоэтажки от «Группы ЛСР». Надо признать, что дома от этого застройщика вполне отвечают современным требованиям в плане площади квартир и их планировок.

    Без сомнения, здесь можно будет подобрать квартиры для всех категорий покупателей.

    Экологическая ситуация в районе будущей застройки в целом нормальная. Земли здесь ранее использовались для сельского хозяйства.

    Вредных производств в непосредственной близости нет.

    Рядом лесок, искусственное озеро Охтинский разлив (купаться в нем, впрочем, не рекомендуется из-за попадания в воду отходов расположенных южнее заводов «Химволокно» и «Пластполимер»). В социальном плане территория в районе «Цветного города» совершенно неразвита. Так что нормально жить здесь можно будет только после строительства социальных объектов, запланированных в составе жилого массива.

    Как временный вариант можно будет пользоваться социальными объектами, которые будут к тому моменту открыты в рамках строительства ЖК «Новая Охта».

    Или же обращаться в школы, детские сады и другие соцобъекты Красногвардейского района внутри КАД.

    Хотя новостройка находится от них достаточно далеко.

    В транспортном плане ситуация для «Цветного города» выглядит пока далеко не идеальной. Близость двух развязок КАД (на Пискаревском и на Шафировском проспектах) – это, конечно, большой плюс.

    Но он, пожалуй, единственный.

    На обоих проспектах в часы пик ситуация напряженная, так что быстро доехать в город не получится.

    Это минус для тех, кто работает в центре Петербурга. Станций метро в пешей доступности нет. И до «Девяткино», и до «Площади Мужества» или «Академической» придется добираться достаточно долго.

    В планах развития территории значится строительство неподалеку от «Цветного города» новой станции , но в обозримом будущем ее открытие не ожидается. Одним словом, транспортная доступность представляется в настоящий момент самым проблемным звеном данного проекта. Кстати, есть еще один интересный штрих, связанный с планируемым жилым массивом.

    Уж решено, что улицы в нем будут носить имена известных петербургских и ленинградских художников, создававших иллюстрации для детской литературы и т.п.

    ЖК «Цветной город»

    Цветной город Муринская дорога/Пискаревский пр.

    4.0 1 / 3 1.6 — 4.6 млн руб.

    68 — 84.5 тыс. руб. за м2 Срок сдачи 4 кв. 2020 Класс жилья Комфорт Тип здания Панельное Застройщик Где купить квартиру?

    Цены на квартиры в Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб.

    Цены на квартиры Студия 18.6 — 22.2 77.5 — 84.5 тыс. 1-комн. 28.6 — 47.4 69 — 77 тыс.

    2-комн. 40.2 — 67.8 68 — 72.5 тыс. 3-комн. 59.9 — 60.8 69 — 70 тыс. На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

    На стадии котлована: Дом 1,1а (квартал 26) Продажи завершены Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб.

    Цены на квартиры 1-комн. 33.3 — 47.4 69 — 71 тыс. 2-комн. 50.7 — 67.8 68 — 71 тыс. На странице представлены цены на недвижимость в продаже.

    Cрок сдачи: 4 кв. 2020 Квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб.

    Цены на квартиры Студия 18.6 — 22.2 77.5 — 84.5 тыс. 1-комн. 28.6 — 31.3 72.5 — 77 тыс. 2-комн. 40.2 — 46.9 70 — 72.5 тыс.

    3-комн. 59.9 — 60.8 69 — 70 тыс. На странице представлены цены на недвижимость в продаже. Cрок сдачи: 4 кв. 2020 На стадии котлована Город Городской район Улица Муринская дорога/Пискаревский пр.

    Метро Класс жилья Комфорт Тип недвижимости Квартиры Срок сдачи Дом сдан (Дом 1, 2 (1 очередь)) 4 кв. 2020 (Дом 3, 4, 5, 6 (квартал 17)) 4 кв. 2020 (Дом 1,1а (квартал 26)) Ход строительства Строительство завершено (Дом 1, 2 (1 очередь)) Внутренние работы (отделка) (Дом 3, 4, 5, 6 (квартал 17)) Котлован (Дом 1,1а (квартал 26)) Паркинг Гостевая автостоянка.

    Планируется строительство наземных и подземных паркингов. Территория Не огорожена Благоустройство территории Озеленение, зоны отдыха, детские, спортивные площадки, пешеходные дорожки.

    Балкон/Лоджия Есть Форма продажи Продажи завершены (Дом 1, 2 (1 очередь)) Договор долевого участия (Дом 3, 4, 5, 6 (квартал 17)) Договор долевого участия (Дом 1,1а (квартал 26)) Ипотека Есть Рассрочка Первоначальный взнос от 10% Тип здания Панельное (Дом 1, 2 (1 очередь)) Панельное (Дом 3, 4, 5, 6 (квартал 17)) Панельное (Дом 1,1а (квартал 26)) Этажность 25 (Дом 1, 2 (1 очередь)) 22-23 (Дом 3, 4, 5, 6 (квартал 17)) 25 (Дом 1,1а (квартал 26)) Отделка от застройщика Чистовая (Дом 1, 2 (1 очередь)) Чистовая (Дом 3, 4, 5, 6 (квартал 17)) Чистовая (Дом 1,1а (квартал 26)) Потолки от 2.65 (Дом 1, 2 (1 очередь)) от 2.65 (Дом 3, 4, 5, 6 (квартал 17)) от 2.7 (Дом 1,1а (квартал 26)) Всего квартир 66000 Квартир на этаже 6-9 (Дом 1, 2 (1 очередь)) 7-9 (Дом 3, 4, 5, 6 (квартал 17))

    ЖК «Цветной город»: сказочный город с туманными перспективами

    0/ 10 ЖК «Цветной город» от застройщика «ЛСР.

    Недвижимость – Северо-Запад» станет настоящим «городом в городе», самым масштабным жилым кварталом в границах Петербурга. Можно ли с нуля создать комфортную для жизни среду?

    Тайный покупатель SPbHomes.ru изучил проект. Тайный покупатель проверяет ЖК «Цветной город» Дата отчета: 22 мая 2020 Страница ЖК: Застройщик: Район: Поделиться отчетом: Содержание отчета: Материалы: 5330 Акции Пешеходам находится в границах Петербурга, но добраться до него пешеходам сложнее, чем ко многим новостройкам Ленобласти. Из общественного транспорта мимо идет только маршрутка 622, которая курсирует от метро Девяткино несколько раз в день по расписанию и только по будням.

    Пустить транспорт обещают после сдачи домов. Это нормальная практика, аналогичная ситуация была и в соседнем . Сейчас доехать до него не составляет труда.

    Автомобилистам На авто достаточно пересечь КАД и проехать несколько минут по Муринской дороге.

    Путь от метро «Гражданский проспект» на такси занял 15 минут с учетом небольшого затора на проспекте Просвещения. Удобно, что рядом с новостройкой две развязки КАД: с Пискаревским и Шафировским проспектами.

    Но в часы пик там часто встречаются пробки, особенно в случае аварии на узком участке.

    Перспективы дорожно-транспортного развития Дорожная сеть вокруг пятна застройки только формируется.

    В период до 2022 года запланировано строительство транспортного обхода Мурино в створе Пискаревского проспекта. Участок будет соединяться с дорогой Санкт-Петербург-Матокса. Ближайший к домам новый Васнецовский проспект должны пробить под КАД и соединить с Северным проспектом.

    Именно так мне, Тайному покупателю «ЛСР», сказали в отделе продаж.

    Дорожным строительством будет заниматься город. Сроки пока не названы. На перспективной карте метро обозначена стация «Ручьи» на Пискаревском проспекте южнее КАД.

    По плану она должна появиться до 2028 года.

    А от Северного проспекта до Муринской дороги до 2022 года могут пустить скоростной трамвай. Точной информации о реализации проекта нет. 0/ 10 Транспортная доступность Свернуть Получить профессиональную консультацию Общая информация запланирован как, пожалуй, самый масштабный проект в городе.

    Размах застройки поражает. Сами оцените масштаб строительства:

    1. 4 поликлиники;
    2. 10 школ;
    3. крытые паркинги и открытые парковки.
    4. дворы без машин.
    5. 16 детсадов;
    6. 12 жилых кварталов;
    7. торговые и спортивные центры;

    Жилье расположится по обе стороны от Муринской дороги за КАДом, а также в пределах КАДа на участке между Пискаревским проспектом и Ручьевской дорогой. Не исключено, что у каждого отдельного квартала будет свое название. Весь проект запланировано реализовать к 2035 году.

    Именно такую информацию содержат буклеты, схемы и официальные видео.

    Реальность оказывается печальнее.

    Первый квартал проекта — «Чарушинский» — это 11 высоток без социальной инфраструктуры.